近日，深圳兩次豪宅法拍房引發(fā)關(guān)注。2月22日，6套173平米的寶能太古城豪宅法拍房遭搶拍，圍觀人數(shù)近8萬(wàn)次。經(jīng)過(guò)46至74輪競(jìng)價(jià)，六套房全部成交，成交總價(jià)在2528萬(wàn)—2630萬(wàn)之間，總成交額達(dá)1.55億元。與2024年9月拍賣的兩套208平方米的自持法拍房相比，當(dāng)時(shí)的兩套房成交單價(jià)分別為11.8萬(wàn)/平和12.2萬(wàn)/平。 2月19日，華僑城天鵝湖一期一套643㎡頂樓大平層拍賣，原業(yè)主于2019年以總價(jià)1.13億購(gòu)入該房產(chǎn)，現(xiàn)在法拍價(jià)1.32億，總價(jià)反而高出1900萬(wàn)元。
2月25日，上海靜安規(guī)資局發(fā)布協(xié)議出讓公告，上海靜投置新城市更新建設(shè)有限公司以總價(jià)5.62億競(jìng)得靜安寺社區(qū)兩宗地塊。據(jù)悉，兩宗地塊為靜安寺社區(qū)C050101單元095-7、095-9地塊，總占地面積3042平方米，總建面4831平方米。
2月26日，蘇州獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)掛牌一宗商住用地，出讓面積2.62萬(wàn)平方米，容積率1.53，計(jì)容建筑面積4.02萬(wàn)平方米，起拍價(jià)6.26億元，起始樓面價(jià)15586元/平方米，擬于3月26日競(jìng)拍。該地塊分為A、B兩區(qū)，規(guī)劃涵蓋商品住宅、定銷房、旅館及軌道交通等復(fù)合業(yè)態(tài)。
2月25日，杭州土地市場(chǎng)迎來(lái)3宗涉宅用地出讓，分別位于上城區(qū)、拱墅區(qū)和濱江區(qū)，總出讓面積116430平方米，總規(guī)劃建筑面積292705.8平方米，總起始價(jià)46.679億元。
2月24日，深圳市人民政府發(fā)布《深圳市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021－2035年）》，明確了深圳市未來(lái)15年的國(guó)土空間發(fā)展藍(lán)圖。規(guī)劃基期為2020年，規(guī)劃期限至2035年，近期目標(biāo)至2025年，遠(yuǎn)景展望至2050年。該規(guī)劃包含十四章155條內(nèi)容，聚焦空間格局、產(chǎn)業(yè)、交通、區(qū)域發(fā)展定位、區(qū)域協(xié)同等重點(diǎn)領(lǐng)域。規(guī)劃強(qiáng)調(diào)實(shí)施“東進(jìn)、西協(xié)、南聯(lián)、北拓、中優(yōu)”區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化“多中心、組團(tuán)式、生態(tài)型”的城市空間結(jié)構(gòu)，構(gòu)建均衡發(fā)展、特色鮮明的“一核多心網(wǎng)絡(luò)化”城市空間格局。規(guī)劃提出要積極盤活批而未供土地和閑置土地。全面梳理批而未供土地和閑置土地，加快推進(jìn)批而未供土地分類處置，完善閑置土地使用權(quán)收回機(jī)制。支持企業(yè)利用閑置產(chǎn)業(yè)用地，提升產(chǎn)業(yè)用地效率。按照國(guó)土空間規(guī)劃確定的用途，鼓勵(lì)依法依規(guī)盤活閑置土地用于建設(shè)保障性住房。
2月24日，義烏安乾置業(yè)有限公司以底價(jià)2.5443億元摘得金華義烏市1宗商住地塊。 據(jù)了解，地塊位于浙江金華義烏市鎮(zhèn)前街與人民路交叉口西南側(cè)，出讓面積22026.86㎡，容積率1.0-1.05，建筑面積23128.2㎡。地塊建筑形式為低、多層，建筑高度≤24米。地塊起價(jià)25443萬(wàn)元，起始樓面價(jià)11001元/㎡。
2月24日，世茂集團(tuán)控股有限公司發(fā)布有關(guān)境外債務(wù)重組的最新情況。 公告顯示，世茂集團(tuán)宣布，根據(jù)召開(kāi)指令，計(jì)劃會(huì)議已于2025年2月24日上午11時(shí)正（香港時(shí)間）假座香港中環(huán)金融街8號(hào)國(guó)際金融中心二期39樓盛德律師事務(wù)所舉行。
2月24日，據(jù)哈爾濱市住房公積金管委會(huì)2025年第一次會(huì)議上消息，2024年哈市全年歸集公積金220.3億元，提取公積金162.27億元，發(fā)放個(gè)人貸款63.52億元。為助力更多群眾“圓夢(mèng)安居”，推動(dòng)哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖向好，哈爾濱擬于近期對(duì)目前二套房住房公積金貸款30%的最低首付款比例進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)還將推出一系列優(yōu)化靈活就業(yè)人員住房公積金管理制度等舉措。
2月24日，東莞市濱海灣新區(qū)一宗宅地成功出讓，華潤(rùn)置地&濱海灣置地聯(lián)合體以12.3億元競(jìng)得地塊。 該地塊位于濱海灣新區(qū)交椅灣板塊東灣大道與中海路交匯處北側(cè)，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，建設(shè)用地面積25951.55平方米，規(guī)劃建筑面積83044.96平方米，容積率3.2，建筑限高100米。 地塊起始價(jià)約11.46億元，起始樓面價(jià)13800元/平方米。經(jīng)過(guò)29輪競(jìng)價(jià)，最終成交樓面價(jià)14812元/平方米，溢價(jià)率7.33%。
2月24日，蘇州高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)掛牌1宗商住用地，起拍總價(jià)約6.26億元，起拍樓面價(jià)15586元/平方米，競(jìng)拍時(shí)間為3月26日上午10點(diǎn)。 出讓文件顯示，該地塊位于獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)，具體位于濱河路西、橫山路北，地塊規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地、商務(wù)金融用地、旅館用地、軌道交通用地，分為A、B兩個(gè)部分。地塊容積率＞1.2且＜1.6，總出讓面積26231.9平方米。
2月21日，嘉興南湖區(qū)掛牌一宗宅地，預(yù)計(jì)3月14日出讓。 該地塊編號(hào)2024南-044號(hào)，位于大橋鎮(zhèn)，出讓面積約3.96萬(wàn)平方米，容積率1.2-1.3，建筑面積約4.42萬(wàn)平方米，起價(jià)3.66億元，起始樓面價(jià)8274元/平方米。 地塊允許建設(shè)立體生態(tài)住宅，低多層住宅地下室可與地上連通，但禁止設(shè)置起居功能用房。
2月21日，中國(guó)建筑股份有限公司發(fā)布2025年1月經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)。 根據(jù)簡(jiǎn)報(bào)，中國(guó)建筑1月新簽合同總額達(dá)到3925億元，同比增長(zhǎng)3.9%。其中，建筑業(yè)務(wù)新簽合同額為3778億元，同比增長(zhǎng)4.2%。
近日，綠城中國(guó)上海徐匯濱江項(xiàng)目案名已確定為綠城·潮鳴東方。 據(jù)悉，2024年8月7日，綠城以131045元/平方米成交樓板價(jià)摘得徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊，成為全國(guó)單價(jià)地王。項(xiàng)目位于上海CAZ核芯區(qū)域，限量打造120席約280-600平方米藏品大宅。
金地和星獅聯(lián)合體以8.15億元競(jìng)得上海松江地塊 溢價(jià)率13.98%
2月21日，合肥2025年首批次土地拍賣落下帷幕。此次拍賣采用傳統(tǒng)的舉牌應(yīng)價(jià)方式，即報(bào)價(jià)最高且超過(guò)保留底價(jià)者獲勝。
2月21日，北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)布關(guān)于向控股股東申請(qǐng)借款的關(guān)聯(lián)交易公告。 公告顯示，首開(kāi)股份控股股東北京首都開(kāi)發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司（簡(jiǎn)稱“首開(kāi)集團(tuán)”）向首開(kāi)股份提供的15億元借款將于2025年4月到期，雙方協(xié)商擬續(xù)期1年，續(xù)期期間年利率為不超過(guò)3.95%；首開(kāi)股份對(duì)借款無(wú)需提供任何抵押及擔(dān)保。
2月21日，杭州市區(qū)掛牌4宗住宅用地，總起價(jià)66.8億元，預(yù)計(jì)3月25日出讓。 4宗地塊分布于上城區(qū)錢江新城二期、城東新城，濱江區(qū)西興單元及蕭山城區(qū)，總出讓面積119.6畝，總建筑面積19.7萬(wàn)平方米。
2月21日，紹興市召開(kāi)2025年產(chǎn)城人文融合發(fā)展城市推介會(huì)，集中推出17宗優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性用地，總面積1372畝。 其中涉宅用地15宗、商服用地2宗，覆蓋越城、柯橋、上虞、濱海新區(qū)及鏡湖核心區(qū)五大重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)。
2月21日消息，廣州中海大境加推15棟全新產(chǎn)品，銷售額4.7億。 資料顯示，2024年3月28日，中海大境正式開(kāi)盤，首推4棟住宅共393套房源，項(xiàng)目成交221套，成交額33.6億。
2月21日，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站消息，2024年，全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬(wàn)個(gè)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-12月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.8萬(wàn)個(gè)。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價(jià)率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動(dòng) 保利、招商、越秀、萬(wàn)科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價(jià)率0.61%。
住建部部長(zhǎng)倪虹：希望國(guó)資央企主動(dòng)適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
華潤(rùn)置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤(rùn)置地廣州舊改項(xiàng)目入市 黃埔潤(rùn)府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計(jì)局：8月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
