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上海經濟適用房離婚后怎么分割

149****4626 | 回答3次 | 2021-09-29 07:48:37

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185****3593 2021-09-30 01:28:09
重要看房屋是不是獲得房產證或房屋產權證。依據《最大人民法院有關可用〈我國破產法〉許多現象的表述(二)的補充規定》 第十九條由一方結婚前租賃、結婚后用共同財產選購的房屋，房屋所有權資格證書備案在一方戶下的，理應確認為夫婦共同財產。 第二十條彼此對夫婦共同財產中的房屋使用價值及所屬難以達成共識時，人民法院按下列情況各自解決： (一)彼此均認為房屋所有權而且允許竟價獲得的，理應準予。 (二)一方認為房屋所有權的，由資產評估機構按市場價對房屋做出評定，獲得房屋所有權的一方理應給與另一方相對應的賠償。 (三)彼此均不認為房屋所有權的，依據當事人的申請辦理競拍房屋，就所得的資金開展切分。 第二十一條離異時彼此對并未獲得所有權或是暫未得到徹底所有權的房屋有異議且商議不成功的，人民法院不適合裁定房屋所有權的所屬，理應依據具體情況裁定由當事人應用。當事人就前述規定的房屋獲得徹底所有權后，有爭論的，能夠另外向人民法院提到起訴。
131****3959 2021-09-29 15:16:37
重要的是看房子是否取得房地產證明書和房地產證明書。根據《最高人民法院關于應用《中華人民共和國婚姻法》的一些問題的說明補充規定》 第19條，婚前租賃，婚后用共同財產購買的住宅，住宅權利證明書登記在一方的名義上的，應認定為夫妻共同財產。 第20條雙方無法達成夫妻共同財產中的住房價值和歸屬協議時，人民法院應當根據以下情況分別處理 (1)雙方主張住房所有權，同意競爭價格獲得的，應當允許。 (二)如果一方主張房屋所有權，評估機構按市場價格評估房屋，獲得房屋所有權的一方應給予另一方相應的補償。 (3)雙方不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，分割所得價格。 第21條，離婚時雙方對尚未辦理產權或尚未辦理完全產權的房屋有爭議且無法協商的，人民法院不宜判決房屋產權歸屬，應根據實際情況判決由當事人使用。當事人就定金規定的房屋取得完全產權后，若有爭議，可另行向人民法院提起訴訟。
182****3564 2021-09-29 13:58:35
關鍵看房屋是否取得房產證或不動產證。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補充規定》 第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。 第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許。 (二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。 (三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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2 周邊直線1km內有1個公交站，為報業文化城站。
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5 直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
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10 周邊直線3km范圍內有12個地鐵站（雨花區政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是雨花區政府。周邊直線1km內有17個公交站，距離最近的雨花區政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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