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新房驗(yàn)房需要注意什么

131****1873 | 回答4次 | 2022-03-14 12:32:05

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138****6012 2022-03-14 16:29:59
普通家庭辛辛苦苦好幾年甚至幾十年才能買得起一套新房，所以誰也不希望買到的房子有問題吧，那么在新房驗(yàn)房的時(shí)候有很多地方要注意的。首先，進(jìn)門的時(shí)候觀察一下進(jìn)戶門有沒有磕碰或者瑕疵，然后進(jìn)門后觀察一下戶型是否和購買時(shí)一致，再者就是樓地面是否平整，墻面有沒有裂縫滲水什么的，還有就是陽臺(tái)設(shè)備是否完整，都是要一一仔細(xì)檢查清楚的。 希望能幫到您，謝謝
185****4627 2022-03-14 15:03:46
普通人家累死累活很多年甚至于幾十年才可以買起一套新房子，因此誰都不希望購買到的房子有什么問題吧，那麼在新房驗(yàn)房的情況下有很多地區(qū)要留意的。最先，進(jìn)門的情況下觀察一下入戶門是否有磕磕碰碰或是缺陷，隨后進(jìn)門后觀察一下房型是不是和選購時(shí)一致，再者便是樓地面是不是整平，墻壁是否有縫隙滲漏哪些的，也有便是生活陽臺(tái)機(jī)器設(shè)備是不是詳細(xì)，全是要一一認(rèn)真仔細(xì)清晰的。 希望能幫助您，感謝
133****4492 2022-03-14 14:53:00
普通家庭幾年甚至幾十年都買不起新房子，所以沒有人想買房子有問題，所以在新房子檢查時(shí)有很多地方要注意。首先，進(jìn)入門觀察門是否有碰撞或缺陷，然后進(jìn)入門觀察門是否與購買一致，地面是否平整，墻裂縫滲水，陽臺(tái)設(shè)備是否完整，應(yīng)逐一仔細(xì)檢查。 希望能幫助你，謝謝
137****5859 2022-03-14 13:47:49
一般要注意地就是看看墻體有沒有裂縫，是否平整，有沒有空谷地地方，測(cè)量一下房頂?shù)財(cái)?shù)據(jù)看房頂是否傾斜，檢查家里地門窗和玻璃，安裝是否到位，是否有質(zhì)量問題，是否有劃痕，防盜門于門框地密封，鑰匙和鎖是否匹配靈活，家里地管道固定是否牢靠，地漏下水是否有雜物，電路開關(guān)是否靈活安全，還有家里地通風(fēng)和采光情況怎么樣

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1 過戶需要攜帶房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。只有房產(chǎn)證可以完成過戶手續(xù)，這是根據(jù)《房屋權(quán)證》規(guī)定的流程進(jìn)行的。審核通過后，需要繳稅并領(lǐng)取收件單，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地證。不及時(shí)過戶可能會(huì)影響產(chǎn)權(quán)歸屬和后續(xù)交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯(cuò)的。
3 香江拾光盛境這個(gè)項(xiàng)目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項(xiàng)目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號(hào)線三線交匯，直達(dá)白云新城，通達(dá)珠江新城。未來18號(hào)線北延段開通后，5站直達(dá)琶洲，8站抵達(dá)番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區(qū)，周邊聚集廣州設(shè)計(jì)之都、白云湖數(shù)字科技城等產(chǎn)業(yè)集群。3公里范圍內(nèi)覆蓋20萬 辦公人群，形成強(qiáng)勁的租賃需求。項(xiàng)目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規(guī)劃投資12億元打造"水岸共生"生態(tài)體系，沿河建設(shè)3公里景觀步道與濕地公園。
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6 當(dāng)前，名爵·濱河花園價(jià)格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低7.9%，名爵·濱河花園項(xiàng)目價(jià)格具備一定優(yōu)勢(shì)。
7 融創(chuàng)·奧城樓盤位于張家口橋東區(qū)五一大街與東環(huán)路交匯處（東環(huán)內(nèi)側(cè)），由張家口融創(chuàng)泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價(jià)格為8000元/平方米，通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，融創(chuàng)·奧城樓盤價(jià)值評(píng)分為9.5分。
8 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤1.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤2.6km，張家口市第四醫(yī)院距離樓盤1.7km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有15個(gè)商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有68個(gè)公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
9 當(dāng)前，天著華府價(jià)格為6500.00元/平方米（在售房源價(jià)格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫(yī)院東側(cè)，由華寶集團(tuán)精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6500元/平方米（在售房源價(jià)格），通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，華寶錦繡城樓盤價(jià)值評(píng)分為9.3分。
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