香港留給大陸人民的印象大多是來自于香港明星帶來的宣傳，包括一些電視劇里的畫面，同時香港也是一個相對開放的城市，但由于香港占地面積小，始終有限，實際上住房也就成了一個大問題。那么，香港首套房要交房產稅嗎？香港買首套房子要交多少稅？下面就讓小編為大家介紹一下。

香港首套房要交房產稅嗎？

在香港，與內地所指的房產稅相對應，香港稱為“差餉”。

在香港物業大致分為兩種，一種是私人物業，另一種為政府提供的公共房屋，而香港約有５０％的人居住于公共房屋。但是無論上述哪種物業，都需要繳交差餉。

與內地正在研討房產稅不太相同的是，關于差餉的評估，現在內地普遍熱議的是根據持有物業的整體估值。但在香港的“差餉”則是根據“租金”估值，也就是假設物業在估價期間出租時可得的年租。而負責征收和估值的差餉的，香港有個專門的部門——差餉物業估價署。

該署會根據同區類似物業估價期間租金的市價，按照物業的面積、位置、設施、完工素質及管理水平等調算。然后再將租金乘以差餉征收率計算應繳稅款，譬如２０１０－２０１１年度差餉的征收率為５％。

香港買首套房子要交多少稅？

標準與大陸人一樣，買首套房時繳納的稅費包括以下方面：

１、在香港購房契稅稅率：首套房的面積在９０平米內按１％征收，９０到１４４的１．５％，在以上的按則３％。

２、香港房屋買賣交易手續費：按照定額收取，購買建筑面積在１２０平方米以下的商品房，購房者只需繳納５００元的交易費；購買建筑面積在１２１至５０００平方米的商品房，每件需繳納１５００元的手續費；５００１平方米以上的則每件需要繳納５０００元的買賣交易手續費。

３、香港買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的０．０５％繳納。

４、香港公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價２％的公共維修。

５、香港房屋權登記費：按照０．３元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈費：０．１２元／建筑平方米；２）房屋登記費：０．１８元／建筑平方米。

６、香港房屋權證印花貼稅：在領取房屋權證和土地使用證時按件征收。

在購買首套房時并不會因為是首套房而免收新出的房產稅，首套房具體要繳納稅費會根據購房者自身情況不同有不同的征稅稅種，詳細的可結合自申請款咨詢市局。以上就是關于香港首套房要交房產稅嗎？香港買首套房子要交多少稅？的回答，希望通過以上的介紹，可以給大家帶來一些幫助。