7月1日，北京住房公積金管理中心發(fā)布消息稱，2024-2025年度（2024年7月1日-2025年6月30日）北京住房公積金已于6月30日結(jié)息。 2024-2025年度，個人公積金賬戶結(jié)息利率統(tǒng)一按央行一年期定期存款基準利率1.5%的標準執(zhí)行，利率水平顯著高于當前銀行存款利率水平。
今年1-6月，前100房企實現(xiàn)累計權(quán)益銷售金額11821.94億元，同比下降約13.23%。前100房企1-6月累計全口徑銷售金額16700.28億元，同比下降約14.46%。機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)和華潤置地以1144億元、1112.63億元以及738.2億元，占據(jù)權(quán)益銷售金額的前三甲。
2025年6月廣州一手住宅網(wǎng)簽量達到6796套，總面積為809260平方米，套均面積為119.08平方米/套。同期，廣州全市共發(fā)放46個預售證，其中住宅項目43個，商辦項目3個，新增一手住宅5467套，總面積為614947.5平方米，套均面積為112.484平方米/套，供應量環(huán)比增長超過100%。
7月1日，根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)，2025年1至6月，北京二手房網(wǎng)簽量達90035套，同比增長20.4%。其中，3月單月網(wǎng)簽19234套，創(chuàng)年內(nèi)峰值，主要受政策刺激疊加學區(qū)購房需求集中釋放推動。從成交規(guī)?？?，2025年上半年網(wǎng)簽量不僅顯著高于2023年與2024年同期，更創(chuàng)下2022年以來三年同期的新高。
近日，南京第10號公告內(nèi)2宗低密宅地開拍，均位于玄武區(qū)。其中，紅山新城（新玄武）G23地塊由鹽城興邦置業(yè)有限公司底價競得，成交總價1.88億元，樓面價12058元/㎡；紫金山南麓G32地塊經(jīng)過3輪競價，由綠城房地產(chǎn)集團有限公司競得，成交總價10.22億元，樓面價19150元/㎡，溢價0.39%。此次土拍備受市場關(guān)注，兩宗地塊所處板塊內(nèi)宅地已斷供多年，新房供應緊缺。G32地塊位于紫金山南麓，北側(cè)臨近地鐵2號線孝陵衛(wèi)站，周邊有佳源廣場、龍湖紫金mall、鐘鼎名悅廣場、招商花園城等多個大型商業(yè)綜合體；鄰近科利華中學等多所學校，無論是交通、商業(yè)抑或教育配套資源都非常完善。業(yè)內(nèi)人士預測，該板塊或迎高端四代宅產(chǎn)品。
近日，濟南住房公積金中心在濟南市發(fā)布關(guān)于支持繳存人購買保障性住房的通知。通知顯示，為進一步發(fā)揮住房公積金作用，支持繳存人購買和租賃保障性住房，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 中國人民銀行關(guān)于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房的通知》(建金〔2024〕58號)及《濟南市保障性住房配售和封閉管理辦法》（濟政發(fā)〔2025〕3號）要求，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：住房公積金繳存人購買保障性住房的，可提取個人賬戶住房公積金支付購房首付款，同時可按規(guī)定申請使用住房公積金貸款，最低首付款比例為15%。
6月30日，新世界發(fā)展宣布，截至6月25日已完成2024/2025財年260億港元合約銷售目標。 其中，香港黃竹坑滶晨項目累計售出超330套，最高成交呎價達5萬港元，超七成買家選用即供付款計劃。 香港市場方面，啟德柏蔚森以超580套成交量成為2024年跑道區(qū)銷冠，北角皇都項目最高呎價突破5.1萬港元，吸引名人及海外買家購入。
6月30日，隨著廣州市白云區(qū)和荔灣區(qū)兩宗住宅用地成功出讓，2025年上半年廣州土拍正式“收官”。 兩宗地塊總成交額達24.96億元人民幣。其中，白云區(qū)槎頭車輛段（一期）地塊被廣州地鐵以21.83億元競得，樓面價約為1.9萬元/平方米；荔灣區(qū)小梅大街地塊則由民企力迅以3.13億元收入囊中，樓面價為3萬元/平方米。 此次出讓的兩塊地容積率分別為1.18和2.6，延續(xù)了廣州新房降低容積率、主打低密度住宅的趨勢。 值得一提的是，廣州今日土拍原定出讓的5宗宅地，其中3宗在6月27日已提前終止出讓，包括廣受關(guān)注的天河世界大觀兩宗地塊，以及海珠廣紙地塊。
6月最后一天，各房企紛紛駐足武漢土地市場。 6月30日，武漢計劃出讓7宗土地，其中位于武昌區(qū)的P（2025）048號地塊終止出讓。 最終成交的6宗地塊中，長江新區(qū)占有2宗，武昌區(qū)、江岸區(qū)、漢陽區(qū)以及硚口區(qū)各占1宗。 本場土拍總出讓面積約19.1萬平方米，總成交金額達到29.06億元，同時，現(xiàn)場吸引了華潤、建發(fā)、綠城、招商等國內(nèi)知名房企以及武漢本地房企參與競拍。 其中，位于長江新區(qū)的P（2025）044號、045號2幅地塊均由武漢長江新區(qū)建譽置地發(fā)展有限公司（武漢建工&武漢城建）斬獲，成交價分別為5.55億元、2.64億元，折合樓面價5405元/平方米、2815元/平方米。
6月25日消息，廣州市住建局近日發(fā)布的《關(guān)于大力發(fā)展智能建造與工業(yè)化建筑加快建設(shè)建筑業(yè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的實施意見（征求意見稿）》提出，擬從2026年起要求全市出讓的居住用地全部實施裝配式建筑。 征求意見稿提出，到2030年底全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于80%，智能建造與工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值突破5000億元，基本實現(xiàn)建造領(lǐng)域轉(zhuǎn)型升級，智能建造與工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)完備，產(chǎn)業(yè)輻射周邊省市和海外市場能力顯著。 意見稿還提出，從2026年起全市出讓的居住用地100%實施裝配式建筑；每年度出讓用地中實施模塊化建筑的建筑面積占新建筑總面積的比例不低于10%；新出讓的商服用地，公共部分應采用裝配式裝修。
上海寶山區(qū)2025年首個積分盤金茂棠前項目二期新品即將于明日開盤。 該項目二期均價為51521元/平方米，共推出124套房源。 金茂棠前5月264套房源首開售罄，項目位于寶山站城融合TOD5.0項目核心區(qū)域。
6月26日，為貫徹落實中辦、國辦關(guān)于《提振消費專項行動方案》有關(guān)要求，進一步提振沈陽住房消費，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會審議通過，2025年7月1日起優(yōu)化6項住房公積金政策措施。
廣州白云區(qū)龍歸六片山西側(cè)地塊于近日重新掛牌，擬于7月28日10時進行限時競價。據(jù)悉，該地塊位于白云區(qū)龍歸六片山西側(cè)，出讓面積45738㎡，容積率1.7，建筑面積77755㎡。地塊起價113740萬元，樓面起價14628元/㎡，保證金22748萬元。
6月27日，杭州舉行上半年最后一場土拍，濱江、建發(fā)、金茂等企業(yè)出手，土地市場繼續(xù)保持升溫。 據(jù)悉，杭州此輪土拍共出讓6宗地塊，分布于上城區(qū)錢江新城二期、丁橋，拱墅區(qū)運河新城，蕭山區(qū)錢江世紀城、湘湖新城以及余杭區(qū)未來科技城板塊。 上述地塊總出讓面積267畝，總建筑面積38.8萬平方米，總起價115.85億元。 最終6宗地塊全部溢價20%以上成交，濱江集團為最大贏家，競得其中兩宗地塊。
6月29日，上海靜安區(qū)彭一小區(qū)舊住房成套改造項目正式啟動回搬，標志著上海建筑體量最大、居民戶數(shù)最多、情況最復雜、改造難度最高的非成套舊住房拆除重建改造項目圓滿完成。 彭一小區(qū)舊住房成套改造項目是彭浦新村街道最后一個成片非成套舊住房改造項目。20年來，彭浦新村街道先后完成彭五、彭七、彭三、彭一小區(qū)的改造任務，改造非成套舊住房102幢，改造面積超18萬平方米，受益居民4907戶。
6月29日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月28日北京新房網(wǎng)簽493套、二手房網(wǎng)簽414套。 新房網(wǎng)簽面積約3.09萬平方米，其中住宅149套，面積1.87萬平方米。二手房網(wǎng)簽面積約3.62萬平方米，其中住宅380套，面積3.43萬平方米。
6月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，6月廣州市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積環(huán)比分別增長7.18%和8.03%，達到9891套和99.64萬平方米。 今年1至6月，廣州全市二手住宅累計網(wǎng)簽5.66萬套和569.08萬平方米，同比分別增長12.98%和13.31%。 其中，黃埔區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比大幅增長97.59%，凸顯區(qū)域熱度上升。
常州住房公積金，7月1日起該市開始執(zhí)行新調(diào)整的住房公積金繳存基數(shù)。 據(jù)介紹，常州市2025年度（2025年7月1日至2026年6月30日）住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整對象為2025年6月30日前在常州市住房公積金管理中心辦理繳存登記的單位及其在職職工，以及以靈活就業(yè)人員身份繳存住房公積金的人員。 2025年度職工住房公積金的繳存基數(shù)按照職工本人2024年度月平均工資確定。2025年度職工住房公積金繳存基數(shù)的上限為33800元，繳存基數(shù)的下限為2490元。常州全市各類單位的住房公積金繳存比例在5%-12%范圍內(nèi)，由單位自主選擇確定，單位和職工的繳存比例應保持一致。符合《關(guān)于貫徹<關(guān)于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知>的實施意見》（常公積金委〔2018〕2號）規(guī)定的各類困難企業(yè)，可按規(guī)定程序申報降低繳存比例或緩繳。
6月24日，武漢市洪山區(qū)一宗商服用地以成功出讓。據(jù)了解，P（2025）037號地塊位于洪山區(qū)雄楚大道與珞獅路交匯處，起拍價1.758億元，最終由武漢洪山雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)投資有限公司以1.768億元競得。該地塊規(guī)劃為高端商務綜合體，旨在引入科技創(chuàng)新、金融服務等產(chǎn)業(yè)，推動區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。出讓文件顯示，地塊規(guī)劃凈用地面積為13437平方米；規(guī)劃用地性質(zhì)為商務用地、商業(yè)設(shè)施用地；最大計容建筑面積控制在4.28萬平方米以內(nèi)，其中商務建筑面積不大于3.63萬平方米，商業(yè)設(shè)施建筑面積不大于0.65萬平方米；國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。
6月24日，北京豐臺區(qū)城鄉(xiāng)一體化槐房村和新宮村舊村改造項目NY-030（南區(qū)）-02地塊R2二類居住用地成功出讓，建發(fā)+金茂聯(lián)合體以底價20.8億元摘得該地塊，樓面價40170元/㎡。此次競拍標志著北京上半年土拍收官，共成交22宗涉宅地塊，成交金額達1005.5562億元。此次成交的地塊位于豐臺區(qū)南苑街道，南四環(huán)外，臨近地鐵4號線和19號線新宮站約200米，周邊有萬達廣場、大悅春風里兩大商業(yè)體，臨近南苑森林濕地公園。地塊用地規(guī)模約2.59公頃，規(guī)劃地上建筑面積約5.18萬平方米，起拍價20.8億元。根據(jù)規(guī)劃，該地塊為R2二類居住用地，容積率2.0，控制高度45米（局部60米），綠地率30%。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動適應城市發(fā)展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
