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小產權房如何確認合法還是不合法

156****3848 | 回答3次 | 2022-08-17 06:28:00

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149****4781 2022-08-17 06:30:01
確認小產權房屋交易是否合法如下：確認農村集體經濟組織成員與農村集體經濟組織成員之間的小產權房屋，并經有關組織和部門批準，未經有關組織和部門批準將房屋出售給農村以外的小產權房屋是合法的。
139****3232 2022-08-17 06:30:01
確認小產權房買賣是否合法如下：對發生在本地范圍內農村經濟組織成員之間的、及其將房屋出售給本地之外的人員的但已獲得相關組織和單位批準的小產權房確認為合法；對將房屋出售給本地之外的人員沒經相關組織和單位批準的小產權房確認為不合法。
199****3758 2022-08-17 06:30:01
確認小產權房交易是否合法如下：對發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的、以及將房屋出售給本鄉以外的人員的但已取得有關組織和部門批準的小產權房確認為合法；對將房屋出售給本鄉以外的人員未經有關組織和部門批準的小產權房確認為不合法。

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1 星匯海珠灣的配套較為完善。【商業】坐擁海珠西千年發展之精華，4公里內暢聯樂峰、江燕、江南西等商圈，享受一站式吃喝玩樂配套。周邊更有太古倉碼頭、TIT文創園、BIG創意園、保利1918創意園等眾多文創打卡圣地，每一圈都精彩。 【醫療】南方醫科大學珠江醫院（三甲）、廣州醫學院第二附屬醫院（三甲）。 【教育】公寓是不帶書包資源的。周邊有的學校高寒笑笑美育幼兒園、探星幼兒園、好時光幼兒園等；紅棉小學、奧通小學、昌崗中路小學等；第41中學、外國語實驗中學、廣東醫科大學、中山大學等書包資源。
2 琶洲ONE57周邊配套齊全的。磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)直線距離300米范圍內，出站即達 社區園林規劃采用立體生態設計理念，實現45%綠化覆蓋率與全齡段活動空間的有機融合。
3 越秀珠實城發江灣和樾配套還挺不錯。【教育】鄰寶玉直小學&為民中學：江灣·和樾旁有高密度教育資源，緊鄰知名學校寶玉直實驗小學（南邊路校區）、廣州市為民中學；此外還有四十一中、江南外國語學校等，全齡段教育資源環繞。 【商業】五大商圈環繞，一站式都薈繁華：地處廣紙商圈，距太古倉約800米，更有樂峰、江燕、江南西、中大等四大商圈環繞，晝夜繁華不息，逛街吃飯看電影一應俱全。 【醫療】周邊約1公里多是廣州醫學院第二附屬醫院(西院區)、南方醫科大學珠江醫院，約3公里為廣州市第一人民醫院(鶴洞分院)。
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6 越秀天河和樾府的物業費為5.27元/平方米/月。
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8 珠江花城的物業管理費為住宅2.8元/平方米/月。
9 珠江花城整體表現不錯，對于預算有限但追求天河區教育資源、大社區配套及戶型實用率的購房者來說值得入手；若對交通依賴度高或追求成熟商業氛圍則需謹慎考慮。
10 規劃有17棟住宅樓，包括8-20層的小高層建筑。 總戶數約為1249戶，車位配比為1:1.7。
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