9月29日，第三屆北京城市更新論壇暨第二屆北京城市更新周上透露，自2021年至2024年，北京城市更新項(xiàng)目庫(kù)的項(xiàng)目數(shù)量從619個(gè)增長(zhǎng)至1167個(gè)，增幅接近一倍。 未來(lái)，北京將加大政策支持力度，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與城市更新，并計(jì)劃推進(jìn)一系列改革事項(xiàng)和重大項(xiàng)目。
9月27日，鎮(zhèn)江市出讓多宗宅地。其中，編號(hào)為R2404的地塊位于鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)丁卯橋路以南、康寧路以東，建設(shè)用地面積31345㎡，規(guī)劃建筑面積40748㎡，起拍價(jià)23633.84萬(wàn)元，樓面價(jià)5800元/㎡，由鎮(zhèn)江市國(guó)恒房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（鎮(zhèn)江國(guó)投集團(tuán)）以底價(jià)摘得。
9月27日，成都出讓兩宗宅地。其中，雙流區(qū)東升街道三里壩社區(qū)1組地塊用地面積約2.72萬(wàn)㎡（40.73畝），規(guī)劃建面5.43萬(wàn)㎡，容積率2.0，起拍樓面價(jià)7600元/㎡，起拍價(jià)約4.13億元，最終由成都空港發(fā)展以底價(jià)摘得。
9月29日，河南省省長(zhǎng)王凱在鄭州市督導(dǎo)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行工作，并主持召開(kāi)座談會(huì)研究部署重點(diǎn)工作。他強(qiáng)調(diào)，要把房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)作為重點(diǎn)，對(duì)商品房建設(shè)嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，打贏保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，加力推進(jìn)以舊換新和存量商品房收購(gòu)，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
9月29日，合肥共有7宗土地入市出讓?zhuān)饰?宗地塊則全部取消供應(yīng)。據(jù)了解，出讓的7宗地塊位于包河區(qū)、蜀山區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)及經(jīng)開(kāi)區(qū)。
購(gòu)房網(wǎng)www.kace666.com夢(mèng)想開(kāi)啟于2010年，是國(guó)內(nèi)較早的房產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)站之一，2014年獲得國(guó)內(nèi)知名風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)險(xiǎn)峰長(zhǎng)青投資。購(gòu)房網(wǎng)目前線上產(chǎn)品線涵蓋PC端、移動(dòng)端、APP、微信、crm系統(tǒng)等，同時(shí)購(gòu)房網(wǎng)找房系統(tǒng)，購(gòu)房網(wǎng)經(jīng)紀(jì)人管理系統(tǒng)等技術(shù)產(chǎn)品均受?chē)?guó)家軟件著作權(quán)保護(hù)。
9月26日，杭州市區(qū)掛牌3宗地塊，分別位于蕭山北干西、蜀山南和余杭區(qū)良渚東單元。3宗地塊總出讓面積175畝，總建筑面積19.86萬(wàn)方，總起價(jià)30.2億元，預(yù)計(jì)10月29日出讓。 其中，北干西地塊精裝限價(jià)3.95萬(wàn)元/㎡，蜀山南和良渚東地塊不限房?jī)r(jià)。
9月26日，央企保利發(fā)展在房地產(chǎn)市場(chǎng)中率先推出“保價(jià)計(jì)劃”，在溫州、西安、四川、濟(jì)南、成都、廣東等多個(gè)城市項(xiàng)目中實(shí)施，以增強(qiáng)購(gòu)房者信心。溫州保利·天珺項(xiàng)目承諾，若后期網(wǎng)簽銷(xiāo)售折扣低于現(xiàn)有買(mǎi)方折扣，或有額外贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)、車(chē)位、家裝包等變相優(yōu)惠，購(gòu)房者可無(wú)理由退房。
9月26日，浙江路信地產(chǎn)建設(shè)有限公司（麗水交投）以底價(jià)1.85億元競(jìng)得麗水市艾萊依總部北側(cè)地塊，樓面價(jià)7273元/㎡。 麗水艾萊依總部北側(cè)地塊，北側(cè)毗鄰白云山，土地用途為共有產(chǎn)權(quán)住房。該地塊出讓面積16957㎡，容積率1.4-1.5，建筑面積25435.5㎡，住宅建筑高度≤35米。地塊起價(jià)1.85億元，起始樓面價(jià)7273元/㎡。
9月25日，由江西省公共資源交易平臺(tái)獲悉，贛州中海海創(chuàng)房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)7.24億元，樓面價(jià)5159元/平方米競(jìng)得贛州市章江新區(qū)B3-8-1地塊。同時(shí)，中海還應(yīng)建設(shè)B3-8-2地塊3.3畝公園綠地，該公園綠地與住宅項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步竣工。B3-8-1地塊位于章江新區(qū)與經(jīng)開(kāi)區(qū)交界，西臨經(jīng)開(kāi)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，南進(jìn)章江新區(qū)住宅集中區(qū)域，是贛州中心城區(qū)城市發(fā)展的核心區(qū)域之一，地塊面積7.8萬(wàn)平方米，容積率1.8，建筑限高80米，建筑密度D≤30%，綠地率GAR≥30%。
9月26日，深圳土地市場(chǎng)迎來(lái)取消限價(jià)后的首宗宅地出讓?zhuān)瑫r(shí)這也是今年深圳掛牌出讓的第二宗宅地。該地塊宗地號(hào)為A001-0219，位于寶安中心區(qū)新安街道，該地塊是今年6月由03-29、03-30兩塊商業(yè)用地，合并為一塊二類(lèi)居住用地（R2）。宗地面積9997.8㎡，規(guī)劃建面54000㎡，容積率5.4，起拍價(jià)20.8億元，起拍樓面價(jià)38519元/㎡。地塊開(kāi)拍之前已獲9家房企（中鐵+能建、中海、華潤(rùn)、招商、保利、綠城、華僑城、海信、越秀）報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)來(lái)到了20.9億元。開(kāi)拍后，經(jīng)過(guò)82輪競(jìng)價(jià)，最終由惠州市保置房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（保利）競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)28.2億元，成交樓面價(jià)52222元/㎡，溢價(jià)率35.58%。
據(jù)新華社，中共中央政治局9月26日召開(kāi)會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署下一步經(jīng)濟(jì)工作。中共中央總書(shū)記習(xí)近平主持會(huì)議。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，對(duì)商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，支持盤(pán)活存量閑置土地。要回應(yīng)群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購(gòu)政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財(cái)稅、金融等政策，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
9月26日，蘇州市為吸引和留住頂尖人才，發(fā)布了一系列針對(duì)新引進(jìn)全職院士的優(yōu)惠政策。根據(jù)蘇州發(fā)布的消息，對(duì)于在蘇州無(wú)自有住房的全職院士，將提供每月不低于1萬(wàn)元的租房補(bǔ)貼。此外，購(gòu)房時(shí)可獲得不低于500萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的限額放寬至6倍，最高可達(dá)900萬(wàn)元。每位全職院士每年還將獲得18萬(wàn)元的生活津貼。
9月25日，寧波寧海縣一宗商住地在星海小學(xué)北側(cè)掛牌，預(yù)計(jì)于10月16日公開(kāi)出讓。 該地塊編號(hào)22-12，出讓面積達(dá)14225平方米，容積率介于1.2至1.25，可建面積17781.25平方米。
9月25日，江蘇省常州市新北區(qū)溧城-燕山成交1宗住宅用地，該地塊由常州坤方建設(shè)發(fā)展有限公司（常州高鐵新城）斬獲，成交價(jià)130650萬(wàn)元，成交樓面價(jià)10079元/㎡，最終溢價(jià)率0.77%。該地塊編號(hào)為XL070205，建設(shè)用地面積86417㎡，規(guī)劃建筑面積129626㎡，起拍價(jià)129650萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)10002元/㎡。
9月25日，長(zhǎng)沙成功出讓1宗天心區(qū)宅地，該地塊位于省府北板塊，宗地出讓面積44202㎡，規(guī)劃建面137027㎡，容積率3.1，起拍價(jià)8.53億元，起拍樓面價(jià)6226元/㎡。該地塊僅獲一輪報(bào)價(jià)，最終底價(jià)成交，由湖南天新成業(yè)城市更新投資發(fā)展有限公司（天心國(guó)資&中建信和&葛洲壩）摘得。
9月25日，浙江省溫州市宣布調(diào)整住房公積金政策，旨在進(jìn)一步適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求。 提高公積金貸款額度，堅(jiān)持以租為先，進(jìn)一步優(yōu)化無(wú)房提取公積金的政策。
9月25日，杭州市蕭山區(qū)公布2024年度第四批住宅用地清單，涉及2宗地塊，總面積7.1458公頃。 據(jù)悉，地塊分布位于蕭山經(jīng)開(kāi)區(qū)和湘湖板塊，擬出讓時(shí)間自9月24日至12月25日。
9月25日，上海靜安區(qū)成功協(xié)議出讓兩宗住宅用地，由上海寧萬(wàn)城市更新建設(shè)有限公司以40.9億元總價(jià)包攬。 據(jù)悉，此次出讓的地塊位于靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元，包括143-19地塊和150-13地塊，總出讓面積達(dá)到2.3萬(wàn)平方米，容積率為2.5，預(yù)計(jì)建筑面積為5.7萬(wàn)平方米，用途為普通商品房。
9月25日，株洲住房公積金中心正式對(duì)外印發(fā)《株洲市住房公積金助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施》。 十條惠民新措施自10月1日起執(zhí)行，旨在更好滿足城鄉(xiāng)居民剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金保障作用，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
8月，上海新房成交79萬(wàn)平米，環(huán)比增長(zhǎng)1%
澳門(mén)5月至7月整體住宅樓價(jià)指數(shù)為194 環(huán)比下跌1.1%
蘇州發(fā)布保障性租賃住房實(shí)施辦法
西安高新：發(fā)行2025年度第六期超短期融資券，規(guī)模10億元
蘇州6.62億掛牌相城區(qū)2宗宅地 預(yù)計(jì)10月15日正式出讓
蘇州市吳江區(qū)掛牌1宗住宅用地 起始總價(jià)19.36億元
溫州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍價(jià)6.06億元
青島西海岸4宗宅地由城發(fā)、黃發(fā)、公元置業(yè)斬獲 總成交價(jià)11.2億
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
