5月10日，廣東省公布了首批以縣城為重要載體的新型城鎮(zhèn)化試點名單。公布活動在廣州舉行，是廣東省委農(nóng)村工作會議暨深入實施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”推進會的一部分。 試點名單包括15個縣城，具體為韶關(guān)南雄市、河源市東源縣、梅州市蕉嶺縣、惠州市龍門縣、汕尾市海豐縣、江門臺山市、陽江市陽西縣、湛江廉江市、茂名信宜市、茂名高州市、肇慶四會市、清遠連州市、潮州市饒平縣、揭陽市惠來縣以及云浮市新興縣。這些縣城將承擔(dān)起推動廣東省城鄉(xiāng)發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化重要角色。
5月7日，中國海外發(fā)展有限公司發(fā)布公告，披露截至2024年4月30日止四個月的物業(yè)銷售和土地收購更新情況。根據(jù)公告，2024年4月單月，中國海外發(fā)展實現(xiàn)合約物業(yè)銷售金額217.95億元，銷售面積約933,400平方米，較去年同期分別下降36.0%和24.9%。
5月7日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2024年第18周（4月29日至5月5日）深圳全市二手房成交量(含自助)錄得451套，環(huán)比下降63.7%。監(jiān)測顯示，受五一假期影響，二手房錄得量出現(xiàn)明顯回落，主要是假期期間購房意向未及時轉(zhuǎn)化為系統(tǒng)網(wǎng)簽合同，隨著五一假期結(jié)束，預(yù)計二手房錄得量會穩(wěn)步回升。
5月6日，綠城中國控股有限公司發(fā)布截至2024年4月30日止四個月的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。 數(shù)據(jù)顯示，2024年4月，綠城集團自投項目取得銷售3,683套，銷售面積約47萬平方米，當(dāng)月銷售金額約145億元，銷售均價約為每平方米30557元。 2024年1-4月，綠城集團取得合同銷售面積約159萬平方米，合同銷售金額約525億元；其中歸屬于綠城集團的權(quán)益金額約為371億元。
5月6日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2024年4月份銷售情況簡報。4月萬科實現(xiàn)合同銷售面積164.3萬平方米，合同銷售金額人民幣208.9億元，同比減少37.59%。2024年1-4月的權(quán)益總銷售額504億元，全國排名第三，僅次于保利發(fā)展和中海地產(chǎn)，同比下降42.2%。目光放及全國，1-4月份，前100房企累計實現(xiàn)權(quán)益銷售金額8157.79億元，同比下降47.97%
5月6日，據(jù)上海證券交易所透露，湖北文化旅游集團有限公司已于2023年針對專業(yè)投資者公開推出企業(yè)債券發(fā)行計劃，目前狀態(tài)更新為“已反饋”。據(jù)了解，湖北文化旅游集團有限公司作為本次債券的發(fā)行方，計劃募集資金總額達到人民幣20億元。此次債券屬于小型公開發(fā)行類別，由廣發(fā)證券擔(dān)任承銷商。
5月6日，據(jù)上海證券交易所透露，中華企業(yè)股份有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券，目前狀態(tài)已更新為“已反饋”。據(jù)了解，該次債券的發(fā)行方為中華企業(yè)股份有限公司，計劃募集資金總額達85.07億元人民幣。此批債券以公募形式推出，由中金公司、國泰君安證券及中信證券聯(lián)合承銷。
5月6日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》，自印發(fā)之日起執(zhí)行。通知提出，分區(qū)優(yōu)化住房限購政策。其中，非深圳本市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）限購1套住房。在鹽田區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道、西鄉(xiāng)街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內(nèi)購買住房，需提供購房之日前1年在深圳本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明。有兩個及以上未成年子女的深圳本市戶籍居民家庭，在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎(chǔ)上，可在鹽田區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道、西鄉(xiāng)街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內(nèi)再購買1套住房。其他事項繼續(xù)執(zhí)行2024年2月7日發(fā)布的《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化住房限購政策的通知》。
5月7日，溫州市自然資源和規(guī)劃局公布《溫州市區(qū)2024年度國有建設(shè)用地計劃供應(yīng)宗地表》，全市國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量為813.8235公頃，較去年減少15.5%，達149.2公頃。商品住宅用地同比微降1.7%，減少3.2537公頃至188.7101公頃。
5月8日，蘇州市相城區(qū)掛牌2宗住宅用地，總占地面積112畝，起拍總價達16.1億元，預(yù)計6月5日出讓。這兩宗地塊分別位于元和街道及高鐵新城，地理位置優(yōu)越，其中元和街道地塊鄰近陽澄湖，高鐵新城地塊則毗鄰蘇州高鐵北站，均享有便捷的交通和豐富的教育資源。
5月7日，中國房地產(chǎn)開發(fā)板塊出現(xiàn)價格波動。南國置業(yè)在當(dāng)日交易中實現(xiàn)漲停，新城控股漲幅超過6%，大龍地產(chǎn)、榮盛發(fā)展、南山控股等公司股票也隨之上漲。這一波動與武漢和深圳發(fā)布的樓市新政有關(guān)。武漢和深圳的樓市新政旨在規(guī)范房地產(chǎn)市場，穩(wěn)定房價，保障居民購房權(quán)益。市場分析顯示，新政可能對房地產(chǎn)開發(fā)公司的經(jīng)營環(huán)境和市場預(yù)期產(chǎn)生影響。
5月6日，上海中原地產(chǎn)發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2023年4月上海新建商品住宅成交面積為49.6萬平方米。與3月相比，這一數(shù)字下降了34.7%，與去年同期相比下降了45.28%。4月初，受清明假期和交易量較低的影響，成交面積較低。然而，隨著市場供應(yīng)量的增加，下半月的成交量有所回升。特別是在4月的最后一周，成交量在翹尾效應(yīng)的推動下達到了20萬平方米。
5月6日，江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于股票交易異常波動的公告。公告指出，公司股票（證券代碼：000961）在2024年4月29日、4月30日、5月6日連續(xù)三個交易日收盤價格跌幅偏離值累計達到-17.59%，構(gòu)成股票交易異常波動。
5月6日，北京市規(guī)劃自然資源委發(fā)布了首宗住宅+產(chǎn)業(yè)+配套組合供應(yīng)用地預(yù)申請公告，項目首次采用了將住宅用地與產(chǎn)業(yè)用地及商業(yè)配套用地一次性組合供應(yīng)的方式，總建設(shè)用地面積約15.7公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約28.3萬平方米，起始價112億元。項目由3個地塊組成，其中：酒仙橋地塊建設(shè)用地面積約4.17公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約10.48萬平方米，規(guī)劃用途為二類居住用地、托幼用地；孫河鄉(xiāng)前葦溝地塊建設(shè)用地面積約8.25公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約9.61萬平方米，規(guī)劃用途為二類居住用地、商業(yè)用地、機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地及社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心用地；中關(guān)村朝陽園北區(qū)地塊建設(shè)用地面積約3.28公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約8.21萬平方米，規(guī)劃用途為其他類多功能用地。
近日，萬科摘得沈陽市皇姑區(qū)首府新區(qū)北陵農(nóng)場（一期）、鴨綠江北街西2宗地塊。兩宗地塊成交單價均為5000元/平方米，成交總價為4.86億元。
4月30日，青島西海岸旅游投資集團有限公司對外發(fā)布了2024年度第二期中期票據(jù)（品種一）的發(fā)行情況公告。根據(jù)公告，青島西海岸旅游于2024年4月29日成功發(fā)行了“24西岸旅游MTN002A”，債券代碼為102481883，起息日定于2024年4月30日。該期債券的計劃發(fā)行總額為3億元，實際發(fā)行總額亦為3億元，發(fā)行價為每百元面值100元，利率3.05%。債券期限設(shè)定為2+1年，即投資者可選擇在第二年結(jié)束時贖回，或持有至第三年到期，兌付日為2027年4月30日。
黃石城發(fā)：4月29日，黃石市城市發(fā)展投資集團有限公司對外發(fā)布了其2024年度第一期超短期融資券的發(fā)行情況公告。該期債券名稱為“24黃石城發(fā)SCP001”，于2024年04月28日成功發(fā)行，期限為270天，實際發(fā)行總額1億人民幣，利率2.58％，發(fā)行價格為每百元面值100元。起息日定于2024年04月30日，預(yù)計于2025年01月25日完成兌付。
5月6日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布了《關(guān)于進一步優(yōu)化完善促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。該通知提出了一系列新的政策措施，旨在優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，促進市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。新政策措施包括強化住房公積金貸款，推行“賣舊買新”交易新模式，調(diào)整家庭首套住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“白名單”管理等方面。
5月7日，天津市武清區(qū)楊村一宗住宅用地掛牌出讓，地塊編號津武（掛）2023-014號，起始價為4.09億元人民幣。該地塊位于英華道南側(cè)，具體邊界為東至泉達路，南至武清區(qū)土地整理中心土地，西至翠亨路，北至英華道。 此次掛牌地塊為“天津430新政”后首宗出讓地塊，出讓面積33980.6平方米，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)出讓年限為70年。該地塊的出讓預(yù)計將于2024年5月30日上午10:15進行。
5月6日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》，自印發(fā)之日起執(zhí)行。通知提出，分區(qū)優(yōu)化住房限購政策。其中，非深圳本市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）限購1套住房。在鹽田區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道、西鄉(xiāng)街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內(nèi)購買住房，需提供購房之日前1年在深圳本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明。
越秀13.30億元競得杭州拱墅區(qū)地塊 溢價率25.47%
揚州掛牌2宗宅地 總起始價5.23億元
靖江市1.56億元掛牌1宗住宅用地
碧桂園地產(chǎn)7只公司債9月19日起停牌 協(xié)商新償付方案
北京2025年住房公積金繳存基數(shù)下限2540元、上限35811元
上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限
自然資源部：《城市存量空間盤活優(yōu)化規(guī)劃指南》審議通過
南京公用授權(quán)子公司參與南京兩宗土地競拍 起拍總價超20億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
