5月20日，東莞市萬江街道龍灣北片區(qū)和諧路東側(cè)一宗商住地正式掛牌，該地塊占地面積約37498.1平方米，起始價(jià)為13.5億元。據(jù)悉，該宗地為東莞今年掛牌的首宗商住地。 該地塊編號為2024WR001的地塊，位于萬江街道龍灣北片區(qū)和諧路東側(cè)，緊鄰和諧路、壩新路，周邊有保利鷺灣花園、萬科世紀(jì)水岸、天健閱江萊等住宅小區(qū)，以及實(shí)驗(yàn)小學(xué)和龍灣濕地公園等配套。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地和商服用地。地塊容積率不低于1.0，不高于2.78，建筑密度不高于45%，用地規(guī)劃條件還明確要求地塊綠地率不低于25%，最大高度不超過100米。
5月20日，南京發(fā)布《南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2024年寧出第04號）》，掛牌推出3幅地塊，用地總面積約7.03公頃，起拍總價(jià)19.7億元。 地塊包括城中、河西、溧水老城區(qū)，將于6月19日上午9:30開始網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)。
5月20日，財(cái)政部發(fā)布2024年4月財(cái)政收支情況。 數(shù)據(jù)顯示，1-4月，全國政府性基金預(yù)算收入13484億元，同比下降7.7%。分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入1326億元，同比增長11.1%；地方政府性基金預(yù)算本級收入12158億元，同比下降9.3%，其中，國有土地使用權(quán)出讓收入10536億元，同比下降10.4%。
按照《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
5月20日，佛山順德區(qū)2024年度第二批住宅地塊出讓清單公布，共計(jì)30宗地塊，計(jì)劃于2024年5月15日至8月15日期間推出，涉及土地面積總計(jì)約28.8萬平方米。重點(diǎn)地塊5宗，分布在大良、北滘、樂從及勒流。 其中，大良德勝河北岸地塊占地約4.77萬平方米，預(yù)計(jì)為原南涌倉地塊改造項(xiàng)目。樂從鎮(zhèn)地塊占地約7.56萬平方米，北滘會展東TOD地塊總面積達(dá)13.13萬平方米，這兩地塊曾分別是2016年和前兩年的重點(diǎn)推介。
5月17日，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知，自2024年5月18日起，將調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率。 根據(jù)中國人民銀行5月17日《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》規(guī)定，自2024年5月18日起，調(diào)整合肥市個(gè)人住房公積金貸款利率，具體如下： 一、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
5月17日上午，廣東中山市2024年首宗宅地成功出讓。據(jù)悉，該宗用地位于東區(qū)齊樂路西側(cè)，土地總面積約13.2畝。由保利以1.65億元總價(jià)拿下該宗用地，成交樓面地價(jià)為7500元/㎡。 根據(jù)公告要求，此宗用地為純住宅用地，不能配建商業(yè)建筑。建設(shè)期限要求在2025年12月20日之前開工，在2028年12月19日之前竣工。其中，1.0＜容積率≤2.5；建筑密度≤30%；綠地率≥36%；建筑限高≤100米；8793.86㎡＜計(jì)容建筑面積≤21984.65㎡。
5月16日，綠地控股集團(tuán)有限公司及其關(guān)聯(lián)公司在中國上海金融法院被新增為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的為8.34億人民幣，涉及金融借款合同糾紛案件。 綠地控股集團(tuán)成立于1992年7月，法定代表人為張玉良，注冊資本約226.5億人民幣。該公司由綠地控股和綠地金創(chuàng)科技集團(tuán)有限公司共同持股。 目前，綠地控股集團(tuán)的風(fēng)險(xiǎn)信息記錄了9條被執(zhí)行人信息，累計(jì)被執(zhí)行金額超過17億元人民幣。同時(shí)，綠地集團(tuán)所持有的多家公司股權(quán)已被凍結(jié)。
5月17日，港股市場午后交易時(shí)段地產(chǎn)股表現(xiàn)突出。萬科企業(yè)股票價(jià)格上漲5.7%，龍湖集團(tuán)股價(jià)上漲7.6%，世茂集團(tuán)股價(jià)漲幅接近10%。 市場整體情緒積極，投資者對房地產(chǎn)行業(yè)前景持樂觀態(tài)度，這可能是推動(dòng)相關(guān)股票上漲的原因之一。股市價(jià)格波動(dòng)受多種因素影響，包括經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、公司業(yè)績報(bào)告和行業(yè)政策環(huán)境等。投資者在面對市場即時(shí)變動(dòng)時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎。
5月17日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知 中國人民銀行上?？偛浚魇?、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市分行；國家金融監(jiān)督管理總局各監(jiān)管局；各國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：
5月17日，中國人民銀行發(fā)布關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知。 中國人民銀行上海總部，各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市分行；各國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行： 為落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
5月9日，佛山市銀豪泰富房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)2.2768億斬獲西江新城一宗占地逾2.8萬平方米的商住用地，樓面價(jià)4000元/平方米。該地塊位于文昌路以東、怡樂路以北，將建設(shè)成為城市森林花園住宅試點(diǎn)項(xiàng)目。
5月9日，杭州浙析企業(yè)管理有限公司（綠城）底價(jià)競得嘉興經(jīng)開區(qū)1宗低密宅地，成交價(jià)7.29億元，樓面價(jià)1.10萬元/㎡。據(jù)悉，該地塊編號為經(jīng)開2024-11號，位于城南街道，緊鄰姚家蕩公園，出讓面積達(dá)5.77萬㎡，容積率1.15，規(guī)劃建筑面積為6.63萬㎡。
5月9日，九江市城市建設(shè)投資有限公司對外發(fā)布了2024年度第二期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。公告顯示，九江城投于2024年5月7日成功發(fā)行了債券代碼為102481910的中期票據(jù)，簡稱為“24九江城投MTN002”。該期中期票據(jù)的起息日定于2024年5月9日，計(jì)劃發(fā)行總額為10億元，實(shí)際發(fā)行總額亦為10億元，以100元的面值發(fā)行。債券期限設(shè)定為3+2年，即投資者可選擇在第三年結(jié)束時(shí)贖回，或者持有至第五年到期。兌付日則安排在2029年5月9日。
昆明土地投資公司：5月9日，昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司對外發(fā)布了2024年度第一期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。根據(jù)公告，該期債券簡稱為“24昆明土地MTN001”，債券代碼為“102481920”，起息日定于2024年5月8日，期限為370日，兌付日則安排在2025年5月13日。此次中期票據(jù)的計(jì)劃發(fā)行總額為20億元，實(shí)際發(fā)行總額亦為20億元，發(fā)行價(jià)格為每張100元面值。
5月9日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》，提出科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃、優(yōu)化住宅用地供應(yīng)、全面取消住房限購、優(yōu)化公證搖號銷售、加強(qiáng)住房信貸支持、優(yōu)化積分落戶政策、推動(dòng)高品質(zhì)住宅供應(yīng)七條措施。
5月9日，首開股份發(fā)布公告稱，2024年4月份，公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積8.18萬平方米，簽約金額16.62億元。 2024年1-4月份，公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積43.75萬平方米，同比降低53.43%；簽約金額87.58億元，同比降低63.06%。
5月9日，招商蛇口公布了其2024年4月的銷售業(yè)績。據(jù)公告顯示，2024年4月，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積91.04萬平方米，實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額186.23億元。2024年1-4月，招商蛇口累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積257.63萬平方米，累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額588.31億元。
5月9日，保利發(fā)展發(fā)布2024年4月份銷售情況簡報(bào)表示，2024年4月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積186.65萬平方米，同比減少27.33%；實(shí)現(xiàn)簽約金額330.24億元，同比減少20.80%。2024年1-4月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積553.53萬平方米，同比減少37.64%；實(shí)現(xiàn)簽約金額960.08億元，同比減少38.39%。
5月10日，浦江縣新啟置業(yè)有限公司（浦江城建）在浙江省金華市浦江縣以底價(jià)3.9億元成功競得一宗住宅用地。 該地塊位于下塘線北側(cè)、蔣義公路西側(cè)的白林村上片區(qū)塊，出讓面積達(dá)4.38萬平方米，容積率2.2，可建面積近10萬平方米。此次成交的樓面價(jià)為4045元/平方米，僅經(jīng)過一輪報(bào)價(jià)即成交。
越秀13.30億元競得杭州拱墅區(qū)地塊 溢價(jià)率25.47%
揚(yáng)州掛牌2宗宅地 總起始價(jià)5.23億元
靖江市1.56億元掛牌1宗住宅用地
碧桂園地產(chǎn)7只公司債9月19日起停牌 協(xié)商新償付方案
北京2025年住房公積金繳存基數(shù)下限2540元、上限35811元
上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限
自然資源部：《城市存量空間盤活優(yōu)化規(guī)劃指南》審議通過
南京公用授權(quán)子公司參與南京兩宗土地競拍 起拍總價(jià)超20億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
