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自建房拆遷怎么賠償？自建房還會拆嗎

177****2658 | 回答4次 | 2021-09-13 08:24:02

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132****5312 2021-09-14 20:45:50
1、被征收土地的村或是村委會編制撤消的補(bǔ)償安裝 ： (1)能夠挑選貨幣補(bǔ)償，還可以選取與貨幣補(bǔ)償額度同樣價值的產(chǎn)權(quán)年限房屋替換。 (2)貨幣補(bǔ)償額度計(jì)算方法為：(被拆除房屋建安重設(shè)價格融合成全新 同地區(qū)新創(chuàng)建雙層產(chǎn)品住宅每平米建筑面積的土地使用權(quán)證基準(zhǔn)價 價錢補(bǔ)助)×被拆除房屋的建筑面積。 (3)被拆除房屋評定如采用重設(shè)法的，按重設(shè)價格融合成全新，由征收土地企業(yè)授權(quán)委托具備房屋動遷評定資質(zhì)的房地產(chǎn)評估組織評定;同地區(qū)新創(chuàng)建雙層產(chǎn)品住宅每平米建筑面積的土地使用權(quán)證基準(zhǔn)價及價錢補(bǔ)助規(guī)范，由被拆除房屋所在城市的市、縣人民政府根土地出讓的具體情況制訂并發(fā)布。 2、被征收土地的村或是村委會編制不注銷的補(bǔ)償安裝 ： (1)對未變?yōu)槌擎?zhèn)戶口的被拆遷方理應(yīng)按以下要求給予補(bǔ)償安裝 。 (2)具有異地建房子情況的地區(qū)，能夠在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地資源利用整體規(guī)劃確認(rèn)的核心村或居住區(qū)范疇內(nèi)申請辦理農(nóng)村宅基地新創(chuàng)建住宅，并得到對應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。 (3)貨幣補(bǔ)償額度計(jì)算方法為：(被拆除房屋建安重設(shè)價格融合成全新 價錢補(bǔ)助)×被拆除房屋的建筑面積。
177****5245 2021-09-14 16:49:32
貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：(拆遷房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價補(bǔ)貼)×拆遷房屋建筑面積。該區(qū)域新建多層商品房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價和價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由拆遷房屋所在地市、縣人民政府根據(jù)土地市場實(shí)際情況制定并公布。
186****1479 2021-09-14 12:11:59
1、被征收的村莊和村民小組撤銷的補(bǔ)償配置: (1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額相同價值的所有權(quán)房屋交換。 (2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價 價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。 (3)被拆除的住宅評價選擇重置法時，根據(jù)重置單價進(jìn)行新的結(jié)合，征集地委托具有房屋拆除評價資格的房地產(chǎn)評價機(jī)構(gòu)進(jìn)行評價的該地區(qū)新建的多層商品住宅每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價和價格補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除住宅所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場的實(shí)際情況制定公布。 2、被征收的村莊和村民組成不撤銷的補(bǔ)償配置: (1)對于未變成城鎮(zhèn)戶籍的被撤銷者，必須按照以下規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償配置。 (2)具備土地建設(shè)條件的地區(qū)，可在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請住宅基地新建住宅，獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。 (3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。 。
133****8997 2021-09-14 10:01:13
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置： (1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 (2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。 (3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實(shí)際情況制定并公布。 2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置： (1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置。 (2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。 (3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

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