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房產(chǎn)公證有法律效力嗎?房產(chǎn)不過戶公證有用嗎

156****3492 | 回答1次 | 2022-06-15 12:03:32

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136****1950 2022-06-15 12:04:32
房子公證了沒過戶沒有法律效應(yīng)，公證只是對(duì)協(xié)議具有法律效力。原因如下： 1、為了想要逃避營(yíng)業(yè)稅，暫不過戶。 、房屋權(quán)利受到限制。 3、房屋共有人不同意賣房。 4、賣房者對(duì)房屋沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。 5、聯(lián)建房、小產(chǎn)權(quán)房拿不到產(chǎn)權(quán)證。房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。

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