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商業用房年限是多少

185****2038 | 回答1次 | 2022-07-22 18:34:02

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145****7414 2022-07-22 18:36:02
商業用房的土地使用年限是40年。而商品用房的土地使用年限是從開發商獲得土地的時間開始計算的，也就說開發商簽訂了土地出讓合同以后，即使開發商沒有開發土地，該土地的使用年限也是開始計算的。所以商業用地年限不足40年是正常的。40年是商業用房的土地使用年限的最高用地期限，同土地上的房子是沒有關系的。"

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