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自建房圖紙需要經(jīng)過什么手續(xù)

133****4812 | 回答4次 | 2022-09-21 10:10:01

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133****1472 2022-09-21 10:12:01
1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請； 2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示（15個工作日以上）； 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審； 4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批（占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)）。 5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證（“一書兩證”）。 6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。 7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。
185****6953 2022-09-21 10:12:01
1、鄉(xiāng)村村民建住房，最先向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提交申請； 2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在顯眼的地方進(jìn)行張榜公示（15個工作日之上）； 3、國土資源管理中心及鎮(zhèn)社會事務(wù)公司辦公室到實地對申請者是不是滿足條件，擬用地是否滿足規(guī)劃等進(jìn)行初審； 4、發(fā)布到期情況屬實后，將合乎“一戶一基”條件的商業(yè)用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審核（占有農(nóng)用地的按規(guī)定報市人民政府申請辦理農(nóng)用地改用審批手續(xù)）。 5、農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)，國土資源所至鎮(zhèn)社會事務(wù)公司辦公室到實地批放農(nóng)村宅基地，并派發(fā)選址意見書，規(guī)劃許可證，規(guī)劃許可證（“一書兩證”）。 6、村民住房建成后，國土資源所到實地查驗是不是按準(zhǔn)許總面積和要求應(yīng)用土地資源，對符合要求的建房子戶簽發(fā)集體用地應(yīng)用資格證書。 7、村民憑土地使用權(quán)證及規(guī)劃許可證申辦房屋產(chǎn)權(quán)證。
136****7203 2022-09-21 10:12:01
1.農(nóng)村村民建房時，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；2.村集體經(jīng)濟(jì)組織在醒目地(15個工作日以上)對申請建房的戶進(jìn)行公示；3.宅基地批準(zhǔn)后，國土資源研究所和鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到現(xiàn)場批準(zhǔn)宅基地，并出具選址意見、規(guī)劃許可證和施工許可證(一書兩證)。
177****6080 2022-09-21 10:12:01
1.農(nóng)村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請； 2.村集體經(jīng)濟(jì)組織在醒目場所公布申請建房戶的名單(15個工作日以上)； 3、國土資源管理辦公室和鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室對申請人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃進(jìn)行初審； 4.公告期滿無異議后，符合一戶一基條件的用地用戶將按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的，按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。 5.宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所和鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到現(xiàn)場批準(zhǔn)宅基地，并出具選址意見、規(guī)劃許可證和施工許可證(一書兩證)。 6.村民住宅建成后，土地資源所到現(xiàn)場檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，并向符合要求的建筑工人頒發(fā)集體土地使用證書。 7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。

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1 過戶需要攜帶房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料向房地產(chǎn)管理部門申請。只有房產(chǎn)證可以完成過戶手續(xù)，這是根據(jù)《房屋權(quán)證》規(guī)定的流程進(jìn)行的。審核通過后，需要繳稅并領(lǐng)取收件單，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地證。不及時過戶可能會影響產(chǎn)權(quán)歸屬和后續(xù)交易，因此建議盡快辦理。
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