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二手房過戶手續(xù)具體是怎樣的

133****6790 | 回答4次 | 2022-08-17 05:46:00

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137****8305 2022-08-17 05:48:00
二手房實際的過戶手續(xù)如下所示：被告方帶上相關(guān)材料前往房管局辦理過戶；辦理備案網(wǎng)簽備案，辦理稅種核定交稅手續(xù)，出示稅收收據(jù)；提交收據(jù)和彼此過戶需要有效證件，填好申請報告，領(lǐng)取審理通知書；到交易市場領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，確認信息，過戶結(jié)束。
137****7265 2022-08-17 05:48:00
二手房的具體轉(zhuǎn)讓程序如下：當(dāng)事人攜帶有關(guān)資料到房地產(chǎn)局辦理轉(zhuǎn)讓；提交雙方轉(zhuǎn)讓所需的收據(jù)和文件，填寫申請，收到驗收通知；到交易中心領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，確認信息，轉(zhuǎn)讓完成。
137****4357 2022-08-17 05:48:00
二手住房的具體轉(zhuǎn)讓程序如下：雙方攜帶相關(guān)材料到房地產(chǎn)局辦理轉(zhuǎn)讓；網(wǎng)上簽名備案，辦理稅務(wù)核算手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；提交收據(jù)和雙方轉(zhuǎn)讓所需證件，填寫申請，收到驗收通知書；到交易中心領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，確認信息，轉(zhuǎn)讓完成。
136****2713 2022-08-17 05:48:00
二手房具體的過戶手續(xù)如下：當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料前去房產(chǎn)局辦理過戶；備案網(wǎng)簽，辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；遞交收據(jù)和雙方過戶所需證件，填寫申請書，領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證，確認信息，過戶完畢。

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1 越秀天薈江灣還挺好的。【越秀天薈江灣】位于海珠區(qū)西南部，一線臨珠江后航道，濱水而建，商業(yè)建筑面積約55萬平，集景觀公寓、街區(qū)商鋪、大型商業(yè)綜合體于一體的濱江綜合體，將打造成為海珠南部的商業(yè)商務(wù)核心！項目位于海珠區(qū)廣州地鐵2號線和廣佛線的南洲 站交匯處附近；地處粵港澳大灣區(qū)中軸，正構(gòu)建“一區(qū)一谷一灣”（?東部建設(shè)琶洲試驗區(qū)、中部建設(shè)中大國際創(chuàng)新生態(tài)谷、西部建設(shè)海珠新活力文商旅融合圈）創(chuàng)新發(fā)展新格局的海珠創(chuàng)新灣。未來將打造為集文化創(chuàng)意、都市旅游、人工智能、總部創(chuàng)新辦公等產(chǎn)業(yè)于一體的服務(wù)經(jīng)濟價值提升帶，形成濱水創(chuàng)新走廊，擁有接近10公里的黃金岸線稀缺資源，廣州城央江景豪宅大盤模式絕版，未來價值比肩珠江新城。
2 星匯海珠灣的配套較為完善。【商業(yè)】坐擁海珠西千年發(fā)展之精華，4公里內(nèi)暢聯(lián)樂峰、江燕、江南西等商圈，享受一站式吃喝玩樂配套。周邊更有太古倉碼頭、TIT文創(chuàng)園、BIG創(chuàng)意園、保利1918創(chuàng)意園等眾多文創(chuàng)打卡圣地，每一圈都精彩。 【醫(yī)療】南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院（三甲）、廣州醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院（三甲）。 【教育】公寓是不帶書包資源的。周邊有的學(xué)校高寒笑笑美育幼兒園、探星幼兒園、好時光幼兒園等；紅棉小學(xué)、奧通小學(xué)、昌崗中路小學(xué)等；第41中學(xué)、外國語實驗中學(xué)、廣東醫(yī)科大學(xué)、中山大學(xué)等書包資源。
3 琶洲ONE57周邊配套齊全的。磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)直線距離300米范圍內(nèi)，出站即達 社區(qū)園林規(guī)劃采用立體生態(tài)設(shè)計理念，實現(xiàn)45%綠化覆蓋率與全齡段活動空間的有機融合。
4 越秀珠實城發(fā)江灣和樾配套還挺不錯。【教育】鄰寶玉直小學(xué)&為民中學(xué)：江灣·和樾旁有高密度教育資源，緊鄰知名學(xué)校寶玉直實驗小學(xué)（南邊路校區(qū)）、廣州市為民中學(xué)；此外還有四十一中、江南外國語學(xué)校等，全齡段教育資源環(huán)繞。 【商業(yè)】五大商圈環(huán)繞，一站式都薈繁華：地處廣紙商圈，距太古倉約800米，更有樂峰、江燕、江南西、中大等四大商圈環(huán)繞，晝夜繁華不息，逛街吃飯看電影一應(yīng)俱全。 【醫(yī)療】周邊約1公里多是廣州醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院(西院區(qū))、南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院，約3公里為廣州市第一人民醫(yī)院(鶴洞分院)。
5 保利珠江印象挺好的。白鵝潭濱江居住區(qū)，白鵝潭經(jīng)濟帶上，少有高品質(zhì)低密純粹住區(qū)。全南稀缺小戶型，新規(guī)高實用戶型 敬獻310席高追求者。直線距離約700米東沙站【0換乘直達珠城CBD】（數(shù)據(jù)來源：百度地圖）。廣州少有約32萬平方米港灣濱江綜合體，6班幼兒園及省級【康有為】在側(cè)。
6 保利濱江和著真挺值的，可以推薦一下。項目占位廣州黃金中軸海珠南核心區(qū)位，同時享受珠江后航道發(fā)展紅利，海珠天河通勤置業(yè)首選！項目配建一所6班幼兒園，家門口市一級富麗小學(xué)和省一級富麗中學(xué)，2公里范圍內(nèi)私立名校即廣州市星執(zhí)，原名“廣州市番禺執(zhí)信中學(xué)”，九年一貫制書包。可目送式上學(xué)，名優(yōu)學(xué)府環(huán)繞，翰墨浸潤孩子菁英未來。珠江后航道，270°頭排閱江，海珠南板塊番禺真正的一線江景盤！，項目擇址星河灣濱江豪宅地塊，居家270°盡攬數(shù)百米寬的珠江岸線，與珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一覽無余
7 越秀天河和樾府的物業(yè)費為5.27元/平方米/月。
8 越秀天河和樾府整體表現(xiàn)優(yōu)秀，對于追求天河區(qū)核心地段、優(yōu)質(zhì)教育配套、便捷交通和改善型居住品質(zhì)的購房者來說值得購買；若對價格敏感或偏好更成熟社區(qū)氛圍則需謹(jǐn)慎考慮。
9 珠江花城的物業(yè)管理費為住宅2.8元/平方米/月。
10 珠江花城整體表現(xiàn)不錯，對于預(yù)算有限但追求天河區(qū)教育資源、大社區(qū)配套及戶型實用率的購房者來說值得入手；若對交通依賴度高或追求成熟商業(yè)氛圍則需謹(jǐn)慎考慮。
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