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買房跳單中介能查到嗎？買房跳單有什么后果

136****2840 | 回答1次 | 2022-08-16 19:04:01

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133****8045 2022-08-16 19:06:01
中介不能查到是誰買了房子。 因為買房子的信息屬于個人隱私,只能到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ゲ拍懿榈?并且需要攜帶好身份證和房產(chǎn)證等相關(guān)資料。 “跳單”后，中介訴到法院要求購房者承擔(dān)賠償責(zé)任的案件在結(jié)果上卻不盡相同，有的中介訴求被完全駁回，也有的被支持得到一定賠償。 通常來講，法院會視不同情況分別處理。 第一、未簽訂約束性文件 如果中介帶客戶看房，但未簽訂書面《看房確認(rèn)書》等書面文件，或者書面文件中并沒有限制購房人交易的條款，發(fā)生所謂的“跳單”情況，中介無法主張賠償。 第二、簽訂了約束性文件 那么簽訂了《看房確認(rèn)書》等限制性文件是否就肯定能得到賠償呢？實際上也不一定。 有的案子，購房人雖然簽訂了《看房確認(rèn)書》，但由于通過該中介與房主未達(dá)成一致，服務(wù)已經(jīng)結(jié)束。之后又確實通過其他中介與房主達(dá)成交易，且另一中介也確實掌握該房源，并提供了相應(yīng)服務(wù)，這種情況表面看違反了當(dāng)初的約定是“跳單”了。考慮到實際情況和中介要求簽署的文件通常是格式條款的情形，法院也未必支持中介的索賠。

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