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二手期房的交易流程是怎樣的

133****5952 | 回答4次 | 2022-08-20 13:28:00

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138****4138 2022-08-20 13:30:00
購買二手預售房的應用程序與步驟如下所示：到市房產交易中心評估價值；辦理申請貸款，把首付存進房管局特定帳戶中；等候貸款審批，買家和金融機構簽署借款合同；辦理貸款擔保手續，金融機構依據保證合同將款撥到房管局資金托管帳戶；到房管局辦理產權交易手續，購房者領不動產登記證，賣房子人到房管局領款。
186****2011 2022-08-20 13:30:00
購買二手期房的程序與流程如下：到市房產交易中心評估價值；辦理貸款申請，把首付款存入房產局指定帳戶中；等待貸款審批，買方和銀行簽定貸款合同；辦理擔保手續，銀行根據擔保合同將款撥到房產局資金監管帳戶；到房產局辦理產權交易手續，購房人領產權證，賣房人到房產局領款。
177****2912 2022-08-20 13:30:00
購買二手房的程序和程序如下：到市房地產交易中心評估價值；辦理貸款申請，將首付款存入房地產局指定賬戶；辦理擔保手續，銀行根據擔保合同將資金轉入房地產局資金監管賬戶；到房地產局辦理產權交易手續，買方領取產權證，賣方到房地產局領取款項。
139****6936 2022-08-20 13:30:00
購買二手房屋的程序和程序如下：到市房地產交易中心評估價值；辦理貸款申請，將首付存入房地產局指定賬戶；等待貸款審批，買方與銀行簽訂貸款合同；辦理擔保手續，銀行按擔保合同向房地產局資金監管賬戶撥款；到房地產局辦理產權交易手續，買方領取產權證書，賣方到房地產局領取款項。

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2 越秀天河和樾府的物業費為5.27元/平方米/月。
3 越秀天河和樾府整體表現優秀，對于追求天河區核心地段、優質教育配套、便捷交通和改善型居住品質的購房者來說值得購買；若對價格敏感或偏好更成熟社區氛圍則需謹慎考慮。
4 珠江花城的物業管理費為住宅2.8元/平方米/月。
5 珠江花城整體表現不錯，對于預算有限但追求天河區教育資源、大社區配套及戶型實用率的購房者來說值得入手；若對交通依賴度高或追求成熟商業氛圍則需謹慎考慮。
6 規劃有17棟住宅樓，包括8-20層的小高層建筑。 總戶數約為1249戶，車位配比為1:1.7。
7 首批交付：1棟、2棟已于2025年8月1日正式交付，實現“交樓即交證”，并舉辦了瑞獅點睛、古風變裝等中式主題活動。
8 華潤置地天河潤府的總戶數為1800戶或1830戶，具體數據可能因統計口徑或項目調整而略有差異。
9 華潤置地天河潤府項目總共有12棟住宅樓，分為南北兩個地塊，其中北地塊有4棟，南地塊有8棟。目前項目在售的樓棟包括1棟、2棟、3棟和4棟，這些樓棟均位于北地塊。
10 保利天曜配建的24班小學已正式納入體育東教育集團。
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