那么買(mǎi)房到底有哪些講究？
容積率計(jì)算公式：容積率＝地上總建筑面積／規(guī)劃用地面積
買(mǎi)房合同的補(bǔ)充協(xié)議里該寫(xiě)什么？
對(duì)于認(rèn)購(gòu)書(shū)的簽訂，大家要了解一下具體的政策和制度，如果簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，就代表著購(gòu)房者有買(mǎi)房的打算，但是有些購(gòu)房者在簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后卻想要反悔，對(duì)于這種情況要選擇正確的方法來(lái)處理，那么認(rèn)購(gòu)書(shū)的定金退還技巧有哪些？買(mǎi)房的基本流程是怎樣？下面為大家具體的介紹
期房沒(méi)交房有房產(chǎn)證嗎期房交房之后需要在90個(gè)工作日內(nèi)辦理領(lǐng)取房產(chǎn)證。一般來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的。房產(chǎn)證到手的時(shí)間，通常來(lái)說(shuō)，如果合同沒(méi)有規(guī)定，你購(gòu)買(mǎi)的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)證；如果購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)在合
一、注意盡快備案如果將簽訂買(mǎi)房合同的行為比作在喝水，那么備案的作用就是保護(hù)你喝時(shí)不漏水，畢竟在現(xiàn)實(shí)生活中賣(mài)家一房二賣(mài)的情況太常見(jiàn)了，不得不防，一旦購(gòu)房者遇到了這種情況，即便最后打官司贏了，也會(huì)因此錯(cuò)過(guò)最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)，為了降低一房二賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者要做
板樓：一般指“東西長(zhǎng)、南北短”的樓型，層數(shù)多不超過(guò)12層，在平面圖上看來(lái)，長(zhǎng)度明顯大于寬度。塔樓呢，大多屬于高層建筑，建筑顯得比較“高瘦”，同層住戶一般為6戶以上，在平面圖上看來(lái)，一般長(zhǎng)度和寬度大致相同。總得來(lái)說(shuō)呢，板樓寬而矮，一梯2-4戶；而塔樓的
買(mǎi)房要簽補(bǔ)充協(xié)議嗎？簽補(bǔ)充協(xié)議并不是購(gòu)買(mǎi)房子的過(guò)程中必須要經(jīng)歷的一個(gè)步驟，這個(gè)要根據(jù)購(gòu)房者的具體情況來(lái)看，補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，如果沒(méi)有涉及到這些情況下話，就不用簽補(bǔ)充協(xié)議。簽補(bǔ)充協(xié)議的時(shí)候要注意，原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)該
１、一般情況下一份完整的購(gòu)房合同一般有四份：開(kāi)發(fā)商兩份，房管部門(mén)備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者的那份合同要放在銀行里。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同后，該合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋的合法憑證，而開(kāi)發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需
1、簽訂全款購(gòu)房合同，首先要注意的是明確付款的方式是全款購(gòu)房，后期是不需要承擔(dān)任何費(fèi)用的。2、同時(shí)要注意合同里面是否有結(jié)清家用電費(fèi)的問(wèn)題，以及物業(yè)管理費(fèi)，在房子轉(zhuǎn)讓的時(shí)候物業(yè)也需要一同轉(zhuǎn)讓。3、并注意合同里面的房子質(zhì)量問(wèn)題，以及相關(guān)的違約責(zé)任，這些在
買(mǎi)房對(duì)于大家來(lái)說(shuō)都是一件比較開(kāi)心的事情，但是買(mǎi)房之后的裝修卻比較傷腦筋了，不僅需要選擇裝修公司，如果購(gòu)房者還想自己親力親為的話，就要對(duì)房屋裝修的各種材料進(jìn)行挑選，裝修完工之后還有買(mǎi)家具家電，可謂麻煩事不少，但是現(xiàn)在也有精裝房可以供購(gòu)房者選擇，那么精裝
如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是期房，那么參觀樣板間是必經(jīng)的環(huán)節(jié)。而樣板間作為開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤(pán)的一大亮點(diǎn)，大都會(huì)花心思裝修得非常精美，給購(gòu)房者呈現(xiàn)出高大上的豪華效果。但事實(shí)上樣板間還是存在很多問(wèn)題的，比如裝修尺寸與所購(gòu)買(mǎi)房屋的實(shí)際尺寸不符、采光效果差別大等，為了不讓
所謂腰線層，就是開(kāi)發(fā)商為了樓梯的外形美觀，在樓層之間做出來(lái)的凸出來(lái)的裝飾部分。凸出來(lái)的這部分，可能有三十厘米，也可能有一米。從外立面上看，有腰線非常漂亮，因此不會(huì)有人注意到那一層的室內(nèi)采光不如其他層、落地窗直接變成半截墻體等問(wèn)題，也不會(huì)有人主動(dòng)來(lái)告訴
帶你了解“樓王”的真相。
長(zhǎng)期以來(lái)，由于”買(mǎi)新不買(mǎi)舊“的執(zhí)念，新房市場(chǎng)受到的關(guān)注度往往比二手房市場(chǎng)高，但隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，對(duì)于一二線大多數(shù)城市來(lái)說(shuō)，正在從以新房交易為主導(dǎo)的增量市場(chǎng)向以二手房交易為主導(dǎo)的存量市場(chǎng)過(guò)度。所以，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在自己經(jīng)濟(jì)承受范圍內(nèi)進(jìn)行選擇，到
對(duì)于網(wǎng)簽這個(gè)購(gòu)房專(zhuān)用詞匯，很多人還是比較陌生的。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案,并將消息公布在網(wǎng)上。同時(shí)會(huì)給出一個(gè)網(wǎng)簽號(hào),用戶可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢驗(yàn)證公布的信息。此外，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、商品
購(gòu)房時(shí)交完款項(xiàng)后會(huì)和開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，合同中對(duì)一些細(xì)節(jié)沒(méi)有進(jìn)行具體的描述，所以需要簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容很重要因?yàn)橛袝r(shí)會(huì)有很多糾紛涉及到補(bǔ)充協(xié)議里的內(nèi)容，所以簽訂補(bǔ)充協(xié)議一定要把購(gòu)房者能涉及的維護(hù)自身利益的條款寫(xiě)進(jìn)去。補(bǔ)充協(xié)議亦是商品
第一:看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”。在這五證里面，最主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩證要合法，看準(zhǔn)確了
很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)與相應(yīng)的房地產(chǎn)上簽訂一定的協(xié)議或者說(shuō)合同，尤其是購(gòu)買(mǎi)的房子是那些還在建設(shè)中的房子的時(shí)候，簽訂的協(xié)議要更多一些。常見(jiàn)的房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)以及房屋購(gòu)買(mǎi)合同兩種。那么，新房簽約和認(rèn)購(gòu)有什么區(qū)別呢？具體表現(xiàn)在哪些層面？明確新房簽約和認(rèn)購(gòu)有什么區(qū)
購(gòu)買(mǎi)房子是人們剛性的需求，而往往購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候會(huì)涉及到定金和訂金，這是兩個(gè)完全不同的概念。大家還是很有必要了解清楚的，不然，踩到陷阱可就麻煩啦！定金和訂金的法律理解當(dāng)我們準(zhǔn)備購(gòu)房的時(shí)候就會(huì)涉及到合同和金錢(qián)的交易，很多人都會(huì)發(fā)出這樣的疑問(wèn)：購(gòu)房時(shí)的定金
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
