12月13日，萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司發(fā)布公告，宣布與控股股東萬科企業(yè)簽訂新的框架協(xié)議。萬物云與萬科企業(yè)的新框架協(xié)議于2024年12月12日簽訂，協(xié)議期限自2025年1月1日起至2027年12月31日。
12月11日，成都市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布公告，宣布將于12月31日拍賣8宗土地，涉及青羊區(qū)、成華區(qū)和郫都區(qū)。其中，青羊區(qū)的4宗地塊因其獨特的拍賣方式和高昂的起拍價成為市場焦點。 此次拍賣的青羊區(qū)4宗地塊將采取組合供應(yīng)方式進行，競買人需同時報名參與所有宗地競買，并足額繳納各宗土地的競買保證金。這種拍賣方式意味著4宗地塊只能被同一位競拍者拿下，對房企的資金實力提出了較高要求。
12月12日，河北省石家莊住房公積金管理中心12月11日發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金支付購房首付款的通知》。 通知顯示，在石家莊行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的住房公積金繳存人，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑济伦》抗e金支付購房首付款。
12月12日，杭州市規(guī)劃和自然資源局辦公室正式印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化建設(shè)項目容積率及相關(guān)指標(biāo)計算規(guī)則的通知》。 《通知》適用于杭州市新建、改建和擴建的房屋建筑建設(shè)項目，自2024年12月13日起施行。施行后成交的出讓項目、取得劃撥決定書的劃撥項目以及新立項的改建和擴建項目，按照本通知要求執(zhí)行。
12月12日，遠洋集團控股有限公司發(fā)布了未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)公告。 公告顯示，遠洋集團連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司2024年11月的協(xié)議銷售額約為人民幣37.3億元；協(xié)議銷售樓面面積約為346,300平方米；協(xié)議銷售均價為每平方米約人民幣10800元。
12月12日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司發(fā)布公告，披露了實際控制人中國保利集團有限公司（簡稱“保利集團”）增持計劃的實施結(jié)果。 根據(jù)公告，基于對公司未來發(fā)展的信心及長期投資價值的認(rèn)可，保利發(fā)展實際控制人保利集團計劃自2023年12月12日起12個月內(nèi)，通過集中競價交易方式增持公司A股股份，增持金額不低于人民幣2.5億元，不超過人民幣5億元。
12月12日，備受關(guān)注的北京首宗不限價地塊成功出讓，最終由中海以底價110.54億元競得，成交樓面價62003元/平方米。 據(jù)了解，萬泉寺地塊地塊是北京推出的首宗不限價地塊，同時也是繼朝陽酒仙橋舊改+孫河前葦溝組團棚改+中關(guān)村朝陽園北區(qū)0017地塊、酒仙橋+十八里店+小紅門組團地塊之外的，第三宗總價超百億地塊。
12月11日，福州長樂區(qū)2024年第五次土地拍賣活動圓滿結(jié)束，福建申遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.8億元底價成功競得2024航拍-7號地塊，樓面價為8270.99元/平方米。
12月11日，武漢出讓8宗涉宅地塊。其中，編號為P（2024）145號的地塊位于東西湖區(qū)新橋四路以南、海口五路以西，建設(shè)用地面積67702㎡，規(guī)劃建筑面積151030㎡，起始價101700萬元，由武漢臨空港國有資本控股集團有限公司以底價競得，成交樓面價6734元/㎡。
12月11日，成都出讓4宗涉宅用地。其中，雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)板橋社區(qū)1組地塊土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地混合商業(yè)用地，用地面積30471.4㎡， 規(guī)劃建筑面積45707.1㎡（其中混合商業(yè)用地面積不小于2286㎡且不大于4570㎡），1.0＜容積率≤1.5， 起拍樓面價9100元/㎡，起始價4.16億元。該地塊最終由成都空港興城置業(yè)有限公司底價競得。
12月11日，長沙市近日成功收購436套存量商品房用作保障性住房，貸款額度1億元。據(jù)了解，這是湖南省首筆利用央行再貸款政策收購存量商品房用作保障性住房的創(chuàng)新實踐。
12月11日，武漢以拍賣方式成功出讓16宗地塊，總成交金額39億元，均為底價成交。 據(jù)此次出讓公共顯示，此次拍賣的16宗地塊主要位于遠城區(qū)，分別位于經(jīng)開區(qū)（12宗），漢南區(qū)（3宗）、東西湖（1宗），總出讓面積79.06萬平方米，起拍總價達39.08億元，其中涉宅地塊8宗。
12月11日，北京市豐臺區(qū)萬泉寺村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目FT00-0613-0024地塊已獲企業(yè)給出第1次報價，為110.54億元起始價。地塊位于豐臺區(qū)太平橋街道，土地性質(zhì)為R2二類居住用地，用地面積6.37萬平方米，建筑控制規(guī)模17.83萬平方米；預(yù)計將于11月28日9時起開始競價，截止時間為12月12日15時。
12月11日，蘇州市吳中區(qū)發(fā)布商住用地出讓公告，一宗位于吳中經(jīng)開區(qū)Z45號地塊將于1月8日公開出讓。 該地塊占地面積10391.2平方米，容積率1.5，建筑面積達15586.8平方米，起始價約2.34億元，起始樓面價15040元/平方米。
12月9日，據(jù)北京規(guī)自委官網(wǎng)顯示，北京市豐臺區(qū)西南郊冷庫及周邊城中村改造項目FT00-2404-0005地塊上架用地預(yù)申請，起始價40.08億元。 據(jù)了解，該地塊預(yù)申請受理時間自2024年12月9日起至2025年1月7日，地塊位于豐臺區(qū)玉泉營街道，土地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積約2.74萬平方米，建筑控制規(guī)模約6.91萬平方米，開發(fā)程度為“七通一平”，即基本建設(shè)中前期工作的道路通、給水通、電通、排水通、熱力通、電信通、燃?xì)馔巴恋仄秸取?/a>
12月10日，美聯(lián)物業(yè)研究報告顯示，11月香港一二手住宅市場內(nèi)地買家注冊量逼近1600宗，按月增長約51.8%，達到七個月以來的新高。 具體數(shù)據(jù)顯示，11月共有1597宗住宅注冊量來自內(nèi)地買家，這一數(shù)字在10月為1052宗。 美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝認(rèn)為，11月住宅注冊量的顯著上升與香港特區(qū)政府10月中旬發(fā)布的施政報告中提出的放寬物業(yè)按揭成數(shù)限制及允許投資移民購買豪宅等利好政策有關(guān)。
12月10日，廣州市成功出讓越秀區(qū)廣州大道中345號北側(cè)AD016619 地塊。成交信息顯示，該地塊由廣州越秀華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以59598萬元底價競得。該地塊位于越秀區(qū)東部，東至廣州大道中、南至潤僑大廈、西至楊箕村-A區(qū)、北至東方花苑大廈，宗地面積為5733.76平方米，可建設(shè)用地面積4800.09平方米。
12月10日，廣州黃埔區(qū)雙崗?fù)＼噲龅貕K一期正式競價，廣州地鐵以底價186042萬元成功競得，成交樓面價約為1.7萬元/平方米。此次出讓的地塊占地約17萬平方米，總建面高達382619平方米，是一個低密中大體量規(guī)劃。地塊一期占地50415平方米，總建面109486平方米，容積率為2.17，配建面積10845平方米。
12月9日，上海市長龔正主持召開市政府常務(wù)會議。會議原則同意《上海市深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃的實施方案》并指出，上海城鎮(zhèn)化率位居全國第一，要在更高起點上謀劃推進上海新型城鎮(zhèn)化。要以總規(guī)為引領(lǐng)，持續(xù)完善城市核心功能，推進中心城區(qū)、新城、新市鎮(zhèn)建設(shè)，為“五個中心”建設(shè)提供重要支撐。以人民為中心，持續(xù)優(yōu)化公共服務(wù)供給，積極回應(yīng)民生需求，千方百計解決好“急難愁盼”問題。以數(shù)智為支撐，持續(xù)提升精細(xì)化治理水平，推進城市管理手段、模式和理念創(chuàng)新，深化“兩張網(wǎng)”建設(shè)，加快建設(shè)智慧城市、韌性城市。
12月10日，昆明市委副書記、市長劉佳晨主持召開第十五屆市人民政府第37次常務(wù)會議，研究部署進一步推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、支持創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地等工作。 會議指出，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)全市經(jīng)濟社會發(fā)展大局。要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記在9月26日中共中央政治局會議上的重要講話精神，落實好省委、省政府和市委工作要求，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，更好地滿足剛性和改善性住房需求，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
8月，上海新房成交79萬平米，環(huán)比增長1%
澳門5月至7月整體住宅樓價指數(shù)為194 環(huán)比下跌1.1%
蘇州發(fā)布保障性租賃住房實施辦法
西安高新：發(fā)行2025年度第六期超短期融資券，規(guī)模10億元
蘇州6.62億掛牌相城區(qū)2宗宅地 預(yù)計10月15日正式出讓
蘇州市吳江區(qū)掛牌1宗住宅用地 起始總價19.36億元
溫州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍價6.06億元
青島西海岸4宗宅地由城發(fā)、黃發(fā)、公元置業(yè)斬獲 總成交價11.2億
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
