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置換房屋是什么意思？置換房屋算不算二套房

185****3416 | 回答1次 | 2022-06-15 12:07:47

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138****1949 2022-06-15 12:08:47
所謂房子置換，其實它是一種交易，它能夠保證買賣雙方這種行為是同時進行的。賣家要把手上的房子進行更換，然后以出賣的方式再重新購入一套新房子。而一旦交易成功之后，就相當于是兩次交易，一個就是賣掉你原來的房子，另外一個就是買一個新房。 如果你的置換房屋是二次貸款購房的話，那就屬于二套房，反之，則不是。二套房的鑒定標準：一是貸款買過一套房，然后通過房屋登記系統可查到房產，再貸款買房算二套。二是貸款買過一套房，后來又賣掉了，然后通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征集系統里能查到貸款記錄，再貸款買房算二套。

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