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一、房齡大地段好的二手房的優點有哪些?優點1、地理位置優越一般老舊的二手房都處于城市中心位置，不僅交通方便，而且配套成熟。尤其是在交通配套、醫療配套和商業配套方面，給了購房者更多的出行選擇及購物機會，減少了時間成本。優點2、價格較為實惠由于老舊二手房
一、看哪些?1、看途中的交通、周邊的環境在車上的時間也不能閑著，要留意道路的寬窄新舊、交通狀況好壞，以及人員的結構;看道路兩邊商業的繁華程度和周邊的綠化環境好壞。通過這些，可以看出政府對這一區域內市政建設的力度，我們也能夠對樓盤所在區域的情況有一個大
1、交通配套如果房子靠近機場、碼頭、城市干道等，雖然交通是便利了，但是深夜連綿不斷的噪音將嚴重影響到居住者的生活，家人的休息、小孩的學習等，如果心儀的房子就在交通干線附近，建議實地實時測試一下噪音大小，看自己是否能接受。2、公共活動場所這里重點是指廣
1、交通配套一個房屋的好壞，交通配套是關鍵。如果房子距離地鐵、機場、碼頭、城市干道過近，雖然交通是便利了，但房屋的噪音環境就不會好到哪兒去，影響家人的休息、小孩的學習等。建議購房者如果心儀的房子附近交通配套過多，應該實地實時測試一下噪音大小。2、醫療
一、選地段要注意什么?1、交通便利程度要考慮隨著城市人口的增加，每天行駛在路上的車輛越來越多，尤其在早晚上下班時間，道路更加擁堵。如果住房選擇在一處不容易堵車的路段，將會節約更多在路上的時間，從而提高工作效率和生活質量。另外，老人出行和孩子上學也會更
一、市區的房子有哪些優勢?優勢1、交通便利購房者大多在市區上班，市區內的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來有了地鐵，那么交通會更加便利。優勢2、生活配套設施齊全市區的生活配套設施齊全，如銀行、飯店、超市、醫院、學校、公園等一應俱全，滿足了人們日常
1、周邊配套一、居住區內配套公建是否方便合理。二、周邊配套服務設施是否方便。三、娛樂休閑設施是否豐富。以上這三點對于居民生活質量有很大的影響，也是衡量居住區質量的標準之一。了解樓盤配套情況可分為小區周邊配套情況和小區內部配套情況。菜市場、小型超市等居
一、哪些地段的房子不要買?1、立交橋旁邊的房子在選購房子的時候，建議立交橋旁邊的房子不要購買，一是因為交通不方便;二是因為高速通行的車輛造成噪音和螺旋氣流，不利人體健康。2、核電站、化工廠、重污染企業旁的房子類似核電站、化工廠、重污染企業旁的等這些地
一、什么是城市規劃?所謂城市規劃，簡單講即研究城市的未來發展、城市的合理布局和管理各項資源、安排城市各項工程建設的綜合部署。城市規劃一般會根據地理環境、人文條件、經濟發展狀況等來確定是否將來在當地進行開發，一旦確定下來，在未來的幾年中會在各個方面都做
一、看保值效果購房者買到老破小的二手房保值沒什么問題，大幅升值還是有些困難的。首先，房齡如果太久比如超過20年的老房子，貸款會受到影響，因為銀行普遍規定二手房房齡不能超過20年或25年，嚴格的會規定不能超過15年，所以房齡太久貸款年限就貸不到最長年限
1、明確退房責任房產交易并不是一直都是一帆風順的，有些時候，因為一些特殊的原因也會導致房產交易無法順利進行或者無法按期入住房屋，需要在補充協議中明確如果不能按時交房的違約責任應該由開發商負責。根據相關規定，開發商延期交房到了一定的期限的話，購房者是可
一梯一戶的房子是很多人都向往的，因為這類房子的居住舒適度很高，不過也存在一些缺點，那么一梯一戶的好處與壞處有哪些呢？
一、商品房買賣合同有幾份1、買方一本，賣方一本，銀行一本，備案機構一本，一般還會多簽2-3份備用。多簽的合同通常情況下會在開發商處留用。2、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和
第一點：注意數字的地方首先，一定要注意有數字的地方，這點開發商也不會特意去告訴你。要對數字感到敏感，因為數字非常重要。比如自己的房子在幾棟樓幾零幾，比如房子的各個費用怎么標記的，比如交房時間和賠償的方法是什么樣的，這些有關數字的地方都得注意。很多人可
首先，一定要驗明正身!但你在購買二手房的時候，一定要明確售賣方的身份，現在真的有很多偽業主拿他人的房子售賣，導致購買方錢被騙了，房子也沒到手，這里需要注意的是，別聽信“熟人”的話，說不定對方是聯合起來一起騙人的。所以買二手房一要確定是否為房主本人，或
一、合同中的空白條款在簽訂合同時，你會發現，一些條款下面，會有空白條款的存在。有一些空白條款需要雙方確認后填寫或者需要特殊注明的，但有的開發商會告知購房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，這樣開發商就有可能在空白地方做手腳。因此購房者如果確實沒有
買房補充協議怎么寫?1、開發商承諾很多購房者是看到一些廣告才決定選擇某個樓盤的，為了避免廣告內容和實際交房不統一，購房者應該要求開發商將承諾內容寫入補充協議。這些承諾既包括口頭約定又包括海報廣告等。2、辦理房產證的時間購房者應該在補充協議中明確辦理房
補充協議指的是什么?我們購買房子的時候通常都只簽訂了購房合同，所以很多人對補充協議都不是很了解，補充協議其實是跟購房合同有關系的，但補充協議不是必須要簽訂的，補充協議一般是對原合同的補充或者變更，在購房協議中要明確約定，如果補充協議的條款與原協議不一
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統計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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