9月2日，江西南昌青云譜區(qū)一宗宅地成功出讓，江西江鈴房地產(chǎn)股份有限公司以底價505萬元/畝競得。 該地塊位于青云譜區(qū)廣州西路以北、迎賓北大道以東、洪學路以西（CN106-E09地塊），用地性質為住宅用地兼容幼兒園用地、社區(qū)服務設施用地。總用地面積60920.44平方米（約91.38畝），規(guī)劃建筑面積109656.79平方米，容積率1.8。起始單價505萬元/畝，折合總價4.6147億元，起始樓面價4208元/平方米。最終成交總價4.6147億元，成交樓面價4208元/平方米，溢價率0%。
9月2日，廈門國貿地產(chǎn)以5.06億總價成功競得廣州荔灣石圍塘AF0107048地塊，樓面價約2.15萬/平方米。 據(jù)悉，石圍塘地塊緊鄰芳村大道，距離白鵝潭核心區(qū)域1公里，商業(yè)配套成熟，且臨近地鐵站點，交通便利。8月1日，廣州市規(guī)劃和自然資源局公布以掛牌方式出讓荔灣區(qū)石圍塘AF0107048地塊。 該地塊為R2二類居住用地，宗地面積9007.07（出讓宗地面積7840.89），計容建筑面積為23522.67平方米，屬于中心四區(qū)中的低密度江景地塊。起拍總價為50574萬元，起拍樓面價約為2.15萬元/平方米。
據(jù)上海市公共資源交易中心官網(wǎng)消息，上海土拍七批次上架5宗宅地，將于9月4日出讓交易，分別位于青浦區(qū)、閔行區(qū)、普陀區(qū)、楊浦區(qū)、寶山區(qū)，出讓面積合計13.99公頃，起始總價約98.67億元。 其中，青浦區(qū)QPC1-0009單元75-04地塊為商住混合用地，出讓面積0.97公頃，容積率1.8。起始總價2.7億元，起始樓板價1.55萬元/㎡。東鄰75-05地塊，西至晙澤路，距17號線青浦新城站約1公里。 閔行區(qū)MHC10402單元24A-06A地塊地塊是本批次最小地塊，出讓面積僅0.93公頃，容積率1.6，起始總價4.91億元，起始樓板價3.3萬元/㎡。地塊東至瓶安路，北臨橫沙河，距離軌交5號線顓橋站約900米。
9月1日，湖南省岳陽市住建局宣布啟動“宜居岳陽·暢購好房”金九銀十惠民置業(yè)活動，時間自9月1日起至2025年11月15日，覆蓋岳陽樓區(qū)、云溪區(qū)、君山區(qū)、岳陽經(jīng)開區(qū)、城陵磯新港區(qū)、南湖新區(qū)六大主城區(qū)。 凡在上述區(qū)域購房并在2個月內繳清契稅的居民，可獲總價2%的購房補貼，單套上限2萬元；生育三孩及以上家庭，如在簽訂新房買賣合同后7個工作日內完成契稅繳納，可額外按合同單價×20平方米計算獎勵，金額介于10萬至20萬元之間。
8月31日，太原市規(guī)劃和自然資源局宣布，宗地SWP-2522和SWP-2523成功出讓，成交價分別為3670萬元和7610萬元。 宗地SWP-2522位于萬柏林區(qū)，東社村城中村改造項目地塊一、地塊二，出讓面積3577.94平方米，出讓年限為住宅用地70年。
9月1日，廣州市海珠區(qū)廣州大道南788號二期地塊正式發(fā)布出讓公告。 據(jù)悉，地塊宗地面積34177.93平方米，其中出讓宗地16177.91平方米。按照建筑面積60191平方米、起拍總價8.6億，樓面價1.4萬/平方米。 根據(jù)此前披露信息顯示，地塊總用地面積34174.72平，但宅地面積僅有9348.53平方米，其他均為商業(yè)、道路、綠地等配建用地。
9月1日，上海存量房貸利率新一輪調整正式啟動，二套房貸客戶可申請將利率下調至首套房標準。多位購房者當日已在建設銀行、北京銀行手機App完成操作，利率由3.45%降至3.36%，降幅9個基點。 建設銀行上海某支行工作人員介紹，符合轉換條件的客戶登錄手機App即可看到提示，按指引提交申請即可。北京銀行上海地區(qū)工作人員亦確認，目前已全面受理二套轉首套業(yè)務。根據(jù)監(jiān)管要求，存量房貸利率加點值高于上季度全國新發(fā)放房貸平均加點值加30個基點的借款人，可重新約定加點值，新加點值不低于上述基準，具體數(shù)值結合市場供求、客戶資信及擔保情況確定。
9月1日，杭州貝殼研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025年8月杭州二手房成交6633套，環(huán)比下滑7.4%，同比微降0.88%。 價格方面，網(wǎng)簽均價28178元/平方米，環(huán)比微漲0.2%，同比上漲2%。
9月1日，臺州市天臺縣自然資源和規(guī)劃局掛牌1宗商住用地，計劃于10月10日公開出讓。該地塊位于赤城街道人民路與金盤路交叉口東北側，出讓面積10864平方米，起拍價9830萬元。地塊容積率上限1.2，計容建筑面積13036平方米，其中商業(yè)用房面積需控制在1000-3000平方米之間，建筑限高36米。 該地塊處于天臺老城區(qū)核心區(qū)位，周邊集聚優(yōu)質配套資源。2公里半徑內覆蓋天臺實驗中學、天臺小學等多所重點學校，萬亞廣場、赭溪老街等成熟商圈，以及天臺縣人民醫(yī)院等醫(yī)療設施，形成居住、教育、消費一體化生活圈。
9月1日上午，義烏市佛堂鎮(zhèn)渡磬南路東側1#地塊經(jīng)過16次激烈競價，最終以7829萬元成交。 該地塊起始價為7079萬元，起始樓面價為7926.86元/平方米，成交樓面價達到8766.69元/平方米，競得入選人為義烏市寶宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，溢價率為10.59%。
9月1日，嘉興桐鄉(xiāng)市出讓1宗宅地，嘉善旭捷地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價1.08億元競得。 該地為桐城委2025-5地塊，位于桐鄉(xiāng)市區(qū)中心城區(qū)，規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地，出讓面積1.98萬平方米，總建筑面積2.55萬平方米。 地塊起價1.08億元，起始樓面價4251元/平方米。
9月1日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設局宣布，為響應黨中央、國務院的決策部署，根據(jù)自然資源部、國家發(fā)改委等相關部門文件精神，武漢市確定首批盤活存量用地計劃，旨在盤活閑置低效存量土地，化解房地產(chǎn)市場風險，助企紓困，加快化解地方融資平臺債務風險，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 此次計劃涉及8宗地塊的國有建設用地使用權拍賣，申請時間為公告發(fā)布之日起至2025年9月18日17時整止，競買保證金交納截止時間相同。
9月1日，據(jù)廣州陽光家緣最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2025年8月廣州一手住宅網(wǎng)簽量為4405套，總面積達519230平方米，套均面積為108.47平方米/套。同期，廣州市共發(fā)放30個預售證，其中住宅項目占28個，商業(yè)和辦公項目各1個。新建商品住宅庫存量持續(xù)上升。 其中，8月供應量環(huán)比增長34.6%，新增一手住宅3901套、425080平方米，套均面積108.97平方米/套。從區(qū)域供應來看，黃埔區(qū)新增供應量最大，占全市約42%；番禺區(qū)和增城區(qū)分別新增700套和417套。海珠區(qū)供應量位列第四，達到391套，主要由海珠西項目取證。
9月1日，福州住房公積金管理委員會辦公室發(fā)布通知，公開征求《福州住房公積金管理委員會關于進一步優(yōu)化住房公積金提取政策的通知（征求意見稿）》意見。此舉旨在貫徹國家、省、市關于提振消費的決策部署，精準支持剛性和改善型住房需求，減輕繳存人住房經(jīng)濟成本，充分發(fā)揮住房公積金的保障作用。 征求意見稿明確了三項主要優(yōu)化措施：一是放寬購房提取和結清購房貸款提取的時限，將提取時限由“一年內”調整為“三年內”；二是支持購買車庫（位）提取住房公積金；三是支持更新電梯提取住房公積金。這些措施將有助于激活住房消費潛力，增強惠民實效。
8月29日，綠地香港控股有限公司（簡稱“綠地香港”）發(fā)布了2025年中期業(yè)績公告。 公告顯示，2025年上半年綠地香港實現(xiàn)收益約69.36億元人民幣，較2024年同期的63.31億元增長約10%；毛利為7.11億元，較2024年上半年的8.58億元有所下降；期內虧損為4.93億元，較2024年上半年的5億元減少約1%；每股虧損為0.19元，較2024年上半年的0.17元有所上升。
8月31日，遠洋集團控股有限公司（以下簡稱“遠洋集團”）發(fā)布公告，披露其間接全資附屬公司北京遠洋控股集團有限公司（以下簡稱“遠洋控股”）截至2025年6月30日止六個月的主要未經(jīng)審核綜合財務資料。 公告顯示，遠洋控股的資產(chǎn)總值由2024年12月31日的1736.21億元人民幣減少至2025年6月30日的1632.89億元人民幣；負債總值則由1604.72億元人民幣增加至1661.42億元人民幣；權益總值由131.50億元人民幣減少至-28.52億元人民幣。公司期末現(xiàn)金資源約為46.49億元。
近日，青島西海岸新區(qū)發(fā)布四宗住宅用地出讓公告，涉及膠州灣東路北和鏡臺山路東的地塊。四宗地塊總面積約16萬平方米，總建筑面積約30.8萬平方米，拍賣起始總價11.2億元人民幣，拍賣定于9月17日10:00進行。膠州灣路北的兩地塊中，3034號地塊占地10144平方米，規(guī)劃建筑面積25360平方米，起拍樓面地價3381元/平方米，起始總價8574.216萬元；3035號地塊占地72313平方米，規(guī)劃建筑面積166319.9平方米，起拍樓面地價3457元/平方米，起始總價57496.7894萬元。
近日，上海市發(fā)布《上海市人民政府辦公廳關于加快推進本市城中村改造工作的實施意見》，意見指出，改造范圍主要是位于中心城區(qū)周邊、老城鎮(zhèn)地區(qū)（撤制鎮(zhèn)）、城鄉(xiāng)結合部，以集體建設用地為主，現(xiàn)狀為村民宅基地和其他用地相互交織，被城鎮(zhèn)建成區(qū)包圍或基本包圍的自然村。將群眾需求迫切、城市安全和社會治理隱患多的城中村優(yōu)先納入改造范圍。
8月29日，上海楊浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局發(fā)布定海社區(qū)I10-01地塊歷史風貌保護項目實施主體候選人遴選公告。 該地塊位于楊浦濱江南段區(qū)域，建設用地面積2.86萬平方米，規(guī)劃為二類住宅用地，容積率1.3，地上計容面積3.72萬平方米，起拍價28.47億元，樓面價7.65萬元/平方米，保證金5000萬元，將于9月28日舉行專家評審。
8月30日，南京成功出讓4幅宅地，總收金約30.76億元。安德門G58地塊，經(jīng)過1輪競拍，被南京頤軒置業(yè)有限公司（頤居建設）以18億總價拿下；谷里G59地塊經(jīng)過170輪競拍，被江蘇成章置業(yè)有限公司以8.02億元總價拿下，溢價率44.2%；新區(qū)G10地塊，經(jīng)過1輪競拍，被南京新居置地有限公司以1.2169億元總價拿下；新區(qū)G11地塊，經(jīng)過1輪競拍，被南京新居置地有限公司以3.5193億元總價拿下。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動適應城市發(fā)展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
