2月11日，上海保利世博天悅（備案名“玖麗璟庭”）即將開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)。 項(xiàng)目位于浦東世博村B地塊，此次推出58套房源，主力戶型為建面約174-195㎡洋房及頂層復(fù)式產(chǎn)品，均價(jià)16.6萬(wàn)/㎡。認(rèn)購(gòu)時(shí)間為2025年2月12日至2月16日。截至2月11日，保利·世博天悅已完成網(wǎng)簽370套，去化率約61%。
2月11日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告，決定以掛牌出讓方式出讓1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，即鄭政出〔2025〕2號(hào)（網(wǎng)）地塊，起始價(jià)為2.3996億元。 據(jù)悉， 鄭政出〔2025〕2號(hào)（網(wǎng)）地塊位于河南省鄭州市操場(chǎng)街南、太和路西，宗地總面積16441.16平方米，容積率4.390，建筑密度31.740%，綠化率12.230%，建筑限高96.860米，主要土地用途為普通商品住房用地(二類(lèi))，其中，普通商品住房用地(二類(lèi))15484.9平方米， 零售商業(yè)用地956.26平方米。
2月11日，重慶市政府新聞辦舉行“建設(shè)‘六區(qū)一高地’”主題新聞發(fā)布會(huì)（第五場(chǎng)）——2025年重慶市推進(jìn)城鄉(xiāng)融合鄉(xiāng)村振興示范區(qū)建設(shè)，邀請(qǐng)相關(guān)部門(mén)作情況介紹，并回答媒體記者提問(wèn)。 會(huì)上，重慶市住房城鄉(xiāng)建委黨組成員、副主任陳擁軍提到，2025年，將從三個(gè)方面進(jìn)一步完善農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的住房保障，真正實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城市留得下來(lái)、住得安心。
2月10日，廣州南沙科新置業(yè)有限公司對(duì)外發(fā)布廣州南沙2024NJY-5、2024NJY-6地塊項(xiàng)目一期勘察設(shè)計(jì)施工總承包的招標(biāo)文件。
2月10日，珠海市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布公告，宣布華發(fā)四季小區(qū)22棟的20套住宅將進(jìn)行網(wǎng)上掛牌交易。 這些住宅總價(jià)均超過(guò)千萬(wàn)，單價(jià)在4.27-4.41萬(wàn)元/㎡之間，其中1102房為約302.87㎡的復(fù)式住宅，其余為約237.53㎡的大平層。這些住宅的權(quán)屬人為珠海市住房公積金管理中心，賣(mài)方將承擔(dān)補(bǔ)地價(jià)和欠交的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線電視費(fèi)等，交易以現(xiàn)狀進(jìn)行。
2月10日，濱江集團(tuán)公告披露新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目信息，此次新增4個(gè)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，均位于金華市。
2月10日，中國(guó)金茂發(fā)布公告稱，2025年1月份，該集團(tuán)取得簽約銷(xiāo)售金額人民幣66.95億元，簽約銷(xiāo)售建筑面積約30萬(wàn)平方米。據(jù)了解，上述銷(xiāo)售數(shù)據(jù)包括長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城、南京青龍山國(guó)際生態(tài)新城等多個(gè)項(xiàng)目。 公告顯示，截至2025年1月31日，中國(guó)金茂已錄得已認(rèn)購(gòu)（未簽約）物業(yè)銷(xiāo)售金額共計(jì)24億元。
由嘉里建設(shè)發(fā)展的九龍半山低密度矜罕名邸“緹外”（Mont Verra）于2月10日成功標(biāo)售第5座1樓A室連裝修特色大宅，成交價(jià)創(chuàng)下2025年九龍單一住宅新高，同時(shí)成為蛇年最大額成交。
2月8日，鄭州土地市場(chǎng)迎來(lái)春節(jié)后首場(chǎng)競(jìng)拍。據(jù)了解，此次土拍出讓地塊為鄭政出〔2024〕35號(hào)(網(wǎng))地塊，共吸引了8家房企參與競(jìng)拍。最終，經(jīng)過(guò)近6小時(shí)拼搶?zhuān)舌嵵葜泻５禺a(chǎn)有限公司以10.88億元摘得，溢價(jià)87%，成交樓面價(jià)約13713元/平方米。公開(kāi)信息顯示，鄭政出〔2024〕35號(hào)（網(wǎng)）即原司法警官學(xué)院地塊，位于鄭州市金水區(qū)信息學(xué)院路東側(cè)、文勞路北側(cè)。規(guī)劃用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地，使用權(quán)面積約47.637畝，容積率<2.5，起拍價(jià)58071萬(wàn)元。
2月8日，首鋼以28.01億底價(jià)拿下北京市石景山區(qū)首鋼設(shè)備處收儲(chǔ)項(xiàng)目SS00-1617-0001 B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、SS00-1617-0003 R2二類(lèi)居住用地。
2月8日，北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司宣布將在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)公開(kāi)發(fā)行2025年度第一期中期票據(jù)，該發(fā)行計(jì)劃已獲得中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)的批準(zhǔn)。
近日，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)《重慶市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向上向好若干政策舉措》的通知。在房地產(chǎn)方面，重慶將完善全市個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策，不再將市外人員購(gòu)買(mǎi)普通住宅納入征稅范圍；推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效，支持金融資產(chǎn)管理公司收購(gòu)困難房企項(xiàng)目不良貸款等。
2月11日，北京朝陽(yáng)區(qū)開(kāi)年的重磅地塊三間房組合地塊即將拍賣(mài)。 據(jù)了解，北京市朝陽(yáng)區(qū)三間房D區(qū)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1205-0007、三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1202-0006、0007地塊R2二類(lèi)居住用地、A334托幼用地掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2月11日15點(diǎn)。
2月10日，招商蛇口發(fā)布銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，2025年1月實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積44.59萬(wàn)平方米，簽約銷(xiāo)售金額90.14億元。 公告披露，近期招商蛇口新增兩宗土地，皆位于北京，一宗為海淀區(qū)朱房村029地塊，一宗為大興區(qū)亦莊X24地塊，兩宗地塊招商蛇口共需支付價(jià)款43.95億元。
2月10日，江蘇省無(wú)錫江陰市3宗地塊成交，分別由江陰豐綠置業(yè)有限公司、江陰市城市更新有限公司、江陰澄發(fā)東苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得。
2025年1月，杭州二手房市場(chǎng)成交量達(dá)6064套，創(chuàng)2017年以來(lái)春節(jié)月新高，均價(jià)為3.01萬(wàn)元/平方米，環(huán)比提升5%。亞運(yùn)村華潤(rùn)亞奧城和桂冠東方等熱點(diǎn)樓盤(pán)成交活躍，提振市場(chǎng)信心。
2月8日，成都住房公積金管理中心發(fā)布通知，調(diào)整公積金貸款政策。新政策規(guī)定貸款期限最短1年、最長(zhǎng)30年，男性不超過(guò)68周歲，女性不超過(guò)63周歲或法定退休后5年。兩位及以上借款申請(qǐng)人按期限較長(zhǎng)者確定貸款期限。
2月10日，珠海市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布公告，宣布華發(fā)四季小區(qū)22棟的20套住宅將進(jìn)行網(wǎng)上掛牌交易。
據(jù)悉，近期，又有媒體報(bào)道，部分開(kāi)發(fā)商及中介通過(guò)“首付貸”“高評(píng)高貸”等違規(guī)操作誘導(dǎo)剛需客戶“零首付”購(gòu)房現(xiàn)象，為防止此類(lèi)行為給購(gòu)房者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失和法律風(fēng)險(xiǎn)，鄭州市住房保障局就“零首付”“首付貸”購(gòu)房的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)警示如下
近日，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)《重慶市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向上向好若干政策舉措》的通知。通知重點(diǎn)就激發(fā)消費(fèi)活力、擴(kuò)大有效投資、推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展、攻關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈重點(diǎn)環(huán)節(jié)、推動(dòng)綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展、優(yōu)化外貿(mào)服務(wù)體系、培育壯大經(jīng)營(yíng)主體、提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效、促進(jìn)重點(diǎn)群體就業(yè)9個(gè)方面推出30條政策舉措。
8月，上海新房成交79萬(wàn)平米，環(huán)比增長(zhǎng)1%
澳門(mén)5月至7月整體住宅樓價(jià)指數(shù)為194 環(huán)比下跌1.1%
蘇州發(fā)布保障性租賃住房實(shí)施辦法
西安高新：發(fā)行2025年度第六期超短期融資券，規(guī)模10億元
蘇州6.62億掛牌相城區(qū)2宗宅地 預(yù)計(jì)10月15日正式出讓
蘇州市吳江區(qū)掛牌1宗住宅用地 起始總價(jià)19.36億元
溫州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍價(jià)6.06億元
青島西海岸4宗宅地由城發(fā)、黃發(fā)、公元置業(yè)斬獲 總成交價(jià)11.2億
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
