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沒有房產(chǎn)證的自建房子可以買嗎

139****9658 | 回答4次 | 2022-09-28 14:40:02

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185****7585 2022-09-28 14:42:02
沒有房產(chǎn)證的自建房子不可以買，對于沒有任何證件的房子無法進(jìn)行交易，不受法律保護(hù)。一般的自建房過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報國土局審核，注冊登記，發(fā)證。
133****5415 2022-09-28 14:42:02
沒有產(chǎn)權(quán)證的建造房子不能買，對于有一切證件的房子沒法進(jìn)行交易，不具有法律效力。一般的自建房過戶需要去城鎮(zhèn)國土所提出申請，遞交材料證明后，本地國土所依據(jù)申請者所提供的所有權(quán)材料進(jìn)行審查，現(xiàn)場開展勘丈、調(diào)研、公示，報國土資源局審批，注冊登記，頒證。
135****7177 2022-09-28 14:42:02
一般來說，自建房屋的轉(zhuǎn)讓需要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地辦公室提出申請。提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)赝恋剞k公室應(yīng)根據(jù)申請人提供的所有權(quán)材料進(jìn)行審查，進(jìn)行現(xiàn)場勘察、調(diào)查和公告，并報國土資源局審查、登記和頒發(fā)證書。沒有房地產(chǎn)證的自建房屋不能購買，沒有任何證件的房屋不能交易，不受法律保護(hù)。
177****3356 2022-09-28 14:42:02
無產(chǎn)權(quán)證書的自建房屋不能購買，無證書的房屋不能交易，不受法律保護(hù)。一般自建房屋轉(zhuǎn)讓需要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地辦公室提出申請。提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)赝恋剞k公室應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請人提供的所有權(quán)材料進(jìn)行審查，進(jìn)行調(diào)查、調(diào)查、公告，并報土地局審查、登記、頒發(fā)證書。

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1 過戶需要攜帶房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料向房地產(chǎn)管理部門申請。只有房產(chǎn)證可以完成過戶手續(xù)，這是根據(jù)《房屋權(quán)證》規(guī)定的流程進(jìn)行的。審核通過后，需要繳稅并領(lǐng)取收件單，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地證。不及時過戶可能會影響產(chǎn)權(quán)歸屬和后續(xù)交易，因此建議盡快辦理。
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3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達(dá)白云新城，通達(dá)珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達(dá)琶洲，8站抵達(dá)番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區(qū)，周邊聚集廣州設(shè)計之都、白云湖數(shù)字科技城等產(chǎn)業(yè)集群。3公里范圍內(nèi)覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規(guī)劃投資12億元打造"水岸共生"生態(tài)體系，沿河建設(shè)3公里景觀步道與濕地公園。
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