久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 產權置換房有產權證嗎？產權置換房和商品房的區(qū)別

產權置換房有產權證嗎？產權置換房和商品房的區(qū)別

149****4924 | 回答1次 | 2022-07-26 09:40:01

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
135****6197 2022-07-26 09:42:01
產權置換房有產權證，產權置換房和商品房的區(qū)別： 1、產權的區(qū)別。很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以后再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。當然，目前安置房交易并沒有要求這樣，但法律規(guī)定是要繳納的，所以，一但政府出臺政策，那就很可能要交。 2、質量上的區(qū)別。安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監(jiān)管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質量不如商品房。當然，也有比較負責的或者示范工程之類的，質量相對較好的安置房，但是不多。 3、交易時間的限制。不少安置房都有交易時間限制，也就是規(guī)定在幾年內不得上市轉售。而商品房沒有這方面的規(guī)定，只要是你買到的已經辦理過登記的現(xiàn)房，就可以上市交易。不過，商品期房，法律上是不允許轉售的。

深圳購房交流48群（116）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有68人申請加群

立即加入
相關問答
主站蜘蛛池模板： 太仆寺旗| 乳山市| 岳池县| 建水县| 通辽市| 邹城市| 江都市| 恩施市| 镇康县| 滕州市| 宜州市| 太湖县| 惠东县| 霍州市| 炎陵县| 蓝山县| 会同县| 酉阳| 石阡县| 饶平县| 吉木乃县| 博客| 新乡县| 孟州市| 科技| 泰州市| 弥渡县| 定安县| 高安市| 武山县| 城口县| 新乐市| 西林县| 平潭县| 泗阳县| 龙泉市| 蒙城县| 迁西县| 岳池县| 抚顺市| 南乐县|