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農村自建房可以貸款抵押嗎

136****8994 | 回答4次 | 2021-09-13 17:29:21

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145****5108 2021-09-14 12:24:45
如果農村房屋手續齊全，即有房產證，可以抵押。在貸款過程中，還需要注意以下三個方面:1。根據自身收入的穩定性和金額確定合理的還款方式，避免資深無能力，但月供過高，給自己造成一定壓力。
199****3585 2021-09-14 08:56:27
　　農村自建房通常不能進行抵押貸款，這是因為農村自建房是自己動手建造在集體土地的房屋，無法進行抵押登記，而且農村的房屋本來就不應當進入房地產交易市場，并且這類房屋也不具備流通性，如果房屋沒有取得房產證，那么銀行不會認可。　　如果農村房屋手續齊全，也就是具備房產證的情況是可以進行抵押貸款，在貸款的過程中也需要注意以下3個方面：1、根據自身收入的穩定性以及數額確定合理的還款方式，避免資深沒有能力，但月供過高，對自己造成一定的壓力。2、提供的資料要保證真實，這樣也可以增加自身的信用，如果提供了虛假的收入證明，一旦還不上貸款會構成違約責任，之后銀行發現資料不真實，也會降低信用度，那么貸款就會更加的困難。3、按月還款，避免延期多付出一定的利息。
189****3656 2021-09-14 08:30:56
農村自營住宅不能抵押貸款是因為農村自營住宅是自己建在集體土地上的住宅，不能抵押登記，農村住宅本來不應該進入房地產交易市場，這樣的住宅也沒有流通性，如果住宅沒有取得房地產證明書，銀行就不承認。農村住宅手續完善的，即持有房地產證明書的，可以進行抵押貸款，貸款過程中也需要注意以下三個方面:1、根據自己收入的穩定性和金額確定合理的償還方式，避免老手無力，但月薪過高，給自己帶來一定的壓力。2、提供的資料必須保證真實性。這樣也可以增加自己的信用。如果提供虛假的收入證明書，不貸款就會成為違約責任，之后銀行發現資料不真實，信用度也會下降，貸款會變得更加困難。3、每月償還，避免延期支付一定的利息。
132****4884 2021-09-13 17:33:43
　　農村自建房一般不可以開展質押貸款，這是由于農村自建房是親自動手修建在集體用地的房屋，沒法開展預告登記，并且鄉村的房屋原本也不理應進到房產交易銷售市場，而且這類房屋都不具有流動性，假如房屋沒有得到房產證，那麼金融機構不容易認同。　　假如鄉村房屋辦理手續齊備，也就是具有房產證的具體情況是能夠實現質押貸款，在貸款的全過程中也必須留意下列3個層面：1、依據本身收益的穩定及其金額明確有效的貸款還款方式，防止杰出沒有能力，但月供過高，對自身導致一定的工作壓力。2、給予的材料要確保真正，那樣還可以提升自己的個人信用，假如給予了偽造的個人收入證明，一旦還不上貸款會組成合同違約責任，以后金融機構發覺材料不真正，也會減少信譽度，那麼貸款便會愈發的艱難。3、按月還貸，防止推遲多投入一定的貸款利息。

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