近期，上海將新增入市9個(gè)商品住宅項(xiàng)目，共約15.8萬(wàn)平方米，合計(jì)1414套房源，分布在浦東、普陀、閔行、寶山、嘉定以及奉賢區(qū)。 其中有4個(gè)全新盤，分別是普陀桃浦板塊的寶華紫薇之星、閔行梅隴板塊的保利海上印、閔行浦錦板塊的象嶼天宸雅頌和浦東惠南板塊的泉山項(xiàng)目。 本輪過(guò)會(huì)新盤中，價(jià)格最高的是位于浦東的保利世博天悅，備案均價(jià)達(dá)到18.34萬(wàn)/平方米，較上一次入市上漲了1.74萬(wàn)/平方米。 加推“樓王” 保利世博天悅從2024年4月25日首開，至今已經(jīng)完成四次開盤。 4月25日首開推出7、8、9、13棟樓，共291套房源；8月16日加推5、10棟樓，共計(jì)172套房源；11月15號(hào)再推出6號(hào)樓，88套房源，此時(shí)開盤均價(jià)達(dá)到了15.6萬(wàn)/平方米；年終前又推出洋房產(chǎn)品，2號(hào)樓、4號(hào)樓兩幢景觀洋房，共計(jì)58套房源。 最終，保利世博天悅在2024年交出了超150億的銷售答卷。
近日，無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布市區(qū)2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃和住宅用地供應(yīng)計(jì)劃。 無(wú)錫市區(qū)2025年土地供應(yīng)總量2970公頃，其中住宅用地234公頃（商品住宅用地212公頃，租賃住宅用地12公頃，其他住宅用地10公頃），占計(jì)劃總量的7.9%。 此外，商服用地50公頃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地770公頃，科研設(shè)計(jì)用地43公頃，公共管理與公共服務(wù)用地233公頃，交通運(yùn)輸用地1563公頃，水域及水利設(shè)施用地71公頃，特殊用地4公頃，旅游設(shè)施用地2公頃。
4月15日消息，上海楊浦濱江核心區(qū)的中海·云邸玖章項(xiàng)目正式對(duì)外公布了首開批次一房一價(jià)表，總價(jià)區(qū)間為950萬(wàn)至1874萬(wàn)。 此次首開南區(qū)「一步濱江」組團(tuán)的1#、9#、11#三棟樓，共計(jì)187套房源，包括58套148平方米四房大戶型，以及約104平方米三房首開驚喜價(jià)，高度適配1000萬(wàn)總價(jià)預(yù)算。 項(xiàng)目將于4月16日啟動(dòng)線下認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)時(shí)間為4月16日至4月20日，地點(diǎn)位于楊浦區(qū)貴陽(yáng)路398號(hào)文通國(guó)際廣場(chǎng)7樓。
4月15日，美聯(lián)物業(yè)數(shù)據(jù)顯示，香港一季度600萬(wàn)港元以下一手住宅成交量占比創(chuàng)11年半新高。 據(jù)悉，該價(jià)位段成交達(dá)2747宗，環(huán)比增長(zhǎng)62.8%，占市場(chǎng)總量62.5%，為2013年一手銷售條例實(shí)施后季度第二高位。
4月15日，上海市宣布將于2025年5月9日啟動(dòng)第四批次土地拍賣，涉及虹口四川北路、楊浦東外灘、松江新城及青浦趙巷的涉宅用地，總用地面積達(dá)10.11公頃，起始總價(jià)約84.1億元人民幣。
近日，南京市推出1宗涉宅地塊，將于5月15日上午9:30開始網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。 具體來(lái)看，該宗地塊編號(hào)NO.2025G29，為南京市雨花臺(tái)區(qū)鐵心橋街道荷雨路以北、荷月路以東地塊，東至花神大道，南至荷雨路，西至荷月路，北至荷影路。
4月14日，華潤(rùn)置地有限公司發(fā)布了截至2025年3月31日止一個(gè)月未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，截至2025年3月31日止一個(gè)月，華潤(rùn)置地及其附屬公司實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額約人民幣261億元，總合同銷售建筑面積約90.6萬(wàn)平方米，分別按年減少13.3%及27.9%。
4月15日，浙江省自然資源廳和省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)《自然資源部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于嚴(yán)格遵守“八不準(zhǔn)”要求堅(jiān)決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題的通知》，并結(jié)合浙江實(shí)際提出具體實(shí)施意見。
4月15日，無(wú)錫市發(fā)布最新樓市政策“錫十條”5.0，旨在優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。新政取消商品房限售政策，暫停新建商品房?jī)r(jià)格備案，促進(jìn)市場(chǎng)主體活力和住房消費(fèi)，推動(dòng)市場(chǎng)回暖。
近日，上海將新增入市9個(gè)商品住宅項(xiàng)目，共約15.8萬(wàn)平方米，合計(jì)1414套房源，分布在浦東、普陀、閔行、寶山、嘉定以及奉賢區(qū)。 其中有4個(gè)全新盤，分別是普陀桃浦板塊的寶華紫薇之星、閔行梅隴板塊的保利海上印、閔行浦錦板塊的象嶼天宸雅頌和浦東惠南板塊的泉山項(xiàng)目。 本輪過(guò)會(huì)新盤中，價(jià)格最高的是位于浦東的保利世博天悅，備案均價(jià)達(dá)到18.34萬(wàn)/平方米，較上一次入市上漲了1.74萬(wàn)/平方米。
4月14日，惠州市惠城區(qū)成功出讓一宗涉宅組合地塊，由惠州交投金山湖置業(yè)有限公司以底價(jià)10.17億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)為4416元/㎡，溢價(jià)率為0%。此次出讓的地塊位于惠城區(qū)金龍大道東南片區(qū)，包括JBD54-05、JBD54-06、JBD54-07地塊，宗地面積為74284.82㎡，總規(guī)劃建筑面積為230282㎡，其中商業(yè)建筑面積比例不超過(guò)5%，配套設(shè)施建筑面積超過(guò)2335㎡。
近日，河北省直住房資金中心發(fā)布新規(guī)，大幅精簡(jiǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理材料18項(xiàng)，優(yōu)化"商轉(zhuǎn)公"業(yè)務(wù)即來(lái)即辦流程。新政策最引人注目的變化是取消了18項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)辦理要件。其中既包括戶口簿、結(jié)婚證等基礎(chǔ)身份證明材料，也涉及離婚證、死亡證明等特殊情形材料。值得注意的是，存量房原房屋產(chǎn)權(quán)證、商業(yè)貸款合同等專業(yè)文件也被納入精簡(jiǎn)范圍。這一改革將大大減輕申請(qǐng)人的材料準(zhǔn)備負(fù)擔(dān)。除材料精簡(jiǎn)外，"商轉(zhuǎn)公"業(yè)務(wù)辦理流程的優(yōu)化同樣值得關(guān)注。新規(guī)取消了預(yù)約辦理要求，實(shí)行即來(lái)即辦模式。這種改變看似細(xì)微，卻能有效避免職工因預(yù)約等待而耽誤最佳辦理時(shí)機(jī)，體現(xiàn)了服務(wù)理念的轉(zhuǎn)變。
4月14日，貴陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布云巖區(qū)鹽務(wù)街特色創(chuàng)新功能區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目強(qiáng)電施工、設(shè)計(jì)招標(biāo)預(yù)公告。 公告顯示，該項(xiàng)目總投資估算金額為21.7億元（其中設(shè)計(jì)招標(biāo)的投資估算金額21.44億元、強(qiáng)電施工的投資估算金額3200萬(wàn)元）。本項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積2.94萬(wàn)㎡，總建筑面積26.35萬(wàn)㎡；建筑內(nèi)容包括商業(yè)建筑、寫字樓、住房等。
4月14日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳宣布，2025年第一季度河北省已建成交付棚戶區(qū)改造安置房3.84萬(wàn)套，為大批回遷居民提供了新居。 根據(jù)河北省住建部門的規(guī)劃，全年計(jì)劃建成交付棚改安置房將超過(guò)10萬(wàn)套，同時(shí)改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)500個(gè)以上，持續(xù)推進(jìn)既有住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施加裝，補(bǔ)足配齊車棚、視頻監(jiān)控等配套設(shè)施。
4月14日，根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2025年第15周全市二手房錄得1802套，環(huán)比增長(zhǎng)39.7%。 這一數(shù)據(jù)是在上周清明假期影響下二手房錄得量下降之后取得的，表明本周市場(chǎng)迅速恢復(fù)。
4月15日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)（披露其間接全資附屬公司北京遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)有限公司2024年年度業(yè)績(jī)。報(bào)告顯示，北京遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)2024年?duì)I業(yè)額約199.52億元，同比減少53.1%；除稅后凈虧損約153.35億元，同比增長(zhǎng)14.45%。
近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于政策性租賃住房保障群體購(gòu)買配售型保障性住房有關(guān)事宜的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），進(jìn)一步暢通住房保障體系內(nèi)部轉(zhuǎn)換渠道，為符合條件的租賃住房保障群體購(gòu)買配售型保障性住房提供政策支撐。《通知》明確已納入公租房、保障性租賃住房（含租賃型人才住房）等政策性租賃住房保障范圍的群體，在滿足配售型保障性住房申請(qǐng)條件的前提下，可按配售通告參與入庫(kù)登記、申購(gòu)選房。
4月11日，南京市為促進(jìn)住房消費(fèi)，推出“以舊換新”政府補(bǔ)助活動(dòng)，旨在幫助市民更好地了解和參與。活動(dòng)期間，購(gòu)房人將獲得新建商品住房合同金額1%的政府購(gòu)房補(bǔ)助，且可疊加享受各區(qū)其他購(gòu)房補(bǔ)助政策。補(bǔ)助對(duì)象為2025年3月31日至12月31日期間購(gòu)置住房的市民，首批政府補(bǔ)助資金達(dá)1億元人民幣，實(shí)行總量控制。
4月11日，杭州錢塘區(qū)掛牌3宗涉宅地塊，總出讓面積232.6畝，總起價(jià)25.7億元，計(jì)劃于5月13日出讓。地塊分布于東部灣新城及江海之城單元，涵蓋商住綜合開發(fā)項(xiàng)目。 東部灣新城地塊為商住混合用地，出讓面積141.4畝，總建面10.2萬(wàn)方，起始樓面價(jià)17255元/㎡。該地塊含3宗住宅及2宗商業(yè)/公園子地塊，毗鄰在售項(xiàng)目建發(fā)云啟錢灣，具備錢塘江景觀資源。根據(jù)規(guī)劃，商業(yè)部分需整體持有40年，并配建200個(gè)車位的社會(huì)停車場(chǎng)。
4月11日，南通如東縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《如東縣2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，計(jì)劃供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地總量控制在253.31公頃以內(nèi)，其中住宅用地41.54公頃。 2024年，如東縣房地產(chǎn)開發(fā)投資增速達(dá)35.1%，高于全市平均水平，商品房銷售面積比上年增長(zhǎng)5.2%，其中住宅銷售面積增長(zhǎng)6.0%，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展向穩(wěn)。2025年宅地供應(yīng)計(jì)劃的出臺(tái)，將進(jìn)一步增加新房市場(chǎng)供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價(jià)率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動(dòng) 保利、招商、越秀、萬(wàn)科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價(jià)率0.61%。
住建部部長(zhǎng)倪虹：希望國(guó)資央企主動(dòng)適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
華潤(rùn)置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤(rùn)置地廣州舊改項(xiàng)目入市 黃埔潤(rùn)府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計(jì)局：8月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
