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積分落戶成都新政策，積分落戶成都怎么辦理

177****5022 | 回答4次 | 2022-08-16 10:40:00

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149****3784 2022-08-16 10:42:00
日前，《成都居住證積分入戶管理條例實施辦法(實施)》公布并開始實施，有效期限2年。在其中詳盡規定了12個積分兌換的主要標準和分值，包含9個增分項目，3個減分項工程。 申請資格 入戶起跑點規范分值100分 依據《細則》，積分兌換規范分值為100分。暫住證總積分兌換達到標準分值，且另外合乎以下標準的，具有申請辦理積分入戶的資質： 暫住證：申請人擁有當地暫住證(有效期限內) 年紀：男55歲以內，女50歲之下 交納社保：申請人在當地行政區劃內按國家和省、市相關規定持續交納城鄉居民養老保險和城鎮居民社會醫療保險5年左右。與此同時，無違法犯罪紀錄及未參加國家嚴禁的結構或主題活動。 申請辦理方式 申請人依照積分兌換多少排位入戶 得到申請條件后，申請人在暫住證批準地的區(市)縣委縣政府行政服務中心開設的審批對話框申請辦理積分入戶。申請人在申請辦理積分入戶時必須遞交下列申報材料： (一)《成都居住證積分申請表格》; (二)申請人有效期限里的暫住證和身份證件; (三)工作(聘請)合同書，或備案詳細地址在成都的企業企業營業執照(事業單位法人報到證、社會團體資格證書等); (四)社保參保繳費證明文件; (五)合理合法居住證原材料。 除以上積分申請基本上原材料外，申請人還理應給予與居住證積分指標值新項目相匹配的原材料。
138****2745 2022-08-16 10:42:00
總分達到標準分，同時滿足以下條件，有資格申請：居留證：申請人持有市居留證（有效期）年齡：男性55歲以下，女性50歲以下；繳納社會保障：申請人按照國家、省、市有關規定繳納城市職工基本養老保險和城市職工基本醫療保險5年以上。
156****8222 2022-08-16 10:42:00
近日，《成都市居住證積分入戶管理辦法實施細則（試行）》發布并正式實施，有效期為兩年。具體指標和分數為12分，包括9個增分項和3個減分項。 申請條件 入戶起跑線標準分100分 根據《細則》，積分標準分為100分。居住證總分達到標準分，符合下列條件的，有資格申請積分入戶: 居住證:申請人持有本市居住證(有效期） 年齡：男55歲以下，女50歲以下 繳納社會保障：申請人應當按照國家、省、市的有關規定，連續繳納城市職工基本養老保險和城市職工基本醫療保險5年以上。同時，沒有犯罪記錄，也沒有參加國家禁止的組織或活動。 辦理方法 申請人按積分排名入戶 申請人取得申請資格后，應當在居住證簽發地區（市）縣政府服務中心設立的受理窗口申請積分。申請人在申請積分時需提交以下申請材料： (一)《成都市居住證積分申請表》； (二)申請人有效期內的居住證和居民身份證； (三)成都市勞動(就業)合同或登記地址的單位營業執照(事業單位法人登記證、社會組織等級證書等)； (四)社會保險繳費證明材料； (五)合法居住證明材料。 申請人積分申請基本材料外，申請人還應提供與居住證積分指標項目相對應的材料。
156****4569 2022-08-16 10:42:00
日前，《成都市居住證積分入戶管理辦法實施細則(試行)》發布并正式施行，有效期兩年。其中詳細規定了12個積分的具體指標和分值，包括9個增分項，3個減分項。 申請條件 入戶起跑線標準分值100分 根據《細則》，積分標準分值為100分。居住證總積分達到標準分值，且同時符合下列條件的，具備申請積分入戶的資格： 居住證：申請人持有本市居住證(有效期內) 年齡：男55周歲以下，女50周歲以下 繳納社保：申請人在本市行政區域內按國家和省、市相關規定連續繳納城鎮職工基本養老保險和城鎮職工基本醫療保險5年以上。同時，無刑事犯罪記錄及未參加國家禁止的組織或活動。 辦理方法 申請人按照積分高低排位入戶 獲得申請資格后，申請人在居住證簽發地的區(市)縣政府政務服務中心設立的受理窗口申請積分入戶。申請人在申請積分入戶時需要提交以下申請材料： (一)《成都市居住證積分申請表》; (二)申請人有效期內的居住證和居民身份證; (三)勞動(聘用)合同，或登記地址在成都市的單位營業執照(事業單位法人登記證、社會組織等級證書等); (四)社會保險參保繳費證明材料; (五)合法居住證明材料。 除上述積分申請基本材料外，申請人還應當提供與居住證積分指標項目對應的材料。

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1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
10 地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
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