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自建房沒有房產(chǎn)證可以拆遷嗎？沒有房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償嗎

131****9937 | 回答4次 | 2021-11-19 09:44:54

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138****5830 2021-11-21 00:01:43
實際上鄉(xiāng)村如今房子盡管沒有房產(chǎn)證，可是有宅基地使用證和土地證，這一證實可以表明房子是一種自身的，并且農(nóng)村宅基地不可以開展個人交易，你能在歸屬于自個的土地頂蓋房子，可是不可以把房子蓋在其他人的土地新疆和田地面上，也不可以蓋在國家政府的土地的，這也是一種違紀(jì)行為。 如今國家管理方法較為嚴(yán)苛，不可以再隨意到新土地頂蓋房子，家庭主要成員分家單獨(dú)立戶的過程中可以去村莊里申請辦理土地，等相關(guān)部門根據(jù)審查后會準(zhǔn)許新的農(nóng)村宅基地，此刻就可以再蓋房子了，有一些地區(qū)的土地現(xiàn)行政策并不一樣，實際就是以本地現(xiàn)行政策為標(biāo)準(zhǔn)。
139****3797 2021-11-20 21:21:45
事實上，雖然農(nóng)村地區(qū)沒有房產(chǎn)證，但有宅基地證和土地證。這個證明可以說明房子是個人的，宅基地不能私自出售。你可以在自己的土地上蓋房子，但你不能在別人的土地和田地上蓋房子，也不能在公共土地上蓋房子。這是違法的。
136****8287 2021-11-20 15:52:31
其實農(nóng)村的房子雖然沒有房產(chǎn)證，但是有宅基地證和土地證。這個證明可以說明房子是個人的，宅基地不能私下買賣。可以在自己的土地上蓋房子，但不能在別人的土地和田地上蓋房子，也不能在公共土地上蓋房子。這是違法的。 現(xiàn)在國家管理比較嚴(yán)格，不能隨便在新土地上蓋房子。家庭成員分家的時候可以去村里申請土地。有關(guān)部門通過審核后，會批準(zhǔn)新的宅基地。這個時候他們可以再蓋房子了。有些地方的土地政策不一樣，以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
131****3735 2021-11-20 13:33:26
其實農(nóng)村現(xiàn)在房子雖然沒有房產(chǎn)證，但是有宅基地證和土地證，這個證明可以表示房子是屬于個人的，而且宅基地不可以進(jìn)行私人買賣，你可以在屬于自己的土地上蓋房子，但是不可以把房子蓋在別人的土地和田地上，也不可以蓋在公家的土地的，這是一種違法行為。 現(xiàn)在國家管理比較嚴(yán)格，不能再隨便到新土地上蓋房子，家庭成員分家分戶的時候可以去村子里申請土地，等有關(guān)部門通過審核后會批準(zhǔn)新的宅基地，這時候就可以再蓋房子了，有些地方的土地政策并不一樣，具體還是以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

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1 過戶需要攜帶房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料向房地產(chǎn)管理部門申請。只有房產(chǎn)證可以完成過戶手續(xù)，這是根據(jù)《房屋權(quán)證》規(guī)定的流程進(jìn)行的。審核通過后，需要繳稅并領(lǐng)取收件單，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地證。不及時過戶可能會影響產(chǎn)權(quán)歸屬和后續(xù)交易，因此建議盡快辦理。
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3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達(dá)白云新城，通達(dá)珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達(dá)琶洲，8站抵達(dá)番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區(qū)，周邊聚集廣州設(shè)計之都、白云湖數(shù)字科技城等產(chǎn)業(yè)集群。3公里范圍內(nèi)覆蓋20萬 辦公人群，形成強(qiáng)勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規(guī)劃投資12億元打造"水岸共生"生態(tài)體系，沿河建設(shè)3公里景觀步道與濕地公園。
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6 當(dāng)前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優(yōu)勢。
7 融創(chuàng)·奧城樓盤位于張家口橋東區(qū)五一大街與東環(huán)路交匯處（東環(huán)內(nèi)側(cè)），由張家口融創(chuàng)泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，融創(chuàng)·奧城樓盤價值評分為9.5分。
8 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個一級及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤1.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤2.6km，張家口市第四醫(yī)院距離樓盤1.7km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
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10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫(yī)院東側(cè)，由華寶集團(tuán)精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
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