3月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年2月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。 2025年2月份，從環(huán)比看，受春節(jié)銷(xiāo)售淡季等因素影響，70個(gè)大中城市中，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格總體穩(wěn)中略降，其中一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲。 2月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%，廣州下降0.2%。一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為下降0.1%。其中，深圳上漲0.3%，北京持平，上海、廣州分別下降0.4%和0.3%。
3月12日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以拍賣(mài)方式出讓1宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 據(jù)悉，拍賣(mài)地塊為P(2025)019號(hào)地塊，位于武漢市蔡甸區(qū)玉賢街道太豐路與成功四街交匯處以東，為商服、批發(fā)市場(chǎng)(農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng))，土地面積152413㎡，建筑面積300959m，出讓年限40年，起拍價(jià)8005萬(wàn)元。
3月13日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，一手新盤(pán)買(mǎi)賣(mài)登記一連3個(gè)月在千宗之下低位徘徊，積聚一定購(gòu)買(mǎi)力后，終乘《財(cái)政預(yù)算案》的東風(fēng)而再次起航。綜合土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)所得，2025年二月全港共錄得847宗一手私人住宅買(mǎi)賣(mài)登記，較一月的704宗上升20%，并創(chuàng)近3個(gè)月最多。二月份登記總值更相應(yīng)增加10%，錄得82.77億港元，稍有回升，但仍屬近5個(gè)月次少。 按地區(qū)劃分，今年二月份全港三區(qū)新盤(pán)登記量錄兩升一跌，當(dāng)中港島區(qū)升幅最凌厲，達(dá)近八成，主因前月基數(shù)較低，加上月內(nèi)有余貨盤(pán)大賣(mài)及東區(qū)兩個(gè)新盤(pán)開(kāi)售錄不少登記帶動(dòng)，總結(jié)二月份港島區(qū)一手私宅登記量按月急升78%，重越百宗水平，錄得171宗。至于，期內(nèi)的買(mǎi)賣(mài)登記總值也相應(yīng)大增56%，錄得27.97億港元。
3月12日，大城(2025)-1號(hào)地塊順利摘牌，地塊原為大連機(jī)床廠(chǎng)辛寨子廠(chǎng)區(qū)改造地塊。 地塊位于甘井子區(qū)逸林街西側(cè)、辛塔街南側(cè)，屬于機(jī)場(chǎng)片區(qū)，占地14586.84平，建面18330平，容積率1.25。 經(jīng)過(guò)24輪競(jìng)拍，*終被綠城以總價(jià)15716萬(wàn)摘得，溢價(jià)28.7%，綜合地價(jià)8574元/平。恭喜綠城！
3月11日，成都土地市場(chǎng)迎來(lái)3宗宅地出讓?zhuān)渲谐扇A區(qū)崔家店地塊編號(hào)CH01(070102):2025-006地塊，位于成華區(qū)跳蹬河南路9號(hào)，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積9571.85平方米，規(guī)劃建筑面積19143平方米，容積率2.0，起拍樓面價(jià)14000元/平方米，折合起始價(jià)約2.68億元。中昕以樓面價(jià)19500元/平方米競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)約3.73億元，溢價(jià)率39.29%。
3月11日，成都土地市場(chǎng)迎來(lái)3宗宅地出讓?zhuān)渲绣\江區(qū)三圣鄉(xiāng)地塊編號(hào)JJ02(070102):2025-002，位于錦江區(qū)三圣街道駙馬村1組、10組、集體，陳家堰村1組、3組，曾家坡村3組，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積37786.63平方米，規(guī)劃建筑面積79351.92平方米，容積率2.1，起拍樓面價(jià)18500元/平方米，折合起始價(jià)約14.68億元。最終華發(fā)&錦江統(tǒng)建聯(lián)合體以樓面價(jià)25100元/平方米競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)約19.92億元，溢價(jià)率35.68%。
3月11日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司發(fā)布正面盈利預(yù)告，預(yù)計(jì)本年度盈利將達(dá)到人民幣10億元，相較于上一年度的虧損人民幣69億元，實(shí)現(xiàn)了顯著的扭虧為盈。 根據(jù)公告，集團(tuán)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)主要由于：1)集團(tuán)持續(xù)強(qiáng)化精益管理，全力推進(jìn)控費(fèi)提效，管理費(fèi)用、銷(xiāo)售及營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)支、融資成本等于本年度下降；及2)集團(tuán)及集團(tuán)部份聯(lián)營(yíng)及合營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目計(jì)提發(fā)展中物業(yè)、持作出售物業(yè)等資產(chǎn)減值撥備于本年度下降。
3月10日，重慶市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告。地塊分別位于高新區(qū)金鳳板塊和江北區(qū)長(zhǎng)安三廠(chǎng)片區(qū)，土地總面積140畝，總起拍價(jià)16.31億元，出讓時(shí)間為2025年3月31日。 其中，高新區(qū)K06單元02街區(qū)Ad12-4-2/04地塊，土地總面積87畝，土地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地，可建體量10.43萬(wàn)方，容積率1.80，起拍價(jià)48506萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)4650元/平方米。
3月11日消息，寧波市住建局宣布自3月10日起，寧波市六區(qū)住房契稅繳納政策迎來(lái)重大調(diào)整。此次調(diào)整將家庭住房套數(shù)查詢(xún)區(qū)域范圍由市六區(qū)統(tǒng)一調(diào)整為購(gòu)房所在區(qū)行政區(qū)域，直接影響契稅繳納額。 此次調(diào)整前，寧波市六區(qū)作為一個(gè)整體區(qū)域進(jìn)行家庭住房套數(shù)查詢(xún)；調(diào)整后，海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、奉化區(qū)將各自獨(dú)立作為查詢(xún)區(qū)域。
3月11日，成都土地市場(chǎng)迎來(lái)3宗宅地出讓?zhuān)謩e位于錦江區(qū)、高新區(qū)和成華區(qū)，總土地出讓面積89945.86平方米，總規(guī)劃建筑面積183699.7平方米，總起始價(jià)約33.20億元。三宗地塊均溢價(jià)30%以上成交，共收金50.65億元。高新區(qū)大源地塊編號(hào)GX2025-05(070102)，位于高新區(qū)桂溪街道牌銅村9組、10組，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積42587.38平方米，規(guī)劃建筑面積85174.76平方米，容積率2.0，起拍樓面價(jià)18600元/平方米，折合起始價(jià)約15.84億元。*終招商蛇口以樓面價(jià)31700元/平方米競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)約27.0億元，溢價(jià)率70.43%。
3月12日，臺(tái)州椒江區(qū)白云街道掛牌一宗商住用地，出讓面積1.44萬(wàn)㎡，起拍價(jià)1.94億元，起始樓面價(jià)7502元/㎡，計(jì)劃4月14日完成出讓。該地塊商業(yè)計(jì)容面積需控制在1200-1800㎡，所處"一江兩岸"板塊1.6公里范圍內(nèi)，去年9月曾誕生樓面價(jià)1.78萬(wàn)元/㎡的區(qū)域高價(jià)地塊。
近日，蘇州市住建局會(huì)同相關(guān)金融機(jī)構(gòu)研究出臺(tái)了“三低一寬”特色化金融產(chǎn)品，疊加人才房票政策，進(jìn)一步降低購(gòu)房門(mén)檻。具體表現(xiàn)為：低首付：最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的購(gòu)房者，可將人才房票等額抵用于區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的首付款。低利息：符合相關(guān)征信條件，可享受最低商業(yè)貸款利率。低月供+寬期限：部分金融機(jī)構(gòu)可提供定制化購(gòu)房貸款產(chǎn)品，可享受前五年每月最低只歸還100元本金，延長(zhǎng)購(gòu)房者本金還款期限，降低購(gòu)房初期還款壓力。
3月10日，金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金科服務(wù)”）發(fā)布內(nèi)幕消息公告，披露了盈利警告。 金科服務(wù)預(yù)計(jì)，截至2024年12月31日止年度，公司擁有人應(yīng)占凈虧損介于約人民幣5億元至人民幣7億元，相較于上一年度9.51億元的凈虧損有所減少。
3月10日消息，廣州南沙港灣街道城中村改造項(xiàng)目征拆補(bǔ)償安置協(xié)議首批集中簽約儀式于3月7日舉行，以“首簽”破局攻堅(jiān)，全面推動(dòng)南橫、東井、塘坑、鹿頸四條村城中村改造項(xiàng)目加速落地。 據(jù)介紹，本次簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)共簽8戶(hù)，其中，南橫村2戶(hù)、東井村2戶(hù)、塘坑村2戶(hù)、鹿頸村2戶(hù)，首批拆補(bǔ)協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著港灣街四條村拆遷簽約工作局勢(shì)全面打開(kāi)。
3月10日，廣東省江門(mén)市掛牌一宗商住用地，位于蓬江區(qū)豬乸環(huán)地段，出讓面積4.53萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積不超過(guò)6.79萬(wàn)平方米，起始價(jià)3.26億元，折合樓面起價(jià)4800元/平方米。該地塊容積率上限為1.5，較相鄰的"江發(fā)翡翠觀(guān)瀾"項(xiàng)目2022年11月出讓地塊容積率2.15有所下調(diào)，但樓面價(jià)與彼時(shí)持平。
3月10日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年第10周（3月3日-3月9日），深圳全市二手房（含自助）錄得量達(dá)到1812套，環(huán)比增長(zhǎng)11.6%，連續(xù)五周錄得量攀升，單周已超1800套。
3月10日，禹洲集團(tuán)控股有限公司發(fā)布了截至2025年2月份未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。 公告顯示，禹洲集團(tuán)、附屬公司及聯(lián)屬公司2025年2月份的合約銷(xiāo)售金額為人民幣5.61億元；銷(xiāo)售面積為35,686平方米；平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米人民幣15724元。
3月10日，爪哇控股發(fā)布公告，預(yù)計(jì)截至2024年12月31日止年度虧損約為1.4億港元，較上一年度的8.54億港元虧損大幅減少。 此次虧損減少主要得益于兩方面因素：一是公司在英國(guó)投資物業(yè)的公平值虧損明顯減少；二是上市債務(wù)證券未出現(xiàn)投資減值虧損。
3月10日，綠地香港發(fā)布了2025年1月至2月未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)統(tǒng)計(jì)數(shù)字。 根據(jù)公告，綠地香港在報(bào)告期內(nèi)的合約銷(xiāo)售金額達(dá)到4.57億元人民幣，同比下降65.1%；已售合約總建筑面績(jī)約為7.90萬(wàn)平方米。 遠(yuǎn)東控股國(guó)際預(yù)計(jì)2024年度虧損增至6.2億港元
3月10日，金地集團(tuán)公告披露了2025年2月份的銷(xiāo)售及獲取項(xiàng)目情況。 2025年2月公司實(shí)現(xiàn)簽約面積16.3萬(wàn)平方米，同比下降39.46%；實(shí)現(xiàn)簽約金額28.0億元，同比下降45.06%。 2025年1-2月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積31.9萬(wàn)平方米，同比下降43.92%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額50.5億元，同比下降52.35%。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價(jià)率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶(hù)限制
佛山好房節(jié)啟動(dòng) 保利、招商、越秀、萬(wàn)科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價(jià)率0.61%。
住建部部長(zhǎng)倪虹：希望國(guó)資央企主動(dòng)適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
華潤(rùn)置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤(rùn)置地廣州舊改項(xiàng)目入市 黃埔潤(rùn)府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計(jì)局：8月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
