6月13日消息，蘇州市工程建設(shè)項目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組近日發(fā)布《關(guān)于蘇州市工程建設(shè)項目實施“拿地即開工”審批模式的指導(dǎo)意見（試行）》。 該意見提出，在各地“拿地即開工”實踐創(chuàng)新基礎(chǔ)上總結(jié)提升經(jīng)驗，探索可參考可推廣的“拿地開工”審批模式，指導(dǎo)全市規(guī)范有效開展“拿地即開工”審批，推進“拿地即開工”模式常態(tài)化運行，助力全市各類工程項目“早開工、早建設(shè)、早達(dá)效”，推動蘇州經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。
6月12日，桂林市發(fā)布《促進房產(chǎn)市場“以舊換新”工作實施方案》的通知。方案顯示，促進住房“以舊換新”工作分兩階段進行：第一階段：政府政策鼓勵，群眾通過市場交易實現(xiàn)“以舊換新”。政策執(zhí)行期為發(fā)文之日起至2024年12月31日。
6月13日，國際公共政策顧問機構(gòu)Demographia發(fā)布2024年度國際住宅負(fù)擔(dān)能力報告，顯示香港連續(xù)14年成為全球房價最難負(fù)擔(dān)的城市。盡管去年香港房價大幅下跌，但家庭仍需不吃不喝16.7年才能購置房產(chǎn)，這一比率從上一年的18.8倍下降至16.7倍。
6月13日，臺州路橋區(qū)1宗低密商住地成功出讓，由臺州市路橋區(qū)城市有機更新有限公司以底價6.8億元競得，樓面價5465元/平方米。此前，該地塊曾于5月31日中止出讓。該地塊為臺州市路橋區(qū)路橋街道泰隆街以東、墨池路以南地塊，出讓面積10.37萬㎡，為商住用地，容積率1.20，規(guī)劃建筑面積為12.44萬㎡。
6月13日，中建智地置業(yè)有限公司、江蘇綠建開發(fā)置業(yè)有限公司和北京市朝陽城市建設(shè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)合體以底價112億元拍下北京朝陽區(qū)三地塊“巨無霸”項目，成交綜合樓面價39579元/平方米。該項目為北京首宗“住宅+產(chǎn)業(yè)+商業(yè)”三種不同業(yè)態(tài)捆綁地塊，地塊組合含朝陽區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建項目1019-0005、0006、0007地塊，孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目3006-006、008、009、010、011地塊，以及中關(guān)村朝陽園北區(qū)2905-0017地塊。
6月13日，云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、云浮市自然資源局、云浮市住房公積金管理中心、國家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局、中國人民銀行云浮市分行、國家金融監(jiān)督管理總局云浮監(jiān)管分局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（云建房〔2024〕11號）。
6月13日，寧波象山縣掛牌一宗住宅用地，計劃于7月4日公開出讓。該地塊位于東谷路東側(cè)、象山港路南側(cè)、興盛路西側(cè)，出讓面積35839平方米，容積率介于1.5至2.2之間，預(yù)計建筑面積達(dá)78845.8平方米。地塊要求商業(yè)配套不低于2000平方米，且產(chǎn)權(quán)持有期限不少于十年。
6月13日消息，蘇州市對公積金貸款政策進行了調(diào)整，允許跨區(qū)購房者在申請公積金貸款時享受首套房貸款利率。此前，蘇州在6月初發(fā)布的“蘇16條”新政中已包含跨區(qū)購房按首套房計算的規(guī)定。據(jù)了解，新政策適用于使用公積金貸款的購房者。根據(jù)新政策，購房者在蘇州已有房產(chǎn)的情況下，跨區(qū)購買新房時，仍可按照首套房的標(biāo)準(zhǔn)申請公積金貸款，并享受5年期以上首套最低利率2.85%。
6月11日，隨著“517”新政、新版“漢十條”、湖北“省十條”等政策的相繼出臺，以及央行降低首付利率的舉措，武漢樓市的活躍度顯著提升。 據(jù)專業(yè)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，過去一個月，武漢新建住房成交量達(dá)到6955套，總計82.7萬平方米，日均成交量為232套，較4月的日均166套增長了39.8個百分點，與今年前四個月的日均158套相比，上漲了46.8%。
6月11日，福州市自然資源和規(guī)劃局宣布，經(jīng)福州市人民政府批準(zhǔn)，將公開出讓四城區(qū)10幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。拍賣會定于7月1日下午15:30在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行，地點位于倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三樓土礦交易大廳。
6月11日，上海徐匯濱江改善豪宅項目中海領(lǐng)邸·玖序&中海領(lǐng)邸·玖章，預(yù)計6月中旬開啟認(rèn)購，6月底正式開盤。首開批次主推建面約186平方米、210平方米精裝4房，均價約14.6萬元/平方米。據(jù)了解，該項目位于上海西岸數(shù)智中心，總開發(fā)體量107萬平方米，建設(shè)周期預(yù)計6-8年。
6月12日，國務(wù)院常務(wù)會議進一步明確了“去庫存”、“穩(wěn)市場”的政策導(dǎo)向。6月7日的會議傳遞了積極信號，目前一線城市中，北京尚未跟進5月出臺的去庫存新政。這些政策包括降首付、降利率等，具有優(yōu)化空間。
6月11日，中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布了2024年度第三期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。公告顯示，該期票據(jù)簡稱為24鐵建房產(chǎn)MTN003，代碼為102482184，期限為3+2年，起息日定于2024年6月7日，兌付日則為2029年6月7日。計劃發(fā)行總額與實際發(fā)行總額均為5億元，發(fā)行利率為2.53%，發(fā)行價格為每單位100元。
6月11日，深房中協(xié)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年第23周深圳二手房交易量為1,198套，環(huán)比增長3.7%。根據(jù)統(tǒng)計，全市二手房（含自助）的交易量呈現(xiàn)了小幅上升。盡管市場在深圳5·28政策發(fā)布后整體保持平穩(wěn)，但并未出現(xiàn)顯著的增長。當(dāng)前并非傳統(tǒng)的二手房成交活躍期，這可能與政策對市場穩(wěn)定性的影響有關(guān)。
6月11日消息，蘇州市區(qū)掛牌3宗低密住宅用地，起始總價約20.9億元，計劃于7月10日出讓。3宗地分別位于姑蘇市中心、獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)及太湖科學(xué)城，面積共計129畝。其中，姑蘇區(qū)Z08號地塊和高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)Z11號地塊，起始樓面價分別為20500元/平方米和31500元/平方米。
新湖中寶股份有限公司公告披露股東權(quán)益變動完成的詳細(xì)情況。公告顯示，新湖中寶股份有限公司股東權(quán)益變動涉及新湖集團及其一致行動人恒興力與衢州智寶之間的股份轉(zhuǎn)讓，雙方于2024年1月8日簽署了股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，隨后在3月22日和4月7日分別簽署了補充協(xié)議，對原協(xié)議生效條件進行了修訂。
金地（集團）股份有限公司公開披露公司2024年5月份銷售情況。5月份，金地集團實現(xiàn)簽約面積49.5萬平方米，同比下降37.32%；實現(xiàn)簽約金額65.1億元，同比下降50.78%。今年1-5月，金地集團累計實現(xiàn)簽約面積195.7萬平方米，同比下降50.86%； 累計實現(xiàn)簽約金額294.8億元，同比下降59.25%。
龍湖集團發(fā)布公告，截至2024年5月末，集團累計實現(xiàn)總合同銷售金額人民幣410.8億元，合同銷售面積292.1萬平方米。5月單月，集團實現(xiàn)總合同銷售金額人民幣86.9億元，合同銷售面積68.7萬平方米。同時，5月單月歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額為人民幣59.8億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售面積為50.5萬平方米。
6月7日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2024年5月的銷售及近期購得土地使用權(quán)情況簡報。根據(jù)簡報，2024年5月，招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積79.28萬平方米，實現(xiàn)簽約銷售金額190.16億元；2024年1-5月，累計實現(xiàn)簽約銷售面積336.91萬平方米，累計實現(xiàn)簽約銷售金額778.47億元。
南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，宣布在2024年6月1日至8月31日期間，對購買南寧城區(qū)首套、二套新建商品住房的購房者，每套最高給予1萬元財政補貼；同時，購買新建商品房車位的購房者，每套最高可獲得1000元財政補貼。
越秀13.30億元競得杭州拱墅區(qū)地塊 溢價率25.47%
揚州掛牌2宗宅地 總起始價5.23億元
靖江市1.56億元掛牌1宗住宅用地
碧桂園地產(chǎn)7只公司債9月19日起停牌 協(xié)商新償付方案
北京2025年住房公積金繳存基數(shù)下限2540元、上限35811元
上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限
自然資源部：《城市存量空間盤活優(yōu)化規(guī)劃指南》審議通過
南京公用授權(quán)子公司參與南京兩宗土地競拍 起拍總價超20億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
