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房屋置換能否抵扣個稅

199****9220 | 回答4次 | 2022-05-23 09:58:44

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177****2128 2022-05-24 20:00:16
房屋置換不可以抵稅個人所得稅。 如果你第一套并不是借款買的，你再買一套，利率或是首套房貸款利率，可以享有住房貸款利息扣除。如果你有一套剛性需求住宅，貸款購買，已申請個稅專項額外扣除，那麼在個稅專項額外扣除的信息管理系統就存在扣除住房貸款利息的紀錄，即使賣出再買一套，你戶下或是僅有一套房，那麼也無法享有重點扣除。
156****6429 2022-05-24 14:54:02
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條規定：“納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。” 如果是同一套房子且符合政策規定條件，采取的為組合貸的形式，在商業貸款還清后，公積金貸款繼續還的情況下可以抵扣個稅。
138****1317 2022-05-24 10:01:05
房屋置換不能扣除個人所得稅。 如果你的第一套不是貸款買的，如果你再買一套，利率仍然是第一套住房貸款利率，你可以享受住房貸款利息扣除。如果您只需要一套住房，貸款購買，已申報個人所得稅專項附加扣除，則在個人所得稅專項附加扣除信息系統中有扣除住房貸款利息的記錄，即使你賣了再買一套，你的名字仍然只有一套，那么你不能享受特別扣除。
182****6564 2022-05-24 08:51:39
房屋置換不能抵扣個稅。 如果你第一套不是貸款買的，你再買一套，利率還是首套房貸款利率，可以享受住房貸款利息扣除。如果你有一套剛需住房，貸款購買，已申報個稅專項附加扣除，那么在個稅專項附加扣除的信息系統就存有扣除住房貸款利息的記錄，即使賣掉再買一套，你名下還是只有一套房，那么也不能享受專項扣除。

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