10月23日消息，深圳新房市場(chǎng)熱度不減。 據(jù)樂(lè)有家研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，截至10月22日，本月深圳全市一手住宅累計(jì)認(rèn)購(gòu)量已達(dá)8405套，平均每天認(rèn)購(gòu)382套，達(dá)到深圳交易量的繁榮線水平。按此趨勢(shì)，月底累計(jì)認(rèn)購(gòu)量有望突破1萬(wàn)套。值得注意的是，認(rèn)購(gòu)與合同網(wǎng)簽存在一定時(shí)間差，且認(rèn)購(gòu)存在小部分撤銷的可能性。
2023年山東省新房和二手房網(wǎng)簽總面積達(dá)到1.62億平方米，同比增長(zhǎng)3.2%。其中，新房網(wǎng)簽面積為1.25億平方米，占全國(guó)總量的11.3%，位居全國(guó)首位。
曼哈頓房地產(chǎn)市場(chǎng)近期數(shù)據(jù)顯示可能正在醞釀反彈，房?jī)r(jià)年首漲，高端住宅銷量飆升，現(xiàn)金支付比例達(dá)新高，反映購(gòu)房者信心增強(qiáng)和樂(lè)觀預(yù)期。
2023年深圳樓市供應(yīng)充足，新房成交減少8.2%，二手房成交增長(zhǎng)51%。購(gòu)房者選擇空間增大，應(yīng)謹(jǐn)慎決策。市場(chǎng)趨勢(shì)顯示，90-144㎡改善型產(chǎn)品占比最大。
12月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2023年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師沈赟對(duì)此進(jìn)行解讀解讀。
11月20日，浙江省寧波?市鎮(zhèn)海區(qū)發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則。根據(jù)細(xì)則，2023年10月1日至2024年6月30日，在鎮(zhèn)海區(qū)購(gòu)買新建商品住宅、二手住宅的個(gè)人可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房人在寧波市房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)首次簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
11月15日，河南省信陽(yáng)市住房公積金管理中心和信陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金支付購(gòu)買新建商品住房首付款的通知（試行）》。文件提出，進(jìn)一步支持符合條件的購(gòu)房職工提取住房公積金，減輕職工購(gòu)房前期資金周轉(zhuǎn)壓力，支持提取住房公積金用于支付購(gòu)買新建商品住房首付款。
?11月10日，根據(jù)房管局公布數(shù)據(jù)顯示，武漢新建商品住房成交為129套，環(huán)比前日下降8.5%，成交面積14184.94㎡，成交量前三片區(qū)為：新洲區(qū)（24套）、漢南區(qū)（19套）、東湖高新區(qū)（14套）。
近日，浙江省舟山市發(fā)布《舟山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于征求<關(guān)于做好購(gòu)房補(bǔ)貼工作的通知>（征求意見(jiàn)稿）意見(jiàn)的通知》。通知稱，經(jīng)市政府同意，決定由契稅歸屬地政府對(duì)個(gè)人或家庭購(gòu)買新建商品住宅實(shí)行補(bǔ)貼，包括新建商品住宅購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼和二孩三孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼。
10月22日，上海?“網(wǎng)上房地產(chǎn)”官網(wǎng)公示了上海今年第十批次以集中批量供應(yīng)方式推出的房源，此次將推出9240套新房，備案均價(jià)62567元/平方米。
2023年第42周，監(jiān)測(cè)重點(diǎn)15城新建商品住宅成交量為19614套，環(huán)比上升159.82%，較國(guó)慶長(zhǎng)假前一周（39周）下降18.91%，同比下降15.84%。今年的十一作為疫情結(jié)束后的一個(gè)超長(zhǎng)假期，旅游熱潮對(duì)購(gòu)房客戶形成分流，一定程度上影響樓市熱度，在國(guó)慶假期過(guò)去后的首周，市場(chǎng)逐步恢復(fù)常態(tài)化運(yùn)行，成交規(guī)模止跌回升，但是尚未恢復(fù)至國(guó)慶前水平，加上本周政策端相對(duì)沉寂，新房市場(chǎng)表現(xiàn)仍然以穩(wěn)為主。
10月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2023年9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。9月份，70大中城市中有15城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，8月為17城；環(huán)比看，上海漲幅0.5%領(lǐng)跑，北京、廣州、深圳分別為漲0.4%、跌0.6%、跌0.5%。
9月28日，長(zhǎng)沙?市望城區(qū)住建局、區(qū)財(cái)政局等聯(lián)合印發(fā)《望城區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，明確對(duì)2023年10月1日至2024年2月29日期間購(gòu)買新建商品房的購(gòu)房者，按所交契稅的50%發(fā)放財(cái)政補(bǔ)貼。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站16日發(fā)布2023年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，7月，70大中城市中有20城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，6月為31城。西安環(huán)比上漲0.5%領(lǐng)跑，北京、上海環(huán)比分別漲0.4%、0.2%；廣州、深圳環(huán)比分別跌0.2%、0.6%。
近日，南京?市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布“進(jìn)一步優(yōu)化政策舉措促進(jìn)南京房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”的八條重磅房產(chǎn)新政，其中包括買新房給予購(gòu)房補(bǔ)貼、推行房票安置、優(yōu)化車位車庫(kù)銷售審批手續(xù)等措施。
降息對(duì)買房人的影響降息對(duì)買房人的影響大嗎降息會(huì)有什么影響買房子應(yīng)該要把握住時(shí)機(jī)，這樣能夠?yàn)樽约菏∠虏簧馘X呢。但是現(xiàn)在房地產(chǎn)越來(lái)越紅火，央行也一直在降息，很多人都覺(jué)得在這個(gè)時(shí)候買房確實(shí)不適合，其實(shí)對(duì)于這件事情只要有耐心，沒(méi)有什么問(wèn)題是不能解決的。降息對(duì)
對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，樓盤開(kāi)盤的時(shí)間是需要考慮很多因素的，如果開(kāi)發(fā)商延期開(kāi)盤的話，有可能是因?yàn)樽C件不齊等原因。
7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年6月份70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。
2023年上半年，得益于數(shù)個(gè)剛需盤的去化以及去年下半年收抑需求的釋放，廣州一手住宅成交面積錄得331.1萬(wàn)平方米，環(huán)比上升10%、同比上升1.1%。盡管如此，購(gòu)房者情緒仍趨謹(jǐn)慎，半年度成交面積較過(guò)去五年同期平均值低9.3%。
上周樓市呈現(xiàn)回落態(tài)勢(shì)。據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上周（6.19－6.25）新建商品住宅（以下簡(jiǎn)稱‘新房’）成交16.21萬(wàn)平方米，環(huán)比減少4.53%。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價(jià)率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動(dòng) 保利、招商、越秀、萬(wàn)科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價(jià)率0.61%。
住建部部長(zhǎng)倪虹：希望國(guó)資央企主動(dòng)適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
華潤(rùn)置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤(rùn)置地廣州舊改項(xiàng)目入市 黃埔潤(rùn)府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計(jì)局：8月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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