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房貸一定要擔保人嗎？買房貸款做擔保人有何風險

139****5352 | 回答1次 | 2022-06-10 12:01:33

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137****4123 2022-06-10 12:02:34
般來說,購房貸款一般是不需要擔保人的,但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。 買房貸款做擔保的風險： 1、如果貸款人不償還月供，擔保人是要擔負還款責任的。 在做貸款擔保人之前，個人一定要慎重考慮。擔保人一旦簽名作擔保后，便是永久作擔保人，除非貸款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫作為妻子貸款的擔保人，即使最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，其依然有效。 2、貸款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。 擔保人自己需要申請貸款時，其所擔保的債項會被視作為自己的債項，通常貸款機構會將其計算在欠債內，因而有可能影響擔保人的貸款額。

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