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購買無產權房的風險具體有哪些

185****6085 | 回答4次 | 2022-08-20 21:40:01

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199****9298 2022-08-20 21:42:01
選購無產權房實際的法律風險有：無產權房并沒有國家發的土地使用證和預售許可證，不受法律保護；無產權房僅有所有權，并沒有使用權；無產權房難以取得全額的拆遷補償；無產權房不具備房子全部、出讓、處罰、盈利等支配權，不可以質押運轉。
186****9922 2022-08-20 21:42:01
購買無產權房具體的法律風險有：無產權房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，不受法律保護；無產權房只有使用權，沒有所有權；無產權房很難拿到全額拆遷補償；無產權房不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，不能抵押流轉。
177****1656 2022-08-20 21:42:01
購買無產權房屋的具體法律風險包括：無產權房屋無國家土地使用證和預售許可證，不受法律保護；無產權房屋只有使用權，無所有權；無產權房屋難以獲得全額拆遷補償；無產權房屋無房屋所有權、轉讓、處置、收入等權利，無法抵押轉讓。
145****2419 2022-08-20 21:42:01
購買無產權房具體的法律風險有：無產權房無國家出具的土地使用證、預售許可證，不受法律保護。無產權房無房屋所有權、過戶權、處分權、收益權等，無法抵押流轉。無產權房只有使用權，無產權。無產權房很難獲得全拆補償。

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6 規劃有17棟住宅樓，包括8-20層的小高層建筑。 總戶數約為1249戶，車位配比為1:1.7。
7 首批交付：1棟、2棟已于2025年8月1日正式交付，實現“交樓即交證”，并舉辦了瑞獅點睛、古風變裝等中式主題活動。
8 華潤置地天河潤府的總戶數為1800戶或1830戶，具體數據可能因統計口徑或項目調整而略有差異。
9 華潤置地天河潤府項目總共有12棟住宅樓，分為南北兩個地塊，其中北地塊有4棟，南地塊有8棟。目前項目在售的樓棟包括1棟、2棟、3棟和4棟，這些樓棟均位于北地塊。
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