7月9日，長沙市4宗住宅用地全部成功出讓。其中，3宗底價成交，1宗溢價14%，攬金約17.16億元。 據(jù)了解，溢價成交的[2024]長沙市025號的住宅用地位于湘江西岸的湘江新區(qū)洋湖板塊，宗地面積51624.77㎡，容積率2.4，起始價78057萬元。經(jīng)過3家房企14輪競價，該地塊最終由綠城中國旗下的長沙江瀚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價88977萬元競得，折合樓面價約7181元/㎡。
7月9日，寧波市住建局宣布調(diào)整個人住房公積金貸款政策、個人住房貸款套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)延長購房補貼政策等 根據(jù)新政策，2024年7月9日起，職工個人住房公積金可貸額度由借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額的15倍調(diào)整為20倍。
7月9日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司披露獲得房地產(chǎn)項目的公告。 公告顯示，保利發(fā)展近期新獲得的4個房地產(chǎn)項目，四個項目合計用地面積為19.09萬平方米，規(guī)劃容積率面積為44.13萬平方米，需支付的價款合計為35.13億元。
7月9日，格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布了2024年半年度業(yè)績預(yù)告。 公告顯示，經(jīng)財務(wù)部門初步測算，格力地產(chǎn)預(yù)計2024年半年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為-60,260.00萬元到-78,003.00萬元，較上年同期下降39,067.89萬元到-56,810.89萬元，同比下降184.35%-268.08%，預(yù)計仍為虧損。
7月9日，金地集團發(fā)布公告，披露了2024年6月份的銷售情況。公告顯示，金地集團2024年6月公司實現(xiàn)簽約面積44.7萬平方米，同比下降38.73%；實現(xiàn)簽約金額66.3億元，同比下降50.79%。
7月9日，上海開啟取消土拍限價后的首場土地集中出讓，重現(xiàn)了許久未見的市場活力。 最終，批次內(nèi)4宗地塊全部成功出讓，成交總面積15.29萬平方米，成交總額91.33億元。其中，楊浦區(qū)內(nèi)2宗地塊均以高溢價成交，而寶山、奉賢區(qū)各1宗地塊則以底價成交。
7月8日，寧波余姚市出讓1宗低密地塊，經(jīng)3輪報價由杭州浙純企業(yè)管理有限公司（綠城）以3.65億元競得，最終樓面價15599元/㎡，溢價率3.99%。該地塊位于譚家?guī)X西路北側(cè)、俞家橋路東側(cè)，出讓面積22279㎡，容積率1.01-1.05，建筑面積23392.95㎡。其中，商業(yè)比例不超過10%，項目建筑高度不大于24m。地塊起價35091萬元，起始樓面價15001元/㎡。
7月8日，昆明市人民政府辦公室發(fā)布了關(guān)于優(yōu)化昆明市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施。根據(jù)通知內(nèi)容，昆明市將根據(jù)市場需求調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，原則上暫停新的商業(yè)辦公用地供應(yīng)，除非企業(yè)有明確需求。此外，對于已出讓但尚未建設(shè)的非住宅商品房用地，昆明市允許其按規(guī)定轉(zhuǎn)型，用于養(yǎng)老、文旅、體育等新興產(chǎn)業(yè)項目的開發(fā)建設(shè)。
7月8日消息，上海土地交易市場將于7月9日公開出讓四宗住宅用地使用權(quán)。四宗地塊分別位于寶山區(qū)、奉賢區(qū)和楊浦區(qū)，總面積達到15.29萬平方米，標(biāo)定的起始總價為84.21億元。
7月8日，香港美聯(lián)物業(yè)數(shù)據(jù)顯示，全港35個大型屋苑上周（7月1日至7日）共錄得36宗成交，較前一周減少約21.7%，創(chuàng)撤辣政策后新低。 分析指出，啟德區(qū)新盤低價入市，吸走市場關(guān)注及購買力，導(dǎo)致二手市場轉(zhuǎn)弱。
7月8日，香港置業(yè)數(shù)據(jù)顯示，7月1日至7月7日，全港20大主要屋苑二手買賣成交28宗，較前一周的41宗下跌約31.7%，創(chuàng)9周新低。
7月8日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，披露了2024年6月未經(jīng)審核的合同銷售數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，2024年6月份，建業(yè)地產(chǎn)取得物業(yè)合同銷售額人民幣9.6億元，同比減少為23.4%；合同銷售建筑面積136,931平方米，同比減少為28.3%；每平方米平均銷售價格為人民幣7,046元，同比增加為6.8%。
7月8日，蘇州城中村改造項目迎來新進展，茶花村城中村項目正式啟動拆遷。根據(jù)姑蘇區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布的13份評估機構(gòu)報名公告，本次協(xié)議搬遷共涉及住宅881戶，總建筑面積達30.48萬平方米。
據(jù)了解，廣州放松港澳臺及外籍人士購房限制，境外人士（不含港澳臺居民和華僑）提交在本市工作學(xué)習(xí)證明以及工作單位的有效營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復(fù)印件，并提交由申請人具結(jié)購買商品住房用于自用自住的書面承諾，提交的材料符合規(guī)定的，在限購區(qū)內(nèi)可以購買120平米以下的住宅一套，在非限購區(qū)或在限購區(qū)購買120平米以上的住宅時不限制套數(shù)。
7月9日，溫州甌海區(qū)一宗商住地在市場掛牌，預(yù)計于9月4日公開出讓。該地塊位于甌海中心區(qū)站前單元B-29，出讓面積達61912.75平方米，總建筑規(guī)模可達到173728.23平方米。起拍價為47300萬元，起始樓面價2723元/平方米。
7月5日，中國海外發(fā)展有限公司（以下簡稱“中國海外發(fā)展”）發(fā)布公告，披露了截至2024年6月30日止六個月的物業(yè)銷售和土地收購情況。根據(jù)公告，2024年6月單月，中國海外發(fā)展實現(xiàn)合約物業(yè)銷售額約466.77億元，銷售面積約147.06萬平方米，銷售額同比上升40.6%，銷售面積同比上升6.4%。
7月5日，越秀地產(chǎn)刊發(fā)公告表示，2024年6月，公司實現(xiàn)合同銷售（連同合營及聯(lián)營公司項目的合同銷售）金額約為人民幣153.08億元，同比上升約8.5%，實現(xiàn)合同銷售面積約為48.63萬平方米，同比上升約18.2%。
7月8日，佛山禪城區(qū)掛牌一宗商住用地，地塊位于文華路西側(cè)、深寧路北側(cè)，總建面2.1萬平方米，起拍價2.5億元，樓面起價12084元/平方米。預(yù)計將于8月5日進行出讓。宗地編號為TD2024(SZ)WG0004，用地面積8308.15平方米，容積率上限為2.5，兼容商業(yè)和商務(wù)建筑。
7月5日，河北省石家莊住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化多子女家庭住房套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。
7月5日，南京市住房保障和房產(chǎn)局聯(lián)合南京市司法局發(fā)布通知《關(guān)于取消商品住房項目公證搖號銷售要求的通知》。 通知指出，為貫徹落實國家房地產(chǎn)有關(guān)決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新變化，經(jīng)市政府同意，自即日起，全市取消商品住房項目公證搖號銷售要求，由開發(fā)企業(yè)自主銷售。
越秀13.30億元競得杭州拱墅區(qū)地塊 溢價率25.47%
揚州掛牌2宗宅地 總起始價5.23億元
靖江市1.56億元掛牌1宗住宅用地
碧桂園地產(chǎn)7只公司債9月19日起停牌 協(xié)商新償付方案
北京2025年住房公積金繳存基數(shù)下限2540元、上限35811元
上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限
自然資源部：《城市存量空間盤活優(yōu)化規(guī)劃指南》審議通過
南京公用授權(quán)子公司參與南京兩宗土地競拍 起拍總價超20億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
