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今年內(nèi)不具備擴大房地產(chǎn)稅改革試點城市的條件，是什么情況

138****4693 | 回答4次 | 2022-03-17 10:29:05

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136****5138 2022-03-17 20:38:04
房地產(chǎn)稅改革示范點按照全國人大常委會的受權(quán)開展，一些城市進行了調(diào)研摸排和基本科學(xué)研究，但綜合考慮各領(lǐng)域的狀況，2022年內(nèi)不具有擴張房地產(chǎn)稅改革試點城市的標(biāo)準(zhǔn)。 這代表著，擴張房地產(chǎn)稅改革試點城市將被延遲。目前，這有益于平穩(wěn)市場預(yù)期，解決房地產(chǎn)業(yè)潛在性風(fēng)險性，但房地產(chǎn)稅改革方位沒有更改。
149****6412 2022-03-17 16:51:45
根據(jù)全國人民代表大會常務(wù)委員會的授權(quán)，一些城市進行了調(diào)查和初步研究，但考慮到各方面，今年不具備擴大房地產(chǎn)稅改革試點城市的條件。這意味著擴大房地產(chǎn)稅改革試點城市將被推遲。現(xiàn)階段，這有利于穩(wěn)定市場預(yù)期，解決房地產(chǎn)市場的潛在風(fēng)險，但房地產(chǎn)稅改革方向沒有改變。
145****8211 2022-03-17 13:08:39
根據(jù)全國人民代表大會常務(wù)委員會的授權(quán)，一些城市進行了調(diào)查和初步研究，但考慮到各方面，今年不具備擴大房地產(chǎn)稅改革試點城市的條件。 這意味著將推遲擴大房地產(chǎn)稅改革試點城市。現(xiàn)階段有利于穩(wěn)定市場預(yù)期，化解房地產(chǎn)市場潛在風(fēng)險，但房地產(chǎn)稅改革方向沒有改變。
131****6197 2022-03-17 10:35:20
房地產(chǎn)稅改革試點依照全國人大常委會的授權(quán)進行，一些城市開展了調(diào)查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內(nèi)不具備擴大房地產(chǎn)稅改革試點城市的條件。 這意味著，擴大房地產(chǎn)稅改革試點城市將被推遲。現(xiàn)階段，這有利于穩(wěn)定市場預(yù)期，化解房地產(chǎn)市場潛在風(fēng)險，但房地產(chǎn)稅改革方向沒有改變。

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2 關(guān)于二手房過戶費的承擔(dān)問題，根據(jù)法律規(guī)定和相關(guān)實踐，通常由買家和賣家共同承擔(dān)。買家需繳納契稅和印花稅等費用，而賣家則需繳納交易費和營業(yè)稅等。雙方應(yīng)明確費用的承擔(dān)比例，并及時繳納，以確保過戶流程的順利進行。
3 越秀大學(xué)城和樾府飛鳥集真的挺好的。大學(xué)城板塊罕見產(chǎn)權(quán)商辦小戶 ，超500家企業(yè) 百萬人才租住需求，超30萬高知師生，客源穩(wěn)定租金承受力高，高效便捷，盡享品質(zhì)生活。
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5 中旅天宸府周邊配套相對來說還算挺完善的。【教育】項目位于海珠區(qū)最強教育板塊，根據(jù)廣州市海珠區(qū)教育局政府信息公開網(wǎng)站，《2022年海珠區(qū)公辦小學(xué)招生服務(wù)地段表》中顯示，項目所屬沙園街橡膠新村社區(qū)，直接對口省一級昌崗中路小學(xué)。同時，《2022年廣州市海珠區(qū)初中招生問答》中顯示，昌崗中路小學(xué)直升廣州市五中附屬初級中學(xué)。（注：學(xué)區(qū)地段規(guī)劃以及小升初直升信息以教育局公布信息為準(zhǔn)）【商業(yè)】擁有全廣州最大的沙園市場，更有年輕人休閑娛樂必去的太古倉、廣百新一城、富力海珠城、萬國廣場等打卡點云集，隔條馬路便是吃飯/宵夜必去的寶業(yè)路，吃喝玩樂應(yīng)有盡有。昌崗，江南西、樂峰廣場、中大商圈四大商圈環(huán)繞對接。【醫(yī)療】500米步行南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院，廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院、廣州市紅十字會醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院保駕護航。
6 星瀚TOD這個項目還挺好的。12年公辦教育 家長不用愁禿頭，五年成熟園林 登封佳作，五年成熟園林 登封佳作， 多維立體交通 暢達廣州核心，實景現(xiàn)樓 今年買房 今年入住，片區(qū)罕見江景資源（部分高層單元），片區(qū)罕見江景資源（部分高層單元）
7 越秀天瀛周邊配套設(shè)施很多。教育：愛莎文華學(xué)校------選址城市資源核心圈的國際教育頂流!商業(yè)：出門就是廣州第三家山姆會員商店！計劃2025年開業(yè)，匯聚超4000種各類商品滿足“一站式”購物需求。繼天河金融城商圈、番禺萬博商圈后，廣州第三家山姆會員商店擇址荔灣海龍圍科創(chuàng)區(qū)濱江帶。交通：享地鐵廣佛線(菊樹站、龍溪站)、廣州1號線(西塱站)、雙地鐵線路；項目門口452、525路線路，便捷出行;鄰近龍溪大道、花地大道、環(huán)城高速、如意坊放射線(建設(shè)中)等兩行兩縱交通路網(wǎng)，從項目出發(fā)自駕快速抵達白鵝潭、珠江新城商圈。
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9 越秀萬博和臻周邊配套較為完善。【教育】：12所學(xué)校含6所幼兒園、3所小學(xué)、2所初中、1所高中。 【商業(yè)】：約116萬m商業(yè)配套，引入時尚創(chuàng)意、科創(chuàng)健康等產(chǎn)業(yè)。 【醫(yī)療】：約6萬㎡醫(yī)療配套，意向引入公立醫(yī)院 國際高端醫(yī)療。【交通】：和臻約800米即達18號線南村萬博站3/7/18三地鐵交匯，3站琶洲，4站冼村一步廣州南站，快速暢達大灣區(qū)。
10 越秀大學(xué)城和樾府挺好的。項目12年幼小初已全線封頂，其中九年一貫制中小學(xué)已簽約廣大附中番禺實驗學(xué)校，穿過公園即是校園。（最終的學(xué)校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準(zhǔn)）項目以公園城市（POD）模式開發(fā)，攜手豪宅設(shè)計專家GAD傾情打造，項目首期容積率僅約2.7。擁享全南一線最高約280m公園景觀面，更以約29%窗地比的通透視域，實現(xiàn)與自然的無界共融。作為番禺區(qū)臻稀在售的低密純改善住區(qū)，項目首期住宅約64%樓棟為2梯2戶的16F小高層，每棟樓僅30戶，首期住宅僅以480戶敬獻高知圈層。
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