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拆遷非居住租賃房屋承租人應享有什么權利

132****4359 | 回答4次 | 2022-08-19 10:58:00

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131****7197 2022-08-19 11:00:00
非定居租用房屋拆遷補償承租方具有下列權利：商議房屋拆遷補償的權利；規定出租方與拆遷人簽署產權調換協議的權利；協議危害其合法權利時要求法院宣告無效的權利；對動遷裁定、強行拆遷、行政許可不服的提到行政裁決和行政訴訟法的權利。
135****7727 2022-08-19 11:00:00
非居住租賃房屋拆遷承租人享有以下權利：協商拆遷補償的權利；要求出租人與拆遷人簽訂產權調換協議的權利；協議損害其合法權益時請求法院宣告無效的權利；對拆遷裁決、強制拆遷、行政處罰不服的提起行政復議和行政訴訟的權利。
189****6051 2022-08-19 11:00:00
非居住租賃住房拆遷承租人享有以下權利：協商拆遷補償權；要求出租人與拆遷人簽訂產權變更協議權；協議損害其合法權益時，請求法院宣告無效權；提起行政復議和行政訴訟權，對拆遷裁定、強制拆遷、行政處罰不服的。
199****9704 2022-08-19 11:00:00
非住宅租賃房屋拆遷承租人享有下列權利：協商拆遷補償權；出租人與拆遷人簽訂產權交換協議的權利；法院在協議損害其合法權益時宣告無效的權利；對拆遷裁決、強制拆遷、行政處罰提起行政復議和行政訴訟的權利。

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3 越秀天河和樾府的物業費為5.27元/平方米/月。
4 越秀天河和樾府整體表現優秀，對于追求天河區核心地段、優質教育配套、便捷交通和改善型居住品質的購房者來說值得購買；若對價格敏感或偏好更成熟社區氛圍則需謹慎考慮。
5 珠江花城的物業管理費為住宅2.8元/平方米/月。
6 珠江花城整體表現不錯，對于預算有限但追求天河區教育資源、大社區配套及戶型實用率的購房者來說值得入手；若對交通依賴度高或追求成熟商業氛圍則需謹慎考慮。
7 規劃有17棟住宅樓，包括8-20層的小高層建筑。 總戶數約為1249戶，車位配比為1:1.7。
8 首批交付：1棟、2棟已于2025年8月1日正式交付，實現“交樓即交證”，并舉辦了瑞獅點睛、古風變裝等中式主題活動。
9 華潤置地天河潤府的總戶數為1800戶或1830戶，具體數據可能因統計口徑或項目調整而略有差異。
10 華潤置地天河潤府項目總共有12棟住宅樓，分為南北兩個地塊，其中北地塊有4棟，南地塊有8棟。目前項目在售的樓棟包括1棟、2棟、3棟和4棟，這些樓棟均位于北地塊。
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