那么買房到底有哪些講究？
容積率計算公式：容積率＝地上總建筑面積／規(guī)劃用地面積
買房合同的補(bǔ)充協(xié)議里該寫什么？
對于認(rèn)購書的簽訂，大家要了解一下具體的政策和制度，如果簽訂了認(rèn)購書，就代表著購房者有買房的打算，但是有些購房者在簽訂了認(rèn)購書之后卻想要反悔，對于這種情況要選擇正確的方法來處理，那么認(rèn)購書的定金退還技巧有哪些？買房的基本流程是怎樣？下面為大家具體的介紹
期房沒交房有房產(chǎn)證嗎期房交房之后需要在90個工作日內(nèi)辦理領(lǐng)取房產(chǎn)證。一般來說，貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的。房產(chǎn)證到手的時間，通常來說，如果合同沒有規(guī)定，你購買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個月內(nèi)證；如果購買的現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)在合
一、注意盡快備案如果將簽訂買房合同的行為比作在喝水，那么備案的作用就是保護(hù)你喝時不漏水，畢竟在現(xiàn)實生活中賣家一房二賣的情況太常見了，不得不防，一旦購房者遇到了這種情況，即便最后打官司贏了，也會因此錯過最佳的購房時機(jī)，為了降低一房二賣的風(fēng)險，購房者要做
板樓：一般指“東西長、南北短”的樓型，層數(shù)多不超過12層，在平面圖上看來，長度明顯大于寬度。塔樓呢，大多屬于高層建筑，建筑顯得比較“高瘦”，同層住戶一般為6戶以上，在平面圖上看來，一般長度和寬度大致相同。總得來說呢，板樓寬而矮，一梯2-4戶；而塔樓的
買房要簽補(bǔ)充協(xié)議嗎？簽補(bǔ)充協(xié)議并不是購買房子的過程中必須要經(jīng)歷的一個步驟，這個要根據(jù)購房者的具體情況來看，補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充或者變更，如果沒有涉及到這些情況下話，就不用簽補(bǔ)充協(xié)議。簽補(bǔ)充協(xié)議的時候要注意，原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對該
１、一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者的那份合同要放在銀行里。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，需
1、簽訂全款購房合同，首先要注意的是明確付款的方式是全款購房，后期是不需要承擔(dān)任何費用的。2、同時要注意合同里面是否有結(jié)清家用電費的問題，以及物業(yè)管理費，在房子轉(zhuǎn)讓的時候物業(yè)也需要一同轉(zhuǎn)讓。3、并注意合同里面的房子質(zhì)量問題，以及相關(guān)的違約責(zé)任，這些在
買房對于大家來說都是一件比較開心的事情，但是買房之后的裝修卻比較傷腦筋了，不僅需要選擇裝修公司，如果購房者還想自己親力親為的話，就要對房屋裝修的各種材料進(jìn)行挑選，裝修完工之后還有買家具家電，可謂麻煩事不少，但是現(xiàn)在也有精裝房可以供購房者選擇，那么精裝
如果購房者購買的是期房，那么參觀樣板間是必經(jīng)的環(huán)節(jié)。而樣板間作為開發(fā)商宣傳樓盤的一大亮點，大都會花心思裝修得非常精美，給購房者呈現(xiàn)出高大上的豪華效果。但事實上樣板間還是存在很多問題的，比如裝修尺寸與所購買房屋的實際尺寸不符、采光效果差別大等，為了不讓
所謂腰線層，就是開發(fā)商為了樓梯的外形美觀，在樓層之間做出來的凸出來的裝飾部分。凸出來的這部分，可能有三十厘米，也可能有一米。從外立面上看，有腰線非常漂亮，因此不會有人注意到那一層的室內(nèi)采光不如其他層、落地窗直接變成半截墻體等問題，也不會有人主動來告訴
帶你了解“樓王”的真相。
長期以來，由于”買新不買舊“的執(zhí)念，新房市場受到的關(guān)注度往往比二手房市場高，但隨著房產(chǎn)市場的快速發(fā)展，對于一二線大多數(shù)城市來說，正在從以新房交易為主導(dǎo)的增量市場向以二手房交易為主導(dǎo)的存量市場過度。所以，對于購房者來說，在自己經(jīng)濟(jì)承受范圍內(nèi)進(jìn)行選擇，到
對于網(wǎng)簽這個購房專用詞匯，很多人還是比較陌生的。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并將消息公布在網(wǎng)上。同時會給出一個網(wǎng)簽號,用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢驗證公布的信息。此外，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號或房地產(chǎn)權(quán)證號、商品
購房時交完款項后會和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，合同中對一些細(xì)節(jié)沒有進(jìn)行具體的描述，所以需要簽訂一個補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容很重要因為有時會有很多糾紛涉及到補(bǔ)充協(xié)議里的內(nèi)容，所以簽訂補(bǔ)充協(xié)議一定要把購房者能涉及的維護(hù)自身利益的條款寫進(jìn)去。補(bǔ)充協(xié)議亦是商品
第一:看開發(fā)商是否具備“五證”《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。在這五證里面，最主要的應(yīng)該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預(yù)售許可證，這兩證要合法，看準(zhǔn)確了
很多人在買房的時候都會與相應(yīng)的房地產(chǎn)上簽訂一定的協(xié)議或者說合同，尤其是購買的房子是那些還在建設(shè)中的房子的時候，簽訂的協(xié)議要更多一些。常見的房屋認(rèn)購書以及房屋購買合同兩種。那么，新房簽約和認(rèn)購有什么區(qū)別呢？具體表現(xiàn)在哪些層面？明確新房簽約和認(rèn)購有什么區(qū)
購買房子是人們剛性的需求，而往往購買房子的時候會涉及到定金和訂金，這是兩個完全不同的概念。大家還是很有必要了解清楚的，不然，踩到陷阱可就麻煩啦！定金和訂金的法律理解當(dāng)我們準(zhǔn)備購房的時候就會涉及到合同和金錢的交易，很多人都會發(fā)出這樣的疑問：購房時的定金
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
