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首套與二套房貸的區別在哪里?

156****5818 | 回答1次 | 2019-06-03 09:08:33

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熱心網友 2019-06-03 09:08:33
1、貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言,二套房貸款的貸款利率,是要在首套房公積金貸款利率的基準上,上幅10%。其他商業貸款的二套房貸款利率,要以各商業銀行規定為準,但總體來說,都是比較高的。2、貸款額度。二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多。如在北京,首套房借款人最高可貸7成,但二套房最高借款人僅能貸3成。具體的貸款額度,以地區規定為準。3、貸款難度。當然,而二套房貸款的貸款難度,會比首套房貸款難度大很多,尤其是在遇到資金比較緊張的時候,二套房貸款往往很難申請到。

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