久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 買商住房的缺陷有哪些及注意事項又是什么

買商住房的缺陷有哪些及注意事項又是什么

135****1762 | 回答4次 | 2022-08-09 22:40:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
131****6841 2022-08-09 22:42:02
商品房水電物業費生活費用高；注意事項是：明確產權年限、房屋質量；注意檢查開發商五證是否齊全，認真簽訂銷售合同。
189****2471 2022-08-09 22:42:02
購買商品房的不足和缺陷包括：商品房一般不能結算，不能實現戶籍的目的；商品房首付比例高，貸款年限短；商品房產權40年，屬于商業用地；商品房水電物業費生活成本高；商品房轉讓契稅高。注意事項是：明確產權年限和住房質量；詢問水、電、暖是否采用商業價格；注意檢查開發商五證是否齊全，認真簽訂銷售合同。
135****7583 2022-08-09 22:42:02
購買商住房的不足與缺陷有：商住房一般不能落戶，無法實現遷入戶口的目的；商住房首付比例高，貸款年限短；商住房產權40年，屬于商業用地；商住房水電物業費生活成本高；商住房轉讓契稅高。注意事項是：明晰產權年限、房屋質量；問清水、電、暖是否采取商用價格；注意檢查開發商五證是否齊全，謹慎簽訂買賣合同。
189****6682 2022-08-09 22:42:02
選購商住房的欠缺與缺點有：商住房一般不可以落戶口，沒法完成遷入戶口的目地；商住房房貸首付比例高，貸款期限短；商住房產權年限40年，歸屬于商住用地；商住房水電工程物業管理費生活成本相對高；商住房出讓房產契稅高。常見問題是：明確產權年限、房屋質量問題；問清水、電、暖是不是采用商用價錢；留意查驗開發商五證是不是齊備，慎重簽署買賣協議。

深圳購房交流64群（202）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有138人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 琶洲華樾還挺好的。琶洲華樾地理位置優越：位于琶洲CBD核心區域，交通便利，生活配套完善。稀缺性：僅96套大平層住宅，每套均為稀缺資源。高端設計：戶型設計獨特，景觀優美，底下4層都是高規格公區，5層往上才是住宅，提供高端生活體驗。濱水住區：南向視野無遮擋，直望江水資源。
2 琶洲南TOD周邊配套設施很多?！窘逃繕潜P內部配有12班幼兒園以及36班九年一貫制學校（廣東實驗學校），確保孩子從幼兒園到中學的全齡段優質教育。 【商業】約900米優樂購商業廣場(廣州赤沙商業街店)，約1公里蕙海商業中心；附近會所，有多個商辦項目規劃中。 【醫療】1公里廣州市海珠區官洲街社區衛生服務中心，約1.2公里南方醫科大學中西醫結合醫院，1.6公里廣東省中醫院(琶洲醫院)、廣東省第二人民醫院等等。
3 越秀熙悅江灣還挺好的。項目地理位置優越，周邊配套設施成熟，交通便利。距離廣佛線燕崗站僅約400米，同時11號線棣園站（在建）也在附近大概300多米，雙地鐵的便利性極大地方便了居民的出行，能夠迅速連接到廣州的核心區域。此外，項目周邊有多條干道，如工業大道、昌崗中路等，開車出行也十分便捷。
4 越秀天薈江灣還挺好的?！驹叫闾焖C江灣】位于海珠區西南部，一線臨珠江后航道，濱水而建，商業建筑面積約55萬平，集景觀公寓、街區商鋪、大型商業綜合體于一體的濱江綜合體，將打造成為海珠南部的商業商務核心！項目位于海珠區廣州地鐵2號線和廣佛線的南洲 站交匯處附近；地處粵港澳大灣區中軸，正構建“一區一谷一灣”（?東部建設琶洲試驗區、中部建設中大國際創新生態谷、西部建設海珠新活力文商旅融合圈）創新發展新格局的海珠創新灣。未來將打造為集文化創意、都市旅游、人工智能、總部創新辦公等產業于一體的服務經濟價值提升帶，形成濱水創新走廊，擁有接近10公里的黃金岸線稀缺資源，廣州城央江景豪宅大盤模式絕版，未來價值比肩珠江新城。
5 星匯海珠灣的配套較為完善?！旧虡I】坐擁海珠西千年發展之精華，4公里內暢聯樂峰、江燕、江南西等商圈，享受一站式吃喝玩樂配套。周邊更有太古倉碼頭、TIT文創園、BIG創意園、保利1918創意園等眾多文創打卡圣地，每一圈都精彩。 【醫療】南方醫科大學珠江醫院（三甲）、廣州醫學院第二附屬醫院（三甲）。 【教育】公寓是不帶書包資源的。周邊有的學校高寒笑笑美育幼兒園、探星幼兒園、好時光幼兒園等；紅棉小學、奧通小學、昌崗中路小學等；第41中學、外國語實驗中學、廣東醫科大學、中山大學等書包資源。
6 琶洲ONE57周邊配套齊全的。磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)直線距離300米范圍內，出站即達 社區園林規劃采用立體生態設計理念，實現45%綠化覆蓋率與全齡段活動空間的有機融合。
7 越秀珠實城發江灣和樾配套還挺不錯?！窘逃苦弻氂裰毙W&為民中學：江灣·和樾旁有高密度教育資源，緊鄰知名學校寶玉直實驗小學（南邊路校區）、廣州市為民中學；此外還有四十一中、江南外國語學校等，全齡段教育資源環繞。 【商業】五大商圈環繞，一站式都薈繁華：地處廣紙商圈，距太古倉約800米，更有樂峰、江燕、江南西、中大等四大商圈環繞，晝夜繁華不息，逛街吃飯看電影一應俱全。 【醫療】周邊約1公里多是廣州醫學院第二附屬醫院(西院區)、南方醫科大學珠江醫院，約3公里為廣州市第一人民醫院(鶴洞分院)。
8 保利珠江印象挺好的。白鵝潭濱江居住區，白鵝潭經濟帶上，少有高品質低密純粹住區。全南稀缺小戶型，新規高實用戶型 敬獻310席高追求者。直線距離約700米東沙站【0換乘直達珠城CBD】（數據來源：百度地圖）。廣州少有約32萬平方米港灣濱江綜合體，6班幼兒園及省級【康有為】在側。
9 保利濱江和著真挺值的，可以推薦一下。項目占位廣州黃金中軸海珠南核心區位，同時享受珠江后航道發展紅利，海珠天河通勤置業首選！項目配建一所6班幼兒園，家門口市一級富麗小學和省一級富麗中學，2公里范圍內私立名校即廣州市星執，原名“廣州市番禺執信中學”，九年一貫制書包。可目送式上學，名優學府環繞，翰墨浸潤孩子菁英未來。珠江后航道，270°頭排閱江，海珠南板塊番禺真正的一線江景盤！，項目擇址星河灣濱江豪宅地塊，居家270°盡攬數百米寬的珠江岸線，與珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一覽無余
10 越秀天河和樾府的物業費為5.27元/平方米/月。
主站蜘蛛池模板： 华亭县| 滦南县| 沂水县| 高平市| 荣昌县| 囊谦县| 青浦区| 大连市| 栾川县| 韶山市| 昌乐县| 孟津县| 彭阳县| 汶川县| 平阳县| 吉木乃县| 改则县| 山东省| 静海县| 三台县| 宁武县| 工布江达县| 砚山县| 灌南县| 通海县| 浮山县| 左权县| 金华市| 定南县| 广汉市| 监利县| 旬阳县| 清涧县| 育儿| 天气| 威远县| 老河口市| 吐鲁番市| 本溪| 简阳市| 福州市|