久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 一戶兩宅基地怎么確權？農村自建房挨家挨戶量房子干什么

一戶兩宅基地怎么確權？農村自建房挨家挨戶量房子干什么

182****6036 | 回答4次 | 2022-01-08 10:11:22

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
186****8132 2022-01-09 05:45:54
下列幾類狀況下形成的一戶兩宅問題是可以土地確權的： 1、總宅基地總面積沒有超出所在城市規范。 鄉村一部分群眾盡管擁有好幾處宅基地，可是多余處的宅基地總面積并不大，農民所擁有的宅基地占地面積不超過本地設置的宅基地規范，就歸屬于合理合法宅基地，可以進行土地確權工作中。 2、歷史時間遺留下。 之前的房子由兒女來繼承，那樣的情形也造成一部分家中擁有一戶好幾個宅院，這類狀況法律法規上是認同的，可以開展有關確實權。 3、繼承宅基地。 “一戶一宅”的要求是每一戶只有有一處宅基地，如果是繼承了爸爸媽媽也是可以的，終究房屋是可以繼承的，僅僅宅基地不會有繼承的問題罷了，在父母去世的以后，依規繼承了房子，也就擁有房子的所有權，只需不違反規定宅基地的要求，不復建不改建全是可以的。 4、合理合法申請辦理或選購。 宅基地是村集體的資產，使用權是歸屬于村集體的，反而是農戶本人，應用農戶可以在本集體的范疇內出讓和買賣房屋資產，可是不能向外出售，一部分鄉村家里小孩比較多，大約是2-3個小孩，家中小孩成長結了婚，必須單獨立戶，而如今單獨立戶許多地域規定擁有宅基地才可以申請辦理，全部迫不得已申請辦理新的宅基地，或選購村集體組員宅基地。這雖違反了一戶一宅標準，可是狀況獨特且是合理合法申請辦理或是選購，應遭受國家法律維護。 宅基地精確測量通常每10年開展一次，就好像全國人口普查一樣。那樣做是為了更好地掌握鄉村群眾住宅的現況，為國家的農村和大城市一起發展趨勢搞好前邊的準備工作。因為之前監管的不仔細，系統軟件也不是很健全，造成發生了許多問題。針對群眾們的具體定居人口數和房子的總建筑面積也不是很掌握。因此為了更好地執行將來城鄉一體化基本建設的現行政策，必須提早詳盡的掌握村莊里邊的狀況，不但要從總建筑面積還需要從住戶一戶定居多少人口來詳盡備案。
182****7785 2022-01-09 00:42:01
在以下情況下，可以確認一戶兩宅的問題:1。宅基地總面積不超過當地標準。3.繼承宅基地。宅基地測量通常每10年進行一次，就像人口普查一樣。村民的實際居住人數和建筑面積不太了解。
149****9308 2022-01-08 20:29:15
一、如果一戶兩宅，面積超標，但家庭中有分戶條件，也可以分戶后，再補一個申請，也可以確權。 二、根據政策規定，可以將一塊宅基地轉讓給本居民組需要房子的成員。 三、可以以地換宅，就是用自己的承包地置換宅基地。就是把自己的一部分承包地退還村集體，但必須經過全體成員開會討論決定。 總之，宅基地確權，雖然有政策硬性規定，但畢竟已經建造了房子，處理一定要人性化，不能一拆了之。
131****6617 2022-01-08 18:09:37
以下幾種情況下產生的一戶兩宅問題是可以確權的： 1、總宅基地面積沒有超過所在地標準。 農村部分村民雖然擁有多處宅基地，但是多余處的宅基地面積不大，農戶所擁有的宅基地總面積不超過當地設定的宅基地標準，就屬于合法宅基地，可以完成確權工作。 2、歷史遺留。 以前的房屋由子女來繼承，這樣的情況也導致部分家庭擁有一戶多個宅子，這類情況法律上是認可的，可以進行相關的確權。 3、繼承宅基地。 “一戶一宅”的規定是每一戶只能有一處宅基地，如果是繼承了父母也是可以的，畢竟房子是可以繼承的，只是宅基地不存在繼承的問題而已，在父母去世的之后，依法繼承了房屋，也就有了房屋的使用權，只要不違法宅基地的規定，不重建不擴建都是可以的。 4、合法申請或購買。 宅基地是村集體的財產，所有權是屬于村集體的，而是農民個人，使用農民可以在本集體的范圍內轉讓和買賣房屋財產，但是不可以向外售賣，部分農村家庭孩子比較多，大概是2-3個孩子，家里孩子長大結婚了，需要分戶，而現在分戶很多地區要求擁有宅基地才可以辦理，所有不得不申請新的宅基地，或購買村集體成員宅基地。這雖違背了一戶一宅原則，但是情況特殊且是合法申請或者購買，應受到法律保護。 宅基地測量通常每10年進行一次，就像是人口普查一樣。這樣做是為了了解農村村民住房的現狀，為國家的鄉村和城市一起發展做好前面的準備工作。由于以前管理的不細心，系統也不是很完善，導致出現了很多問題。對于村民們的實際居住人數和房屋的建筑面積也不是很了解。所以為了實施未來城鄉一體化建設的政策，需要提前詳細的了解村子里面的情況，不僅要從建筑面積還要從居民一戶居住多少人口來詳細登記。

深圳購房交流52群（338）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有286人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
5 國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網絡四通八達，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優教育系統周邊11所學校，包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學（初中部）、嘉禾中學、廣東實驗中學（永平校區)等，西北側規劃1所九年一貫制學校（具體招生政策以教育局規劃為準）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體，生活便利舒適，項目南面規劃12萬平方米商業中心（紅線外，具體以政府規劃為準）。項目近攬廣州醫科大學附屬市八醫院、南方醫科大學南方醫院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫院白云院區（規劃）等。
6 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
7 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
8 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤1.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫院(東院區)距離樓盤2.6km，張家口市第四醫院距離樓盤1.7km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
9 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
主站蜘蛛池模板： 连江县| 斗六市| 兴文县| 泗阳县| 丁青县| 什邡市| 兴仁县| 家居| 台南县| 无棣县| 玉树县| 滨州市| 海晏县| 新田县| 东兴市| 内丘县| 锡林浩特市| 肃南| 淅川县| 瑞丽市| 武威市| 平舆县| 津市市| 桐庐县| 澎湖县| 绩溪县| 绥德县| 六安市| 平和县| 天祝| 陆川县| 民勤县| 奈曼旗| 衡阳县| 永泰县| 集安市| 凤台县| 梓潼县| 巨鹿县| 丰台区| 西林县|