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父母出資買房產(chǎn)權(quán)登記有哪些情況

177****1851 | 回答4次 | 2022-09-21 09:34:01

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156****2095 2022-09-21 09:36:01
父母出資買房產(chǎn)權(quán)登記的情況有：婚前父母出資買房產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的視為對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)予，登記在夫妻二人名下的視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予；婚后父母出資買房一般均視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予，當(dāng)事人另有約定的除外。
137****2232 2022-09-21 09:36:01
父母出資購買房屋的產(chǎn)權(quán)登記包括：父母在婚前出資購買房屋的產(chǎn)權(quán)以投資者子女的名義登記的，視為對(duì)其子女的個(gè)人贈(zèng)與，以丈夫和妻子的名義登記的，視為對(duì)丈夫和妻子的贈(zèng)與。婚后，父母出資購房的除非雙方另有約定，一般視為夫妻雙方的贈(zèng)與。
132****4728 2022-09-21 09:36:01
父母出資購房產(chǎn)權(quán)登記的現(xiàn)象有：結(jié)婚前父母出資購房產(chǎn)權(quán)登記在出資人兒女名下視為對(duì)子女個(gè)人贈(zèng)予，登記在夫妻二人名下視為對(duì)夫妻兩人的贈(zèng)予；結(jié)婚后父母出資購房一般均視為對(duì)夫妻兩人的贈(zèng)予，被告方另有約定的除外。
186****6634 2022-09-21 09:36:01
父母出資購房產(chǎn)權(quán)登記的情況如下:婚前父母出資購房產(chǎn)權(quán)登記在投資人子女名下的，視為贈(zèng)與子女，以夫妻名義登記的，視為贈(zèng)與夫妻；婚后父母出資買房一般視為贈(zèng)與夫妻，當(dāng)事人另有約定的除外。

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2 關(guān)于二手房過戶費(fèi)的承擔(dān)問題，根據(jù)法律規(guī)定和相關(guān)實(shí)踐，通常由買家和賣家共同承擔(dān)。買家需繳納契稅和印花稅等費(fèi)用，而賣家則需繳納交易費(fèi)和營業(yè)稅等。雙方應(yīng)明確費(fèi)用的承擔(dān)比例，并及時(shí)繳納，以確保過戶流程的順利進(jìn)行。
3 越秀大學(xué)城和樾府飛鳥集真的挺好的。大學(xué)城板塊罕見產(chǎn)權(quán)商辦小戶 ，超500家企業(yè) 百萬人才租住需求，超30萬高知師生，客源穩(wěn)定租金承受力高，高效便捷，盡享品質(zhì)生活。
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5 中旅天宸府周邊配套相對(duì)來說還算挺完善的。【教育】項(xiàng)目位于海珠區(qū)最強(qiáng)教育板塊，根據(jù)廣州市海珠區(qū)教育局政府信息公開網(wǎng)站，《2022年海珠區(qū)公辦小學(xué)招生服務(wù)地段表》中顯示，項(xiàng)目所屬沙園街橡膠新村社區(qū)，直接對(duì)口省一級(jí)昌崗中路小學(xué)。同時(shí)，《2022年廣州市海珠區(qū)初中招生問答》中顯示，昌崗中路小學(xué)直升廣州市五中附屬初級(jí)中學(xué)。（注：學(xué)區(qū)地段規(guī)劃以及小升初直升信息以教育局公布信息為準(zhǔn)）【商業(yè)】擁有全廣州最大的沙園市場(chǎng)，更有年輕人休閑娛樂必去的太古倉、廣百新一城、富力海珠城、萬國廣場(chǎng)等打卡點(diǎn)云集，隔條馬路便是吃飯/宵夜必去的寶業(yè)路，吃喝玩樂應(yīng)有盡有。昌崗，江南西、樂峰廣場(chǎng)、中大商圈四大商圈環(huán)繞對(duì)接。【醫(yī)療】500米步行南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院，廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院、廣州市紅十字會(huì)醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院保駕護(hù)航。
6 星瀚TOD這個(gè)項(xiàng)目還挺好的。12年公辦教育 家長(zhǎng)不用愁禿頭，五年成熟園林 登封佳作，五年成熟園林 登封佳作， 多維立體交通 暢達(dá)廣州核心，實(shí)景現(xiàn)樓 今年買房 今年入住，片區(qū)罕見江景資源（部分高層單元），片區(qū)罕見江景資源（部分高層單元）
7 越秀天瀛周邊配套設(shè)施很多。教育：愛莎文華學(xué)校------選址城市資源核心圈的國際教育頂流!商業(yè)：出門就是廣州第三家山姆會(huì)員商店！計(jì)劃2025年開業(yè)，匯聚超4000種各類商品滿足“一站式”購物需求。繼天河金融城商圈、番禺萬博商圈后，廣州第三家山姆會(huì)員商店擇址荔灣海龍圍科創(chuàng)區(qū)濱江帶。交通：享地鐵廣佛線(菊樹站、龍溪站)、廣州1號(hào)線(西塱站)、雙地鐵線路；項(xiàng)目門口452、525路線路，便捷出行;鄰近龍溪大道、花地大道、環(huán)城高速、如意坊放射線(建設(shè)中)等兩行兩縱交通路網(wǎng)，從項(xiàng)目出發(fā)自駕快速抵達(dá)白鵝潭、珠江新城商圈。
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10 越秀大學(xué)城和樾府挺好的。項(xiàng)目12年幼小初已全線封頂，其中九年一貫制中小學(xué)已簽約廣大附中番禺實(shí)驗(yàn)學(xué)校，穿過公園即是校園。（最終的學(xué)校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準(zhǔn)）項(xiàng)目以公園城市（POD）模式開發(fā)，攜手豪宅設(shè)計(jì)專家GAD傾情打造，項(xiàng)目首期容積率僅約2.7。擁享全南一線最高約280m公園景觀面，更以約29%窗地比的通透視域，實(shí)現(xiàn)與自然的無界共融。作為番禺區(qū)臻稀在售的低密純改善住區(qū)，項(xiàng)目首期住宅約64%樓棟為2梯2戶的16F小高層，每棟樓僅30戶，首期住宅僅以480戶敬獻(xiàn)高知圈層。
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