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杭州二手房市場2月網(wǎng)簽量為5977套，環(huán)比下降1.4%，同比上漲135%。 二手住宅均價為2.95萬元/平方米，環(huán)比下降3.4%，同比降0.7%。 據(jù)了解，重點城市二手房市場在1月保持一定活躍度，成交量同比延續(xù)增長態(tài)勢，價格跌幅有所收窄。
2月28日，北京住建委官網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月以來(截至2月27日)，北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)10625套，環(huán)比下降14.9%，同比上漲92.3%。 據(jù)介紹，北京二手房網(wǎng)簽量從2月第二周開始顯著增加，本周網(wǎng)簽量水平和去年11月初接近，顯示出了積極的回升勢頭。 帶看量方面，機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期過后，北京二手房市場從節(jié)后第二周開始升溫，進(jìn)入2月下半月，購房者的看房節(jié)奏明顯加快。
2月28日，寧波掛牌3宗涉宅地，計劃在3月24日、26日和27日進(jìn)行出讓。 據(jù)悉，這些地塊分別位于鄞州區(qū)江東核心、高新區(qū)和北侖大碶街道，總出讓面積309畝，總建筑面積為52.1萬平方米，總起價53.25億元人民幣。
2月28日，廣州規(guī)自局召開了2025年春季土地推介與藍(lán)皮書發(fā)布會議，今年藍(lán)皮書共推出131宗住宅用地。 其中，黃金地段核心區(qū)住宅主要分布在金融城、天河智谷、廣紙新城、廣州火車站、泛白鵝潭、海珠西等板塊。分別為天河起步區(qū)AT091007地塊、天河區(qū)大觀路以東(世界大觀四期)地塊、衡器廠地塊、石崗路957地塊、廣州市客運站地塊、天河金融城東區(qū) AT091410 地塊、航天奇觀二期地塊(航二西)海珠區(qū)廣紙片區(qū) AHO50335 地塊、翠城花園東住宅地塊、羊城食品廠西側(cè)。
2月28日，廣州公共資源交易中心掛牌3宗宅地，起拍總價超82億。 其中，天河金融城起步區(qū)007地塊起拍總價66億，將于3月31日限時競價。 3宗地塊分別為天河金融城起步區(qū)007地塊、世界大觀四期地塊和番禺區(qū)廣州新城停車場二期地塊。
3月3日消息，浙江臺州椒江區(qū)近日掛牌一宗住宅用地，計劃于3月31日出讓。 據(jù)了解，該地塊為椒江區(qū)2025年首宗掛牌宅地，位于體育場路以北、通江大道以西，編號JJZ131-0308，出讓面積3.42萬㎡，容積率1.8，計容建筑面積6.15萬㎡，起拍價5.14億元，起始樓面價8350元/㎡。
2月27日，根據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會公布的數(shù)據(jù)，2月17日至23日，廣州二手住宅網(wǎng)簽量突破2400套，環(huán)比增長43%，創(chuàng)下2025年新高。 此外，貝殼數(shù)據(jù)顯示，2023年春節(jié)月平臺共成交1019套二手房，而今年2月尚未結(jié)束，已錄得1991套成交，同比漲幅高達(dá)95%。
2月28日，香港差餉物業(yè)估價署數(shù)據(jù)顯示，1月私人住宅售價指數(shù)跌至287.6，連跌兩個月，創(chuàng)近8年半新低。1月樓價按月跌0.45%，按年跌6.4%。 相關(guān)最新指數(shù)，徘徊于約2016年8月水平。 現(xiàn)時指數(shù)與2021年9月歷史高位398.1點相比，大跌27.8%。 上月各類單位售價指數(shù)，實用431方呎以下A類細(xì)單位，1月售價指數(shù)306.2點，按月持平。另外4類單位全部下挫，跌幅最勁為實用1722方呎豪宅單位，上月售價指數(shù)為258.2點，按月跌1.15%。
2月27日，綠城以總價5.7456億元競得浙江金華婺城區(qū)1宗宅地，成交樓面價為13396元/平方米，溢價率3.05%。該地塊位于浙江金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西關(guān)單元，建教街以東、濱江路以南、永康街以西、婺星路以北，編號JK-02-03-09，出讓面積23827.14平方米，容積率1.5-1.8，建筑面積42888.852平方米。地塊起價5.5756億元，起始樓面價13000元/平方米。
2月27日，華潤置地開發(fā)（北京）有限公司以底價60.24億元競得北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)溫榆河生態(tài)走廊周邊用地土地一級開發(fā)項目SY00-2101-2007、2008地塊R2二類居住用地，樓面價約3.5萬元/平方米。
2月27日消息，深圳光明區(qū)人民政府近日發(fā)布《光明區(qū)政府組織配租的保障性租賃住房配租管理實施細(xì)則》，旨在為符合條件的在深青年人、新市民、各類人才提供租賃住房，同時面向企事業(yè)單位定向配租。該細(xì)則明確了配租方式、申請條件、配租面積標(biāo)準(zhǔn)及申請材料等關(guān)鍵信息。細(xì)則規(guī)定，光明區(qū)配租的保障性租賃住房將采取批次受理、批次配租及常態(tài)化配租的方式進(jìn)行。申請人及其家庭成員需滿足特定條件，包括無住房建設(shè)用地、按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險等。此外，細(xì)則還增加了面向個人配租的渠道，擴(kuò)大了保障性租賃住房的覆蓋范圍。
2月27日，大連市住房公積金管理委員會發(fā)布通知，調(diào)整優(yōu)化個人住房公積金貸款政策。根據(jù)新規(guī)，借款人辦理首套房及二套房貸款的最低首付款比例降至20%。此外，購買符合一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房可享受單人或雙人最高貸款額度提高20萬元的優(yōu)惠政策。
2月28日，上海市發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告滬告字[2025]第013號，第014號，第015號，涉及浦東新區(qū)、靜安區(qū)、閔行區(qū)、青浦區(qū)4個地區(qū)共計13幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。 據(jù)統(tǒng)計，13幅地塊合計出讓面積41.9萬平方米，合計起拍價113.3億元，現(xiàn)場交易會于2025年03月28日開始舉行。 其中，閔行區(qū)3幅地塊實施組合出讓，包含2宗宅地、1宗餐飲旅館業(yè)用地，起拍價達(dá)56.14億元。
2月28日，2025年度杭州市蕭山區(qū)第三批、錢塘區(qū)第二批擬出讓住宅地塊清單，共推出4宗地塊，總用地面積14.11公頃，總建筑面積約21萬平方米，擬出讓時間為2月27日至5月27日。杭州市蕭山區(qū)和錢塘區(qū)推出4宗住宅地塊，總用地面積14.11公頃，總建筑面積約21萬平方米，擬出讓時間為2月27日至5月27日。地塊分別位于蕭山經(jīng)開區(qū)、蕭山城區(qū)和錢塘江東新城，周邊配套包括銀泰百貨、地鐵站及醫(yī)院等設(shè)施，部分地塊鄰近蕭山區(qū)政府和奧體核心區(qū)。
計劃顯示，2025年全市國有建設(shè)用地計劃供應(yīng)總量1762公頃，與2020-2024年的平均供應(yīng)總量1885公頃大體相當(dāng)，其中包含商服用地100公頃、工礦倉儲用地250公頃、住宅用地90公頃（含商住用地69公頃、租賃住房用地11公頃、保障性住房9公頃、拆遷安置房1公頃）、公共管理與公共服務(wù)用地280公頃、交通運輸用地1000公頃、水利設(shè)施用地41公頃、特殊用地1公頃。
近年來，海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)在城市建設(shè)與更新領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，積極探索可持續(xù)發(fā)展的新路徑。作為城市更新的試點，?？谑性陧椖拷ㄔO(shè)等方面取得了顯著進(jìn)展。
開年以來，全國多地密集出臺住房公積金優(yōu)化政策，進(jìn)一步釋放住房消費潛力。目前，除天津外，還有北京、哈爾濱、青島、成都、大連等超過20個城市出臺了住房公積金優(yōu)化調(diào)整措施，內(nèi)容涵蓋提高貸款額度、降低首付比例、放寬公積金限制、擴(kuò)大公積金使用范圍等。
2月27日，大連市住房公積金管理委員會發(fā)布關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個人住房公積金貸款政策的通知，通知自2025年2月28日起實施。
2月26日，長沙市兩宗地塊競拍結(jié)果揭曉。 其中，位于芙蓉中心板塊的商住地塊（[2025]長沙市003號）以141900萬元成交，溢價率29%，由郴州融華地產(chǎn)競得，創(chuàng)下近一年長沙土拍最高溢價紀(jì)錄。 另一宗天心中心的一線臨江商服地塊（[2025]長沙市002號）由長沙銀行底價43430萬元拿下，將打造為長沙銀行“第二總部”。 芙蓉中心003號地塊占地3.7萬平方米，建面15.0萬平方米，商住比0.51∶9.49，容積率Z08-F10≤3.38、Z08-G11≤4.5，建筑限高140/180米。
2月26日消息，四川省眉山市公積金購房新政落地實施，可提取住房公積金直付購房首付款。 為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，減輕疏解繳存職工的購房資金壓力，眉山市創(chuàng)新研究將住房公積金“先付后取”優(yōu)化調(diào)整為“即取即付”。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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