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買只有土地證的房子有什么風險

135****4381 | 回答2次 | 2022-07-28 19:10:02

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137****7953 2022-07-28 19:12:02
此外，該房屋沒有國家頒發的預售許可證，購房合同也不予備案，因此只能在會員內進行交易。只有有土地證的房屋屬于小產權房。這樣的小產權房拿不到房地產證，所以買這樣的房子只有使用權，沒有所有權。
149****7700 2022-07-28 19:12:02
只有土地證的房子屬于小產權房，這種小產權房拿不到房產證，所以購買這種房屋只有使用權，沒有所有權。并且這種房子沒有國家發放的預售許可證，購房合同也不會給予備案，因此只能在成員內部進行交易。"

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