8月22日，青島市北區(qū)CBD板塊元鼎地塊發(fā)布地塊出讓正式公告。 該地塊為商住用地，商住比為15:85，起拍樓面地價(jià)為13100元/㎡，起拍總價(jià)高達(dá)8.35億元。網(wǎng)上拍賣將于2025年9月12日9時(shí)30分開始，競買人可在8月27日至9月11日下載拍賣出讓文件及相關(guān)資料。 此次出讓地塊位于市北區(qū)南京路以西、遼陽西路以南，占地面積約26572.1㎡，總建筑面積約6.38萬㎡，容積率不超過2.4，建筑密度不超過25%，綠地率不低于35%。起拍樓面地價(jià)13100元/㎡，競買保證金為1.67億元。
8月22日，萬科發(fā)布半年報(bào)，上半年實(shí)現(xiàn)營收1053億，銷售收入近700億，高質(zhì)量交付超4.5萬套，銷售回款率超100%。另據(jù)披露，上半年，萬科共交付130個(gè)項(xiàng)目，186個(gè)批次，合計(jì)交付房屋超4.5萬套。
8月22日，浙江麗水蓮都區(qū)掛牌一宗商住用地，計(jì)劃于9月12日出讓。 該地塊位于緯一路與經(jīng)三路交叉口東南側(cè)，出讓面積3.49萬㎡，容積率1.4-1.5，建筑面積5.23萬㎡。根據(jù)規(guī)劃要求，建筑高度不得超過35米，商業(yè)用房面積需控制在2500㎡以內(nèi)。地塊起始價(jià)2.3億元，折合起始樓面價(jià)4396元/㎡。
8月24日，廣州市白云區(qū)三元里村城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)安置房在原興發(fā)廣場三、四期正式開工。 據(jù)悉，興發(fā)廣場三、四期地塊安置房源總計(jì)面積約3.82萬平方米，規(guī)劃建設(shè)安置房594套，戶型涵蓋45、60、80平方米三個(gè)面積段，力爭實(shí)現(xiàn)2026年底建成。 資料顯示，三元里村緊鄰白云新城、銜接廣州火車站，自2000年啟動(dòng)改造，25年以來首次取得階段突破性進(jìn)展，順利實(shí)現(xiàn)啟動(dòng)區(qū)安置房如期開工。該項(xiàng)目創(chuàng)新“依法征收、凈地出讓、政府主導(dǎo)”改造新模式，創(chuàng)下全市“三個(gè)率先”：率先在全市獲批城中村改造控規(guī)方案，率先以高達(dá)95%的同意率完成改造意愿征詢，率先在全市把舊村3855宗村民房屋作為首開區(qū)征拆。
8月24日，上海瑞虹新城“地王項(xiàng)目”金茂璞元首次開盤，26分鐘實(shí)現(xiàn)清盤，最高單價(jià)18.5萬/平方米。 據(jù)了解，作為金茂在上海推出的首個(gè)璞系產(chǎn)品，本次上市99套房源，建面約130-239平米，均價(jià)16.6萬元/平米。
8月25日消息，無錫市于近日掛牌2宗宅地，分別位于惠山區(qū)和錫山區(qū)，出讓總面積約12萬㎡，起拍總價(jià)超20億元，最高起拍樓面價(jià)13348元/㎡，最低容積率1.2。地塊將于9月24日9:30正式競拍。 此次掛牌的兩宗地塊均位于無錫市核心區(qū)域。其中，東融大廈東1、2地塊位于翠屏山旅游度假區(qū)翠山路與錫滬路交叉口東南側(cè)，占地面積42177㎡，容積率＞1.01且≤1.5，起拍總價(jià)84449萬元，折合樓面價(jià)13348元/㎡。地塊規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)須符合“二級(jí)高品質(zhì)住區(qū)”相關(guān)要求，住宅建筑高度≥12m（4層）且≤54m。
8月21日，五礦地產(chǎn)在香港交易所公告，截至2025年6月30日止六個(gè)月，公司收入達(dá)19.76億港元，但期內(nèi)虧損5.8億港元。 具體財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，銷售成本為17.52億港元，毛利為2.24億港元。歸屬于股權(quán)持有人的虧損擴(kuò)大至5.85億港元。
8月22日，杭州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“杭州城投”）發(fā)布2025年付息公告，涉及其2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的公司債券（第一期），債券簡稱為“22杭城01”。 該債券發(fā)行總額達(dá)人民幣18億元，期限為10年，票面利率為3.55%。根據(jù)公告，債權(quán)登記日定于2025年8月28日，而債券付息日則為次日，即2025年8月29日。計(jì)息期限從2024年8月29日至2025年8月28日，付息金額為每手債券面值1000元，派發(fā)利息為35.50元（含稅）。
近日，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部《關(guān)于規(guī)范政府和社會(huì)資本合作存量項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的指導(dǎo)意見》。這份指導(dǎo)意見提出，堅(jiān)持問題導(dǎo)向、分類施策、降本增效，規(guī)范政府和社會(huì)資本合作（PPP）存量項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營，支持提升公共服務(wù)和民生保障水平。在保障在建項(xiàng)目順利建設(shè)方面，指導(dǎo)意見提出，分類分級(jí)推進(jìn)實(shí)施，保障合理融資需求。在推動(dòng)已運(yùn)營項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)行方面，指導(dǎo)意見強(qiáng)調(diào)，依法履約按效付費(fèi)，加強(qiáng)項(xiàng)目運(yùn)營監(jiān)管，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)降本增效，規(guī)范做好項(xiàng)目移交。
8月21日，杭州蕭山區(qū)南站單元出讓1宗商住地，由杭州宏宸城市建設(shè)發(fā)展有限公司、杭州蕭山環(huán)城建設(shè)開發(fā)有限公司（遠(yuǎn)東宏信&蕭山環(huán)城建設(shè)）以底價(jià)52476萬元競得，樓面價(jià)10000元/平方米。地塊名稱為南站單元XS110203-22地塊，出讓面積20990平方米，容積率1.1-2.5，建筑面積52475平方米，其中商業(yè)商務(wù)金融建筑計(jì)容面積占比不小于20%。地塊起價(jià)52476萬元，起始樓面價(jià)10000元/平方米。
8月21日，據(jù)媒體消息，北京萬科于昨日發(fā)布《我司持有北京翠湖國際項(xiàng)目部分資產(chǎn)對外出售公告》，計(jì)劃出售翠湖國際項(xiàng)目8號(hào)樓辦公產(chǎn)品5層及地下倉儲(chǔ)1層，底價(jià)合計(jì)約1.2億元。 公告顯示，翠湖國際位于北京中關(guān)村，總建筑面積約15萬平方米，是一個(gè)智慧生態(tài)企業(yè)總部項(xiàng)目，也是北京萬科產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的第一個(gè)作品。待售資產(chǎn)1-5層為辦公，面積3418平方米；負(fù)1層為倉儲(chǔ)，面積138平方米。
8月21日，江蘇省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1—7月，全省固定資產(chǎn)投資完成額同比下降6.1%，降幅比上半年擴(kuò)大2.2個(gè)百分點(diǎn)。 從主要領(lǐng)域來看，基礎(chǔ)設(shè)施投資保持增長。1—7月，全省基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長4.8%，拉動(dòng)全部投資增長0.7個(gè)百分點(diǎn)。大型基建項(xiàng)目支撐明顯，10億元以上基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資增長7.5%，拉動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施增長4.5個(gè)百分點(diǎn)。分行業(yè)看，電力熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資增長41.2%，上拉全省基礎(chǔ)設(shè)施投資增長7.8個(gè)百分點(diǎn)；鐵路運(yùn)輸業(yè)、水上運(yùn)輸業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)服務(wù)投資分別增長8.2%、28.3%、26.8%。
8月21日，成都住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房有關(guān)政策的通知》已正式印發(fā)，結(jié)合成都市實(shí)際，優(yōu)化住房公積金有關(guān)政策，包括降低首付款比例、提高貸款額度、支持又提又貸、支持代際互助、支持由租轉(zhuǎn)購、支持租房提取等6大內(nèi)容。 其中，購買保障性住房使用住房公積金貸款的，最低首付款比例為15%；購買保障性住房使用住房公積金貸款的，單、雙繳存人最高貸款額度對應(yīng)上浮50%。即由現(xiàn)行的單人60萬元、雙人100萬元提高至單人90萬元、雙人150萬元，基本實(shí)現(xiàn)繳存人使用住房公積金貸款即可覆蓋除首付款金額外的剩余購房資金需求，減輕購房負(fù)擔(dān)。
8月20日，嘉里建設(shè)集團(tuán)董事及香港區(qū)總經(jīng)理湯耀宗表示，集團(tuán)將主力發(fā)展中高端物業(yè)的，惟一手地塊未見合適機(jī)會(huì)，又認(rèn)為香港及內(nèi)地樓市長遠(yuǎn)向好。 湯耀宗指，地產(chǎn)市道已經(jīng)見底回穩(wěn)，近月地產(chǎn)利好消息不斷，包括印花稅門檻下調(diào)至400萬元物業(yè)、5月起港元拆息下調(diào)及租金指數(shù)上升令物業(yè)投資回報(bào)增加。
8月20日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“招商蛇口”）發(fā)布公告，披露了為全資子公司杭州北泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“杭州北泓”）提供擔(dān)保的詳細(xì)情況。 根據(jù)公告，為滿足項(xiàng)目建設(shè)需要，招商蛇口全資子公司杭州北泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“杭州北泓”）向招商銀行股份有限公司杭州分行、中國工商銀行股份有限公司杭州半山支行申請固定資產(chǎn)貸款人民幣12.5億元，業(yè)務(wù)到期日為2038年7月31日。
8月21日，杭州甬辰置業(yè)有限公司開發(fā)的三塘單元XC0506-R21/R22-21地塊項(xiàng)目規(guī)劃公示，該地塊位于拱墅區(qū)東至大成巷、北至春睦弄區(qū)域，擬建設(shè)商品住宅及配套公建。據(jù)悉，項(xiàng)目將打造低密改善型住宅，規(guī)劃包括3幢4層聯(lián)排和6幢6層疊拼產(chǎn)品。 地塊由寧波東部新城開發(fā)投資集團(tuán)于今年4月1日以15.01億元競得，成交樓面價(jià)達(dá)4.63萬元/㎡，溢價(jià)率54.58%。該地塊交通優(yōu)勢突出，距在建地鐵15號(hào)線三塘站約300米，可通過打鐵關(guān)站換乘1號(hào)線、5號(hào)線，周邊德勝快速路、紹興路等主干道形成立體交通網(wǎng)絡(luò)。
8月19日，紹興上虞區(qū)濱江新城掛牌1宗宅地，將于9月9日出讓。該地塊編號(hào)為ZX-18CZ單元01-10（濱江新城28-3號(hào)），出讓面積4.07萬㎡，容積率1.3-1.5，計(jì)容建面6.11萬㎡，建筑限高60米，要求高層住宅底層設(shè)置不低于4.5米架空層。地塊起價(jià)4.90億元，起始樓面價(jià)8023元/㎡。 地塊位于五星中路與虞舜大道交匯區(qū)域，距離在建地鐵2號(hào)線興業(yè)路站約600米。周邊3-5公里范圍內(nèi)分布有大通濱江商貿(mào)城、鴻雁未來社區(qū)及上百萬悅城等商業(yè)綜合體。教育配套包括浙大教科博文小學(xué)、上虞外國語學(xué)校及上虞中學(xué)等優(yōu)質(zhì)資源。
8月20日，湖北省住建廳發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1—7月全省新建商品房銷售面積同比增長5.8%，連續(xù)8個(gè)月保持正增長，主要?dú)w因于多地區(qū)利好政策實(shí)施和高品質(zhì)住宅建設(shè)加速。
8月20日，武漢市成功出讓5宗商業(yè)及公共配套用地，總面積達(dá)119446平方米，總建筑面積為127538平方米，總成交金額為4.298億元人民幣。 此次出讓的地塊中，P（2025）067號(hào)地塊位于硚口區(qū)工農(nóng)路與惠安大道交匯處漢江灣C2地塊，由武漢泓晟云產(chǎn)業(yè)園管理有限公司以底價(jià)4690萬元競得，樓面價(jià)為2808.38元/平方米。
8月20日，廣州住房公積金管理中心正式印發(fā)《廣州商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法（暫行）的通知》，旨在減輕繳存人住房貸款利息負(fù)擔(dān)，促進(jìn)社會(huì)消費(fèi)。該政策將于2025年8月21日起實(shí)施，有效期為3年。 該辦法規(guī)定，當(dāng)住房公積金個(gè)人住房貸款率低于75%時(shí)啟動(dòng)商轉(zhuǎn)公貸款；當(dāng)個(gè)貸率達(dá)到85%及以上時(shí)可采取防控措施；當(dāng)個(gè)貸率達(dá)到90%及以上時(shí)暫停。申請商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)，除符合廣州市住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)滿足原商業(yè)貸款已放款3年以上、申請人是原商業(yè)貸款借款人且是貸款房屋的產(chǎn)權(quán)人等條件。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價(jià)率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動(dòng) 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價(jià)率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動(dòng)適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項(xiàng)目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計(jì)局：8月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
