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小戶型換大戶型算二套房嗎

177****8353 | 回答3次 | 2022-09-22 20:52:00

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131****5699 2022-09-22 20:54:00
根據(jù)小房子當(dāng)前狀態(tài)來(lái)定，如小房子是貸款購(gòu)買，不管貸款有無(wú)還清，就算還清并且轉(zhuǎn)賣掉，只要銀行有貸款記錄，再購(gòu)買都算二套房;但若小房子是一次性付款購(gòu)買，銀行無(wú)相關(guān)房貸記錄，再次購(gòu)買算首套房。因各城市標(biāo)準(zhǔn)不同，具體以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。
186****6210 2022-09-22 20:54:00
依據(jù)小房子當(dāng)前狀態(tài)而定，如小房子是借款購(gòu)買，無(wú)論借款有沒(méi)有還清，即使還清而且轉(zhuǎn)賣出，只需金融機(jī)構(gòu)有貸款記錄，再購(gòu)買都算二套房;但是若小房子是一次性付款購(gòu)買，金融機(jī)構(gòu)無(wú)有關(guān)房貸記錄，再度購(gòu)買算首套。因各城市規(guī)范不一樣，實(shí)際根據(jù)當(dāng)?shù)貫闃?biāo)準(zhǔn)。
186****5331 2022-09-22 20:54:00
根據(jù)小房子的現(xiàn)狀，如果小房子是貸款購(gòu)買，無(wú)論貸款是否還清，即使還清轉(zhuǎn)售，只要銀行有貸款記錄，再購(gòu)買是第二套房；但如果小房子是一次性付款購(gòu)買，銀行沒(méi)有相關(guān)的抵押貸款記錄，再購(gòu)買是第一套房。由于城市標(biāo)準(zhǔn)不同，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。

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7 直線3km范圍內(nèi)有50個(gè)幼兒園;10個(gè)小學(xué)，如仰天湖新路小學(xué)、長(zhǎng)沙市天心區(qū)龍灣小學(xué)、湘府英才小學(xué)高云校區(qū)、先鋒小學(xué)、怡雅小學(xué)等;7個(gè)中學(xué)，如長(zhǎng)郡雨花外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)金海中學(xué)、湖南師大附中雙語(yǔ)樹(shù)人學(xué)校、長(zhǎng)郡天心實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長(zhǎng)沙市長(zhǎng)郡湘府中學(xué)等。
8 周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為報(bào)業(yè)文化城站。
9 直線3km范圍內(nèi)有110個(gè)幼兒園;22個(gè)小學(xué)，如青園小學(xué)(井崗校區(qū))、紅衛(wèi)小學(xué)、青園小學(xué)、湖南師大附中雙語(yǔ)海棠小學(xué)、諾貝爾搖籃小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如明德天心中學(xué)、中南大學(xué)第二附屬中學(xué)、長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、明德中學(xué)、雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。
10 邦泰觀宸樓盤位于長(zhǎng)沙開(kāi)福地鐵1號(hào)線開(kāi)福寺站旁，由長(zhǎng)沙邦成順泰置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價(jià)格16000-21000元/平），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，邦泰觀宸樓盤價(jià)值評(píng)分為9.4分。
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