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房貸利率上調對已經貸款的有影響嗎

145****2559 | 回答4次 | 2022-10-02 10:10:01

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189****5932 2022-10-02 10:12:01
房貸利率調整對已購房還貸沒有影響，已購房貸款利率是以央行基準利率為定價基礎，由銀行結合實際情況確定的，只要央行基準利率不變，那么，已購房還貸就不會變。不過，從2019年10月8日起，房貸的基準定價不再以央行基準利率為執行標準了，而是以lpr利率為下限，再結合實際情況進行上浮，但并不影響已購房還貸。
131****8735 2022-10-02 10:12:01
住房貸款利率調節對已購房還貸沒影響，已購房借款利率要以央行基準利率為定價基本，由銀行結合實際狀況確定的，只需央行基準利率不會改變，那樣，已購房還貸就不會變。但是，從2019年10月8日起，房貸的標準定價不會再以央行基準利率為產品執行標準了，反而是以lpr利率為低限，再結合實際情況進行上調，但并不影響已購房還貸。
145****6055 2022-10-02 10:12:01
但是，從2019年10月8日起，按揭基準定價不再以央行基準利率為標準，而是以lpr利率是下限，然后結合實際情況浮動，但不影響購買房屋償還貸款。抵押貸款利率的調整對購買和償還貸款沒有影響。購房貸款利率是基于中央銀行的基準利率，由銀行根據實際情況確定。只要中央銀行的基準利率保持不變，購房和償還貸款就不會改變。
156****7036 2022-10-02 10:12:01
抵押貸款利率調整對購房貸款沒有影響。購房貸款利率以央行基準利率為定價基礎，銀行根據實際情況確定。只要央行基準利率保持不變，購房貸款就不會改變。但自2019年10月8日起，抵押貸款基準定價不再以央行基準利率為實施標準，而是以lpr利率為下限，結合實際情況上漲，但不影響已購房還貸。

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