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購買二手房有哪些細節(jié)陷阱需要注意

199****5169 | 回答4次 | 2022-08-22 10:52:00

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145****4564 2022-08-22 10:54:00
房屋交易有限或已納入拆遷范圍。在購買二手房時，需要注意以下細節(jié)：雙方的信息不真實。有一個霸王條款，押金不予退還。中介公司有暗箱操作等。房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致。房屋產(chǎn)權(quán)不明確。
138****3079 2022-08-22 10:54:00
購買二手房時下列關(guān)鍵點圈套必須開展留意：有關(guān)彼此被告方的信息不屬實；房屋所有權(quán)不明確；房屋質(zhì)量問題不過關(guān)或與合同要求不一致；存有定金不退的霸王條款；房子被限制交易或已納入拆遷范圍；中介存有暗箱操作等。
133****6086 2022-08-22 10:54:00
購買二手房時，應(yīng)注意以下細節(jié)：雙方信息不真實；房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；存款不退還的霸王條款；房屋交易有限或已納入拆遷范圍；中介公司有暗箱操作。
130****5971 2022-08-22 10:54:00
購買二手房時以下細節(jié)陷阱需要進行注意：關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息不屬實；房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；存在定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作等。

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2 越秀天河和樾府的物業(yè)費為5.27元/平方米/月。
3 越秀天河和樾府整體表現(xiàn)優(yōu)秀，對于追求天河區(qū)核心地段、優(yōu)質(zhì)教育配套、便捷交通和改善型居住品質(zhì)的購房者來說值得購買；若對價格敏感或偏好更成熟社區(qū)氛圍則需謹慎考慮。
4 珠江花城的物業(yè)管理費為住宅2.8元/平方米/月。
5 珠江花城整體表現(xiàn)不錯，對于預(yù)算有限但追求天河區(qū)教育資源、大社區(qū)配套及戶型實用率的購房者來說值得入手；若對交通依賴度高或追求成熟商業(yè)氛圍則需謹慎考慮。
6 規(guī)劃有17棟住宅樓，包括8-20層的小高層建筑。 總戶數(shù)約為1249戶，車位配比為1:1.7。
7 首批交付：1棟、2棟已于2025年8月1日正式交付，實現(xiàn)“交樓即交證”，并舉辦了瑞獅點睛、古風(fēng)變裝等中式主題活動。
8 華潤置地天河潤府的總戶數(shù)為1800戶或1830戶，具體數(shù)據(jù)可能因統(tǒng)計口徑或項目調(diào)整而略有差異。
9 華潤置地天河潤府項目總共有12棟住宅樓，分為南北兩個地塊，其中北地塊有4棟，南地塊有8棟。目前項目在售的樓棟包括1棟、2棟、3棟和4棟，這些樓棟均位于北地塊。
10 保利天曜配建的24班小學(xué)已正式納入體育東教育集團。
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