知識 長年租賃中介費要重復(fù)收取嗎？

北京市的中介費都是按照成交價一個月的租金，只交一次，就相當(dāng)于一個月的房租作為收費標(biāo)準(zhǔn)，即便連續(xù)租很多年，也不用再交中介費．但是如果是代理房源續(xù)簽，只能和中介公司再重新簽合同。

知識 損害賠償糾紛

房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)取?/a>

知識 如何辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓

承租權(quán)轉(zhuǎn)讓就是在租賃期限內(nèi)，承租人將房屋租賃合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人繼續(xù)履行該房屋租賃合同，這個第三人就叫作承租權(quán)的受讓人。

知識 個人出租非居住用房需繳稅費

對個人出租非居住用房，應(yīng)按規(guī)定全額征收5%的營業(yè)稅，按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個人所得稅。

知識 按原租約條件繼續(xù)出租，承租人不同意時的處理

如果承租人在租約期滿后，不同意出租人按原租賃合同的條件續(xù)租，而要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準(zhǔn)予變動房屋用途才續(xù)租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。

知識 　在房屋租賃期間如遇房價或物價上漲，出租人是否可以要求增加租金？

在房屋租賃期間，如遇房價或物價上漲，出租人是否可以要求增加租金，應(yīng)當(dāng)視不同的情況而定

知識 出租屋被盜房東是否擔(dān)責(zé)？

李小姐與房東之間已形成租賃關(guān)系，房東有義務(wù)保證出租房的門、窗等部件可供正常使用，房屋的基本安全條件能夠滿足。

知識 房主變更不影響租賃合同效力

買賣不破租賃，即租賃物在租賃期間發(fā)生權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，這是債權(quán)優(yōu)先物權(quán)的表現(xiàn)

知識 房客在出租房意外受傷誰負(fù)責(zé)

房客在出租房意外受傷案例：

知識 【房東的義務(wù)】房屋出租人的義務(wù)有哪些

房屋出租人不是把自己的房子出租出去就萬事大吉了，房屋出租人的義務(wù)理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。出租房子的過程中近年來總會出現(xiàn)一些糾紛，很多都是因為雙方并不明確自己有哪些義務(wù)。

知識 【轉(zhuǎn)租】房東不同意轉(zhuǎn)租怎么辦

日常生活中，我們常常遇到轉(zhuǎn)租房屋的事例，而房屋轉(zhuǎn)租說到底是一件麻煩事。一來，租客不放心“二房東”能否保障自己的合法權(quán)益，而且租房合同是否有效也未可知；二來，房東在得知租客未經(jīng)自己允許，擅自將房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租，這也會引發(fā)很多不必要的糾紛。下面，我們來看看房東不同意轉(zhuǎn)租怎么辦。

知識 出現(xiàn)糾紛應(yīng)該怎樣租房維權(quán)

現(xiàn)今房價高居不下，大多數(shù)人選擇租房節(jié)約生活成本，但租房并不比買房省心，甚至過程中常有糾紛，出現(xiàn)利益受到侵犯時，應(yīng)該怎樣租房維權(quán)呢？

知識 租房房東訛人怎么辦 租房如何解決房東耍賴問題

我們在租房時可能會遇到各種各樣的房東，有的房東比較和善，而有的房東斤斤計較甚至是想著歪腦筋克扣租客的錢財。租房遇到房東訛人怎么辦呢？是選擇自認(rèn)倒霉，還是據(jù)理力爭呢？遇到這種房東訛人的情況可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等渠道解決糾紛。

知識 租房房東違約怎么賠償 房東違約的責(zé)任問題

租房總會有違約的情況發(fā)生，有時是租客違約，有時也有可能是房東違約。房東提前收房、不履行合同等都是違約行為，那么租房房東違約怎么賠償呢？其實房東違約也分很多種，賠償?shù)姆绞揭膊幌嗤裉斓淖夥恐R就帶大家分析下房東具體的違約行為及賠償方法。

知識 租房漏水應(yīng)該誰負(fù)責(zé)

人們租房有時會遇到漏水的情況，那么租房漏水應(yīng)該誰負(fù)責(zé)呢？如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌模强隙ㄊ欠繓|承擔(dān)責(zé)任。

知識 在房屋租賃過程中，有時會出現(xiàn)這種情況，房屋承租人拖欠房租，房東為促使租戶盡快交租，采取斷水、斷電的方法，維護(hù)自身的“合法權(quán)益”，督促租戶交清欠租。但出租人采取斷水、斷電措施是否正當(dāng)、合法呢？本期為各位房東揭曉，租客欠租房東能否斷水?dāng)嚯姟?/a>

知識 獨院出租發(fā)生糾紛怎么解決

獨院出租一般會有公司或者工廠會租住或進(jìn)行生產(chǎn)活動，那么對獨院出租房屋的改造和裝修也不可避免，這過程中難免會出現(xiàn)糾紛，租房出現(xiàn)糾紛該找哪個部門的處理呢？

知識 租戶死亡，房東是否有責(zé)任？

說起來,房東與租戶還真是一對擁有者微妙關(guān)系的人。在很多人看來,兩人之間的關(guān)系僅僅依靠著一紙租賃合同維持著,但是實際上,兩者的關(guān)系確實千絲萬縷的。

知識 租房電器損壞該由誰負(fù)責(zé)？

一般來說,雖說咱們平時說的都是“租房”,但是實際上,租的卻并非只有房子本身,房子中還存在有各種設(shè)施設(shè)備,這也就是為什么咱們需要向房東支付一定的押金了!

知識 租房糾紛找哪個部門？租房糾紛怎么解決？

　我們都知道，租房都是會簽訂租房合同的，為我們所需要做的，便是按照合同中的條款進(jìn)行，不要觸犯合同中規(guī)定的違約事項就可以了。但是嚴(yán)格說來，一般咱們的租房合同都是由房東和租客雙方擬定的，也就是說，沒有專業(yè)的人士幫忙參考，而這類合同往往會存在一定的缺陷，不夠完善，這便是日后出現(xiàn)租房糾紛的一大隱患了。