常見的假房東陷阱一般是騙子租來(lái)一套房子，隨后冒充房東將房子轉(zhuǎn)租，后攜租金潛逃。就在去年，京城就發(fā)生了多起這樣的假房東事件，給租房人帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)損失。
建議租客在與房東見面后，一定要查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)，一定要房東出具購(gòu)房合同。
向有租房經(jīng)歷的人討教。如果是第一次租房，搞不清楚市場(chǎng)行情是很正常的，這時(shí)候，如果向同學(xué)、同事中有過(guò)租房經(jīng)驗(yàn)的人討教一番，也可以大致了解他們所熟悉的地域的房屋租金價(jià)格。
房客對(duì)于合同都不太重視。因此以后在租賃期間產(chǎn)生糾紛無(wú)法解決。所以我們?cè)僮夥繒r(shí)一定要重視租房合同協(xié)議。那么如何才能簽好租房合同協(xié)議呢？
選擇租房時(shí)，周邊地區(qū)的空氣好能清新一些，尤其要避開有污濁空氣的地段。例如金山區(qū)多化工區(qū)，污染相對(duì)嚴(yán)重。尤其是現(xiàn)在盛夏將至，天氣悶熱，如果空氣質(zhì)量很差，你肯定沒(méi)法兒在屋子里舒服的待下去了。
暖氣，指讓大家得到采暖需求的產(chǎn)品和方法，其是通過(guò)熱源加熱熱媒再加熱空氣形成熱交換后增加環(huán)境溫度的產(chǎn)品。
所謂的隔斷間一般指的是在出住房屋內(nèi)，在原有的家居格局上利用木板或者石膏板重新分割出很多小房間，以達(dá)到更多的居住房間。通常都是用來(lái)出租給城市里打工的外來(lái)人群居住。
出房屋出租信息的方式渠道很多，主要如下
各地有差異，重慶地區(qū)通常為承租方和出租方各出半個(gè)月的租金，如果出租方之前已經(jīng)申明為凈收，則中介費(fèi)由承租方承擔(dān)。
1、問(wèn)問(wèn)小區(qū)的保安物業(yè);2、看看小區(qū)窗戶上、宣傳欄上有沒(méi)有招租的廣告;
首先，確定你工作的公司的小區(qū)情況，只有這樣，你才能確定自己可能租在哪個(gè)區(qū)域，給自己定個(gè)可以租房的范圍。你可以利用百度地圖定位你的公司，然后在上面查看你公司的小區(qū)情況。
根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、商品房屋租賃管理辦法及租賃房屋的其他相關(guān)規(guī)定，租房屋時(shí)注意承租的房屋不在法律、法規(guī)、政策等禁止范圍內(nèi)，還要辦理登記備案，租房才能受到法律的保護(hù)。
根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、商品房屋租賃管理辦法及租賃房屋產(chǎn)生租賃稅的相關(guān)征收規(guī)定，不用的房屋可以出租，出租后辦理登記備案并交納相關(guān)稅費(fèi)。
租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
房子大的話就找合租吧，租的是年付還是季付還是月付呢，月付的話就到月底換一個(gè)，你租房之前應(yīng)該沒(méi)有參考其他租房的價(jià)格吧，下次在網(wǎng)上租房的時(shí)候，多看看各大租房網(wǎng)，比如搜房網(wǎng)，等等，多看看就不會(huì)這么后悔了吧
個(gè)人出租房子是需要交稅的。個(gè)人房屋出租房產(chǎn)稅相關(guān)法律法規(guī)：個(gè)人出租房屋并取得收入，依法應(yīng)分別申報(bào)繳納以下稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅。
出租方一般中介會(huì)讓出半個(gè)月的中介費(fèi)作為傭金（不過(guò)出租方可以不給，有些中介還是會(huì)同意的）
房屋租賃協(xié)議中的條款包括以下：第一，承租人與出租人的身份信息情況；第二，租賃房屋的具體情況；第三，租金的數(shù)額，以及給付方式；第四，租賃期限（如果沒(méi)有約定視為不定期租賃）第五，雙方簽字確認(rèn)，簽署日期。
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星河星悅云邸
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潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
